Aperçu du marché de NEW YORK

19,3% des 15 millions de pieds carrés dans les bâtiments de classe A dans la partie sud de la sous-marché de place est disponible à la location. le sous-marché de plaza est situé entre la cinquième et deuxième avenues et les rues 50e et 54e. la moitié nord du quartier de plaza est définie comme étant la cinquième à la deuxième avenues entre 54e et 60e rues ..

le taux de disponibilité pour manhattan espace de bureau a atteint son plus haut niveau en 13 ans le mois dernier. la quantité d'espace de bureau disponible pour le loyer a atteint 13,4 pour cent en avril, en hausse de 12,9 pour cent un mois plus tôt, et les loyers demandant moyenne a diminué de 2,5 pour cent à 48,12 $ par pied carré. la dernière fois que le taux de disponibilité était ce haut était en 1996. le loyer moyen demandé pour tout l'espace de détail disponible en manhattan a chuté de 11 pour cent entre l'automne 2008 et le printemps 2009, la première baisse significative depuis septembre 11, 2001. bien que certains secteurs avaient des augmentations de loyer . moyenne rez-de-chaussée demander des loyers en temps carré a augmenté de 71 pour cent entre le printemps 2009 et la même période l'an dernier. le loyer moyen demandé dans la région - sur broadway et septième avenue, entre les rues 42e et 47e - où jamais 21 et aigle américain ouvrent, a atteint 1,381 $ par pied carré ce printemps, contre 809 $ au cours de la même période l'an dernier. la médiane loyer demandé a bondi de 79 pour cent, à 1,450 $ le pied de 809 $.