July 2018 » Analyse du marché » Rapport sur le marché
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bureau de manhattan
La demande pour les bureaux de Manhattan a été robuste le mois dernier et en avance sur le total de location de 2018 ce point l'année dernière. Manhattan a enregistré 4,17 millions de pieds carrés de nouveaux baux et renouvellements le mois dernier, soit près de 83% de plus qu'en mai de l'année dernière.

manhattan détail
Les dix plus importantes opérations de location au détail signées le mois dernier totalisaient un peu plus de 165 000 pieds carrés, soit bien moins que le total de plus de 310 000 pieds carrés enregistré le mois dernier.

Aperçu du marché de NEW YORK

bureau de manhattan

La demande de bureaux à Manhattan a été robuste le mois dernier et devance le total des locations de 2018 à ce point l'année dernière. Manhattan a enregistré 4,17 millions de pieds carrés de nouveaux baux et renouvellements le mois dernier, soit près de 83% de plus qu'en mai de l'année dernière. Le centre-ville représentait 1 million de pieds carrés de location, soit plus du double du chiffre d'un an plus tôt. Le loyer moyen des bureaux de Manhattan a augmenté de près de 1% pour atteindre 74,04 $.

midtown et midtown south se classent au sixième et septième rang des marchés de bureaux les plus chers au monde.

Les entreprises du centre-ville comme Condé Nast et Liberty Mutuelle ont mis plus de 600 000 pieds carrés d'espace pour les sous-locations, concurrençant leurs propres propriétaires et menaçant de réduire les loyers.

manhattan détail

Les dix plus importantes ententes de location au détail signées le mois dernier totalisaient un peu plus de 165 000 pieds carrés, soit bien moins que le total de plus de 310 000 pieds carrés enregistré le mois dernier.

ventes de bâtiments

À New York, le volume des ventes de placements fermés pour l'année a totalisé 34,9 milliards de dollars, en baisse de près de 40% par rapport à 57,8 milliards de dollars en 2016.

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  • Fighting rubber ruler measurements
  • Manhattan's Low-Rent Dining in Hiding
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