- Davis Polk loue 650,000 SF à 450 Lexington Ave
- MTV Networks Entertainment Group loue 400,000 SF à 345 Hudson St
- Limited Brands loue 125,000 SF à 400 Lafayette St
- The Visiting Nurse Regional Health Care System loue 70,000 SF à None
- BBDO loue 41,000 SF à 1375 Broadway
- OCS Industries/Medical Tech. loue 40,000 SF à None
- Choice Logistics loue 34,000 SF à 1 Whitehall St
- NaviSite Corporation loue 33,000 SF à 395 Hudson St
- Stroz Friedberg loue 32,543 SF à 32 Sixth Ave
- Deep Focus loue 27,500 SF à 345 Hudson St
- National Basketball Association loue 22,841 SF à 477 Madison Ave
- Publicis loue 22,827 SF à 400 Lafayette St
- Great Performances loue 22,500 SF à 304 Hudson St
- NYU Medical Center loue 22,000 SF à 111 Broadway
- Cougar Trading loue 21,000 SF à 1370 Sixth Ave
- Fung Wah Bus loue 20,000 SF à None
- Nixon Peabody loue 18,000 SF à 437 Madison Ave
- The Hunger Project loue 17,593 SF à 5 Union Sq West
- Tarter Krinsky & Drogin loue 16,554 SF à 1350 Broadway
- Wiesner Products loue 16,000 SF à 34 West 33rd St
- Marco Polo Network loue 15,644 SF à 75 Broad St
- Fieldstone Capital Partners loue 15,575 SF à 1177 Sixth Ave
- Garrison Investment Group loue 14,317 SF à 1350 Sixth Ave
- Starbucks loue 14,200 SF à 245 Fifth Ave
- Zyro Trading loue 14,000 SF à None
- Shenkman Capital Management loue 13,500 SF à 461 Fifth Ave
- Universal Survey Center loue 13,354 SF à 218 West 40th St
- Latina Media Ventures LLC loue 13,044 SF à 1500 Broadway
- Financial Stock Research loue 11,500 SF à 150 East 52nd St
- Chelsea Day School loue 11,400 SF à 319 Fifth Ave
- Kurt Salmon Associates loue 10,877 SF à 650 Fifth Ave
- Correction Officers' Benevolent Association loue 10,361 SF à 75 Broad St
- iFloor loue 10,000 SF à None
- Monomoy Capital Partners loue 8,910 SF à 142 West 57th St
- Athena Advisory Group LLC loue 8,910 SF à 142 West 57th St
- BC Partners Inc. loue 8,460 SF à 667 Madison Ave
- IHI Corporation loue 7,975 SF à 150 East 52nd St
- GeoSphere Capital Management loue 7,244 SF à 733 Third Ave
- Marquis Jet loue 7,200 SF à 230 Park Ave
- Association of Independent Colleges of Art and Design Inc. loue 7,042 SF à None
- M+R Strategic Services loue 6,600 SF à 80 Broad St
- Blue Tiger Group loue 6,500 SF à 915 Broadway
- MJM Jewelry Corporation loue 6,500 SF à 29 West 38th St
- Autodesk loue 6,500 SF à 38 West 21st St
- Artistry Fabric Inc. loue 6,000 SF à 42 West 39th St
- La Regence loue 6,000 SF à 34 West 27th St
- ESRI loue 5,756 SF à 75 Broad St
- National Federation of Community Development Credit Unions loue 5,708 SF à 116 John St
- Curb Your Cravings LLC loue 5,400 SF à 575 Eighth Ave
- Samoo Architecture loue 5,300 SF à 620 Eighth Ave
- The Glover Park Group loue 5,186 SF à 121 East 24th St
- Summit Securities Group loue 5,138 SF à 150 East 52nd St
- Nat Pal loue 5,000 SF à 589 Eighth Ave
- Mitofsky Shapiro Neville & Hazen loue 5,000 SF à 152 Madison Ave
- For Your Imagination Inc. loue 5,000 SF à 24 West 27th St
- Crowley Tar loue 4,876 SF à 261 Madison Ave
- Penton Learning Systems loue 4,635 SF à 535 Fifth Ave
- Oddo Securities Corp. loue 4,579 SF à 150 East 52nd St
- Tylie Jones & Associates loue 4,501 SF à 370 Lexington Ave
- Toback Hyman & Bernstein LLP loue 4,500 SF à 15 West 44th St
- Platinum Funding Group loue 4,300 SF à 130 West 42nd St
- Z. Cavaricci Inc. loue 4,212 SF à 231 West 39th St
- SmartStream Technologies loue 4,200 SF à 61 Broadway
- XE Capital Management LLC loue 4,117 SF à 24 West 40th St
- Cicerone Capital LLC loue 4,116 SF à 150 East 52nd St
- Farrell Fritz loue 4,102 SF à 370 Lexington Ave
- Carthaginian Import and Export loue 4,000 SF à None
- HSH Nordbank Securities loue 3,932 SF à 150 East 52nd St
- Beacon Capital Partners loue 3,931 SF à 150 East 52nd St
- Resolute Communications loue 3,800 SF à 276 Fifth Ave
- Chaudhri Investment Advisors Inc. loue 3,723 SF à 660 Madison Ave
- Credit Market Analysis loue 3,695 SF à 370 Lexington Ave
- JustSystems loue 3,682 SF à 1450 Broadway
- TOT (USA) Corp. loue 3,549 SF à 463 Seventh Ave
- Stubin Associates loue 3,548 SF à 276 Fifth Ave
- Sebastian Resourcing USA loue 3,500 SF à 49 West 37th St
- SJP Properties loue 3,500 SF à 620 Eighth Ave
- Saehan Bancorp loue 3,477 SF à 1250 Broadway
- Mullin TBG Insurance Agency Services loue 3,421 SF à 420 Lexington Ave
- Steven Mandel loue 3,403 SF à 370 Lexington Ave
- General Fabrics Company loue 3,320 SF à 254 West 35th St
- Nigro Karlin Segal & Feldstein loue 3,301 SF à 156 West 56th St
- Campbell Alliance Group loue 3,038 SF à 370 Lexington Ave
- National Steel Rule Die loue 3,000 SF à None
- Microserve loue 3,000 SF à 276 Fifth Ave
- Mega Color Corp. loue 3,000 SF à 11 West 30th St
- Iridium Consulting loue 2,934 SF à 28 West 44th St
- SMEG USA loue 2,713 SF à 10 Rockefeller Plaza
- Weismann Associates loue 2,683 SF à 645 Madison Ave
- Office Max loue 2,575 SF à 370 Lexington Ave
- Infinite Media loue 2,530 SF à None
- Savoy Accessories loue 2,500 SF à 28 West 36th St
- ProjectConsult loue 2,500 SF à 37 West 17th St
- MAMM Magazine loue 2,500 SF à 54 West 22nd St
- Fierce Inc. loue 2,500 SF à 147 West 24th St
- Tatami Inc. loue 2,400 SF à 260 West 35th St
- ALBG Corp. loue 2,389 SF à 276 Fifth Ave
- Kohnke Architects loue 2,350 SF à 665 Broadway
- Meridian Fund Services loue 2,284 SF à 370 Lexington Ave
- Cuatro Media loue 2,247 SF à 386 Park Ave S
- Upper 11 Records loue 2,200 SF à 850 Seventh Ave
- Canon USA loue 2,062 SF à 370 Lexington Ave
- Creative Marketing Alliance loue 2,050 SF à 276 Fifth Ave
- Clutch Group loue 1,980 SF à 370 Lexington Ave
- Cos Inc. loue 1,905 SF à 75 Broad St
- Uneeda Doll Co. loue 1,850 SF à 60 Madison Ave
- Perseus Books loue 1,660 SF à 387 Park Ave S
- Allsettled Group loue 1,547 SF à 370 Lexington Ave
- Hollywood Life loue 1,500 SF à 386 Park Ave S
- H Associates loue 1,411 SF à 152 Madison Ave
- Lincoln Travel loue 1,409 SF à 152 Madison Ave
- Harold Matson Co. loue 1,300 SF à 276 Fifth Ave
- Frumster loue 1,238 SF à 55 West 39th St
- Julia Balk loue 1,201 SF à None
- Sungmin USA Inc. loue 1,200 SF à 152 West 36th St
- Spex Clothing Company Inc. loue 1,200 SF à 55 West 39th St
- Go! Accountants loue 1,189 SF à 152 Madison Ave
- Tam Brazilian Airlines loue 1,178 SF à 370 Lexington Ave
- Ruza Bagaric loue 1,173 SF à None
- CDY Ventures loue 1,166 SF à 152 Madison Ave
- Warren Communications News loue 1,113 SF à 276 Fifth Ave
- The Book Industry Study Group loue 1,021 SF à 370 Lexington Ave
- The Search D&M; loue 1,000 SF à 37 East 28th St
- Chestnut Biosensors loue 1,000 SF à 303 Fifth Ave
- Euromonde loue 994 SF à 370 Lexington Ave
- Chicago Climate Exchange loue 994 SF à 370 Lexington Ave
- International Crisis Group loue 870 SF à 420 Lexington Ave
- Maramatte Corp. loue 850 SF à 390 Fifth Ave
- Braswell Company loue 729 SF à 19 West 44th St
- Michael Green Wine loue 500 SF à 325 West 38th St
- Abaca USA Inc. loue 500 SF à 262 West 38th St
- Lou Baldino Architect loue 400 SF à 1133 Broadway