new york city nouveaux développements
radio internet média fournisseur de pandora a prévu un bail 52450 pieds carrés à 125 Park Avenue.groupe de musique warner se penche sur un espace de 225.000 pieds carrés à 7 ouest 34e rue. warner dispose actuellement de l'espace à 75 Rockefeller Center, et fait face à une date limite avec son bail expirant l'année prochaine. encore, la société est également à la recherche sur les options pour se déplacer ailleurs.
gymnase planète de remise en forme a signé deux contrats de location manhattan dans un effort d'expansion de la ville.
le plus grand bloc contigu de classe un espace de bureau dans le centre sera bientôt disponible au 1221 sixième avenue. environ 537.000 pieds carrés d'espace va ouvrir dans le dernier trimestre de cette année. l'espace sera libéré par la société financière française Société Générale, qui va à 245 park avenue.
cooper union, l'université du centre-ville, a annoncé qu'il allait commencer à faire payer les frais de scolarité de l'étudiant pour la première fois, a reçu deux allégements fiscaux pour les biens immobiliers, il a loué les actions de Minskoff et les sociétés liées soulevant des sourcils au bureau indépendant du budget. les parcelles sont situées à 51 astor lieu et 22-36 astor place, respectivement.
sony est à la recherche de nouveaux espaces de bureau avec un œil sur 666 Fifth Avenue, entre les rues 52ème et 53ème. le groupe Chetrit a acquis le bâtiment sony avec un bail de trois ans pour 1,1 milliard $ plus tôt cette année. sony est à la recherche pour trouver un espace de 550.000 pieds carrés.
foot locker est la location d'espace de vente au détail à 440 broadway. le magasin a signé un bail net de 9000 pieds carrés pour deux niveaux au-dessus du sol et un niveau inférieur.
andrew Penson, le propriétaire du Grand Central Terminal célèbre, tangue un combat contre l'hôtel de ville, en faisant valoir les droits des Midtown East re-zonage proposition sous-évalue dans le quartier. Penson, qui a déjà espéré à faire un joli profit en vendant 1 million de plus-pieds carrés du centre de transit des droits de développement, a fait valoir la cible de 250 $ prix par pied carré est trop faible pour la ville d'amasser suffisamment d'argent pour des projets d'infrastructure et l'amélioration des quartiers.
l'autorité de transport métropolitain est en pourparlers avec les finalistes en lice pour développer un espace commercial de 31.000 pieds carrés à l'édifice de corbin, près du centre de transit de la rue fulton dans manhattan inférieur. l'espace est offert sous un bail de maître aux côtés de 30.000 pieds carrés commerciaux dans le centre de transit voisin; il pourrait être utilisé pour la vente au détail, de bureau ou un hôtel.
Deutsche Asset & gestion de patrimoine, un bras de la banque de deutsche, est proche de gagner une participation dans 90 cinquième avenue, l'ancienne maison de forbes. l'affaire, dans laquelle deutsche cherche une participation en actions privilégiées, valoriserait le 11 étages, propriété de 140 pieds carrés à 115 millions $. plusieurs parties sont restées en pourparlers pour acheter potentiellement une participation dans la propriété.
hermes a prévu un accord pour un espace de vitrine à l'endroit de brookfield nouvellement rebaptisé manhattan inférieur, anciennement connu comme le centre financier mondial. le magasin semble être l'un des plus importants à l'intérieur du complexe à 6.354 pieds carrés.
une équipe commercialise un site de développement 7583 pieds carrés à chelsea qui est destiné aux développeurs d'hôtel. l'intrigue, un parking, situé à 140-144 ouest 28e rue, comprend 144,876 pieds carrés de droits de développement.
il y a un nouvel hôtel étant prévu pour la zone est le centre. les propriétés actuellement situés à 145-147 est la 47e rue seront bientôt rasés pour accueillir le bâtiment de 22 étages, 93 chambres. d'autres caractéristiques de l'hôtel comprennent un restaurant et un bar au niveau du sol, un penthouse au dernier étage et un espace terrasse sur le toit.
la majorité des propriétés résidentielles qui reçoivent des abattements de 421 un impôt sont situés dans les zones les plus riches de la ville. une part disproportionnée des bâtiments qui reçoivent l'exemption semble être centrée dans manhattan, en particulier sur le côté supérieur Est, et dans les districts riverains brooklyn, comme williamsburg.
chiffre d'affaires à 150 est la conversion rue condominium 72e propriétés Macklowe de ont dépassé la barre des 50 pour cent. cela vient cinq mois après les premières unités à la propriété sur le marché,
Extell développement cherche à contrôler l'ensemble largement vacant portefeuille de bague 14-bâtiment après il a gagné 50 pour cent d'intérêt dans le paquet. il est déjà poursuit pour forcer un {dynamic_word4} d'au moins sept des propriétés. Extell le développement de a acquis une participation de partenariat dans un portefeuille de 14 bâtiment appartenant frères michael et la bague franche. l'intérêt appartenait à l'investisseur joseph tabak.
gary barnett de développement Extell est à la recherche d'une banque chinoise pour environ 1 milliard $ prêt pour financer son condominium de combinaison planifiée et l'hôtel gratte-ciel à 225 ouest rue 57e. barnett est en pourparlers avec la banque d'import-export de la Chine pour le financement. si la transaction aboutit, il pourrait probablement être le plus grand prêt pour un projet de construction nous immobilier depuis la crise et serait le premier projet immobilier de la banque chinoise.
un panneau maire a voté pour une augmentation de loyer d'au moins quatre pour cent pour près d'un million des locataires de la ville dans des appartements à loyer réglementé. le conseil d'administration louer des lignes directrices approuvé une augmentation de 4 pour cent pour les baux d'un an et 7,75 pour cent pour les baux de deux ans. les modifications prendront effet à compter du 1 octobre.
hudson parc de la rivière et l'effritement jetée 40 peut avoir trouvé leur récupération. un projet de loi de l'État prévu pour être passé permettrait la confiance du parc de vendre l'air de l'homme dans la mesure où un bloc à l'est des limites du parc pour l'aider à payer pour plus de 100 millions de dollars de réparations à la structure de la jetée.
une ville coalition de l'industrie de la construction pousse les assureurs des compagnies aériennes unies et les compagnies aériennes américaines dont l'avion écrasé dans les centres commerciaux du monde sur 9/11, à payer le maximum de 2,8 milliards $. Silverstein Properties, qui détient le bail sur le site du centre de commerce mondial, a promis d'utiliser le paiement de l'assurance vers le développement du centre commercial 2 mondial ne sont pas encore commencé.
brooklyn école de droit met six bâtiments sur le marché, qui devrait obtenir plus de 41 millions $. les bâtiments sont actuellement principalement vacants. ils étaient auparavant des dortoirs pour les étudiants de l'école de droit. le portefeuille comprend 89 hicks rue, 18 sidney lieu, 144 rue de saule, 100 rue pierrepont, et 27 et 38 monroe lieu.
un projet de 150 millions $ pour réaménager une ancienne base navale sur l'île de Staten commencera. le développement ironstate va construire le projet à usage mixte, qui sera composé de 900 appartements à taux de marché, 30.000 pieds carrés de rez-de-chaussée un espace de vente au détail et 600 places de parking.
Vornado Realty Trust fait face à une poursuite de 18 millions $ de derek johnson, un investisseur dans son parc harlem développement de bureau a échoué, qui prétend la société saboté le projet et a négligé de lui payer son dû de {dynamic_word4} du site.
la fille de feu développeur horace bullard tiré d'être vendu un morceau de son portefeuille immobilier et parmi les plus prisées dans le quartier est maintenant sur le marché. certaines personnes croient que la décision indique qu'elle ne sera pas vendre les propriétés au taux d'actualisation. jasmin bullard hérité des propriétés telles que le théâtre de la rive et le coup de foudre et playland site arcade quand son père est mort.
Urban Outfitters a signé un contrat pour trois étages au 1333 broadway prendre 56,730 pieds pendant 15 ans, à un départ mélangé demandant loyer de 6,5 millions $ par année.
un immeuble de bureaux en verre de 12 étages est d'augmenter dans le quartier de Meatpacking. la tour 172,000 pieds carrés sera construit à 61 neuvième avenue.
sotheby de, la maison de vente aux enchères de renommée, a mis sa partie supérieure est le siège de côté pour {dynamic_word4}, le verre 500 000 pieds carrés et la construction de granit de 1334 york avenue. varangues géants du bâtiment de 10 étages en font une option attrayante pour les hôpitaux, les promoteurs résidentiels, et le bureau et les opérateurs hôteliers.
rubin Schron, président de cammeby de international a offert 2 milliards $ en espèces pour acheter le bâtiment de l'état d'empire,
les capitaux propres de clipper david bistricer et exploitations Rieder les familiales ont vendu 752 West End Avenue près de 200-unité supérieure ouest {dynamic_word2} bâtiment pour 120 millions $. l'acheteur semble être croissant hauteurs.
le conseil municipal est prêt à la lumière verte du développement au sud de bam. le projet à usage mixte, mis au point par deux la gestion des arbres, mettra en vedette un centre culturel de 50.000 pieds carrés, une place publique 20 000 pieds carrés et 300 unités de logement.
