nouveaux bâtiments york vendus
harry Macklowe et qatari Qinvest de banque d'investissement fermés sur un accord pour acheter de l'espace de vente au détail de 432 park avenue pour 411.100.000 $. groupe cim développe la tour de condo 1396 pieds en partenariat avec Macklowe le vendeur. le cube comprendra 6.600 pieds carrés d'espace de vente au détail et sera relié à 20.000 pieds carrés d'espace de vente au détail dans la tour elle-même à travers un passage souterrain de 30.000 pieds carrés.holdings mondiaux est en contrat d'achat 1250 broadway, une tour de bureaux appartenant à Jamestown et murray hill propriétés, pour 565 millions $. 1250 broadway est une tour de 39 étages, 721,000 pieds carrés. le prix du contrat équivaut à un peu plus de 780 $ par pied carré. les entreprises ont acheté la tour de verre et d'acier, construit en 1968, pour 310 millions $ en 2008 de biens immobiliers vert sl. la classe d'une tour est de 84% occupé, et son principal locataire est le service de visites à l'infirmière de New York, un but non lucratif, qui a 320.000 pieds carrés à travers 15 étages. son bail expire en décembre 2018.
acquisition ashkenazy corp. acheté le nylo nouvel hôtel york ville du côté ouest supérieur pour environ 140 millions de $, soit environ 500 000 $ par clé. le vendeur, une fiducie affiliée de Lehman Brothers, a été la recherche d'un acheteur pour le 16 étages, hôtel 291-clé à 2178 broadway et l'ouest rue 77e depuis 2014. l'hôtel quatre étoiles, anciennement connu sous le nom sur l'avenue, a été rebaptisé en 2013 dans le cadre des hôtels de marque nylo basée à dallas. en 2011. Lehman Brothers a pris le contrôle de celui-ci par un acte tenant lieu de forclusion dans une affaire valorisant l'immeuble à 191,1 millions $,
Extell développement a vendu un parking de cinq étages à 10 ouest rue 48e pour 37,2 millions $. dernières permis déposées du bâtiment avaient des plans pour démolir, mais maintenant apparemment abandonné ses plans de développement. l'acheteur est affilié à llc l'cydonia entité. avocat peter barack de barack, Ferrazzano, Kirschbaum & Nagelberg sencrl a signé l'acte en tant que président de la llc. le nouveau propriétaire a la possibilité de construire un immeuble résidentiel 75,310 pieds carrés sur le terrain comme de plein droit.
gadea ponte a acheté un hôtel 205-clé à 70 park avenue pour 67,6 millions $ des partenaires de capital KHP. l'hôtel murray colline néoclassique de style a été construit en 1928 et va maintenant être exploité par espagnol hôtel société grupo iberostar. vendeur khp a acheté le bâtiment de 16 étages, 83.000 pieds carrés, pour 88,5 millions $ en 2006.
un membre de la famille royale et basé à londres-entreprise saudi d'investissement 3 associés sont en pourparlers pour acheter la place pour 352 millions $. la joint-venture est également à la recherche d'acheter maison grosvenor pour 882 millions $ et l'hôtel du centre-ville de rêve à chelsea pour 235 millions $. la place est détenue par pariwar inde sahara de l'Inde. david et simon reuben qui possèdent la dette de la place ont décidé d'exclure sur la propriété, mais annulé une vente aux enchères afin de donner roy plus de temps pour vendre la propriété et de rembourser son prêt. les frères reuben payés 800 millions $ pour la dette de la place, ainsi que des notes sur l'hôtel de rêve. la place 557.000 pieds carrés, situé à 768 cinquième avenue, a changé de mains plusieurs fois au cours des dernières décennies.
ce groupe de kash et acheté les sept étages, propriété 52,300 pieds carrés de skyway groupe de développement à 19 ouest 20e rue. les développeurs payés 32,2 millions $ à Extell développement. icone parking qui ont le bail foncier qui expire en 2033. il n'y a pas de plans pour le réaménagement de la propriété à ce moment.
gestion rudin a vendu une participation de partenariat dans son quartier financier tour de bureaux de 35 étages à une batterie park plaza à allianz immobilier de l'Amérique. la filiale américaine de société d'investissement basée munich-allianz a acheté une participation de 49% dans la tour 870.000 pieds carrés situé au 24 rue de l'État.
français milliardaire Marc Ladreit de Lacharrière aligné 250 millions $ pour financer son acquisition de 693 fifth avenue à 20 étages, propriété de 105.000 pieds carrés, qui est ancré par un magasin de valentino 19,600 pieds carrés. le financement de la dette sur la transaction de 525 millions $ provient de chasse jpmorgan.
Luxottica nous tenir corp. acheté 1 ouest 37e rue d'un immeuble de bureaux et de vente au détail juste à côté de la cinquième avenue pour 73 millions $. le bâtiment précédemment vendu pour 25,5 millions $ en 2013 à un partenariat argentinian représenté par les exploitations de Hogg. Luxottica, dirigé par le milliardaire d'affaires italien leonardo del vecchio, prévoit de transformer la propriété en son siège social new york.
le groupe blackstone fermé le 44 wall street. le transfert fait partie d'un portefeuille immobilier en vente 2,7 milliards $ d'actifs détenus par obligo en scandinavie, Lettonie, l'Allemagne et les États-Unis
à partir de novembre 2012, SWIG détient une participation de 12,2% dans la propriété. zamir lieu de 9,6% et une entité liée à Obligo détenu 78,2%. au cours de l'année 2012, obligo déplacé pour reprendre les participations minoritaires après rasade, qui aurait été en difficulté financière à l'époque, et zamir ne répondaient pas aux appels de fonds.
citigroup fermé sur le rachat de son siège social de tribeca au 388-390 rue greenwich de realty vert sl pour 1,76 milliard $. citi avait nommé les bâtiments que son siège social mondial en janvier et est en train de les rénover.
la nouvelle autorité de transit york ville a payé 13 millions $ pour un stationnement à 6 est 20ème rue dans le quartier de Flatiron. capitale madison dernier a acheté le site en 2013 pour le même montant. l'agence de transport n'a pas encore révélé ses plans pour la propriété, et aucun permis ont été déposés auprès du service des bâtiments. le site offre jusqu'à 29.000 pieds carrés de constrution et est zoné à des fins commerciales et de fabrication.
gestion immobilière icône a acheté le pins chelsea inn et payé 13,75 millions $ au propriétaire de longue date jay lesiger pour les cinq étages, la propriété 23-clé. icon prévoit de continuer à utiliser le bâtiment comme un hôtel de charme.
caerus fermé pour 38,2 millions $, après avoir entré contrat d'acquisition de cinq étages, 29.000 pieds carrés de bureau et la vente au détail des biens de l'organisation sioniste d'Amérique qui a utilisé le bâtiment comme son siège. caerus ont également acheté les 10 étages, bâtiment Ditson 55,000 pieds carrés adjacent à 10 est la 34e rue de brause biens immobiliers pour 51,7 millions $. La société de tsimmer finance son achat des deux bâtiments, d'une valeur combinée 89,9 millions $, avec le prêt de apollo. groupe caerus fixé à 50 millions $ dans le financement du financement immobilier apollo commercial afin de financer l'acquisition de 4 et 10 est la 34e rue.
sam chang simplement l'acquisition d'un bail foncier de 99 ans à 523-529 huitième avenue, qui est actuellement une bande de détail d'une histoire pour 27,1 millions $. joseph p. jour Realty Corp propriétaire de la propriété, qui est titulaire d'une rangée de cinq unités de vente au détail couvrant plus de 7400 pieds carrés. le site a 75.000 pieds carrés constructibles. mcsam doit encore déposer une demande de permis de démolition ou d'un nouveau bâtiment. chang a également un droit de première offre d'achat 523-529 huitième avenue pure et simple selon les termes de son contrat de location.
investissements gemini est en contrat pour l'achat d'un bâtiment de la banque de chelsea et un walkup adjacent pour 53 millions $. le lot combiné à 531-539 sixième avenue a des droits d'air suffisant pour un immeuble de 60 000 pieds carrés. gemini a payé 42,4 millions $ pour la seule histoire, 14 000 commerces de détail de pieds carrés au 531-537 sixième avenue. eva usdan, rebecca colin et l'héritage confiance samuel flug colin 2004 sont les vendeurs. gemini ont également acheté le bâtiment de détail et appartement de quatre étages adjacent au 539 avenue sixième d'un vendeur anonyme.
conglomérat saudi Olayan groupe fermé sur son acquisition de l'immeuble sony à 550 madison avenue 1,4 milliard $, la réception d'un prêt-relais de 570 millions $ d'une filiale nous pour le groupe ING géant bancaire néerlandais. Olayan amérique, le bras-nous d'investissement du groupe Olayan, fermé sur le bâtiment sony sur 26 mai. à part le financement de la filiale ing ing capitale, Olayan, une société d'investissement familiale dirigée fondée par le suliman Olayan tard et présidé par son fils khaled, payé toutes les espèces pour les 37 étages, la tour de bureaux de Midtown 853.000 pieds carrés.
bâtiments nyc à vendre
une filiale américaine de brazilian société d'investissement grupo victor Malzoni cherche à vendre 145-147 est la 57ème rue et attend environ 75 M $. il a depuis dépensé quelque 10 millions $ rénover la propriété 64,000 pieds carrés, et a déposé des plans en 2014 pour construire un penthouse de 2600 pieds carrés qui va ajouter un autre étage à la structure de 12 étages. la ville a approuvé ces plans.
groupe rpw veut vendre 240-246 ouest rue 35e, 18 étages, immeuble de bureaux de 165.000 pieds carrés à vendre et prévoit d'obtenir environ 120 millions $, ou au nord de 700 $ par pied carré. la propriété classe b, situé entre septième et huitième avenues, est occupé à 95%. les locataires de bureaux sont un mélange d'entreprises de mode et de Tami, avec le designer de mode thom browne servant le plus grand occupant à 20.000 pieds carrés. près de deux tiers des locataires ont des baux à échéance après 2020.
gestion de dalan cherche à vendre une paire d'immeubles de bureaux à 10 et 12 à l'est de la rue 33e pour 60 millions $. dalan a acheté les bâtiments 11 étages adjacents couvrant un total combiné de 70.000 pieds carrés pour 36 millions $ en janvier 2015. à l'époque, la plupart des loyers étaient dans les années 20 $ et une faible 30s $ par pied carré. mais dalan pompés des améliorations des immobilisations une valeur d'environ 5 millions $ dans les bâtiments et loués environ 45.000 pieds carrés à de nouveaux locataires. les loyers sont maintenant dans les années 50 $ par pied carré.
Mount Sinai beth hôpital israël cherche à vendre le bâtiment gilman à 353 est 17e rue. beth israël prévoit de fermer son hôpital de village de l'est et d'ouvrir une petite installation à proximité. l'hôpital lui-même ne sera pas vendu pendant quatre ans, jusqu'à une installation de remplacement est construit.
les nouveaux acheteurs pourraient acheter des droits d'air de Stuyvesant Town. l'administration de blasio engagé à soutenir une vente des droits d'air en échange de concessions d'abordabilité et un engagement de ne pas construire sur le site de la ville de stuy.
l'organisation Durst a travaillé sur une vente avec ian bruce Eichner pour acheter son site de développement en détresse à 1800 park avenue à l'est de harlem. durst acquis de la dette en détresse une valeur d'environ 100 millions $ sur la propriété à 1800 park avenue, où la société de continuum de Eichner avait des plans pour construire plus hautes tours supérieurs de manhattan: une paire de 32 étages de bâtiments à usage mixte avec 682 appartements locatifs. l'organisation Durst a ensuite déménagé à exclure sur le site et même prévu une vente aux enchères pour la fin avril. mais plutôt que de passer par le processus d'éviction prolongée et salissant les deux côtés coupés un accord dans les coulisses d'une vente à découvert.
groupe Rockpoint et 60 florins cherchent à vendre le domaine à bail sur un immeuble locatif Turtle Bay 180 unités à 300 est la 46ème rue. le bail pour la propriété de 190.000 pieds carrés, qui a 30 ans, on prévoit que pour obtenir environ 40 millions $. le bâtiment comprend en grande partie des appartements non rénovées, 96 unités de taux de marché et 70 logements à loyer stabilisé. les 14 autres appartements ont été récemment rénovées.
thor prévoit un bureau 623.000 pieds carrés et le développement de détail sur le crochet front de mer rouge. le quatre étages, norman complexe nourricier conçu mettra en vedette plus de 600.000 pieds carrés d'espace de bureau et autour de 23.000 pieds carrés d'espace de vente au détail et un restaurant.
le projet viendra aussi avec une esplanade en front de mer qui sera ouvert au public, ainsi que d'une cour et les toits terrasses pour les locataires, selon les plans déposés auprès du département des bâtiments de la ville.
