développements majeurs
un juge a rejeté une offre par un partenaire d'investissement à l'usine de sucre de domino pour bloquer son partenaire de recapitalisation proposé 1,5 milliard $ projet.express a signé pour un espace phare à Times Square, qu'on croit être à 1552 broadway.
les premiers magasins de détail sur le site du centre de commerce mondial pourrait ouvrir ses portes en mars 2015. westfield, qui a une participation de 50 pour cent dans l'espace de vente au détail du site wtc, a déclaré que les premiers détaillants seront annoncés dans la première moitié de l'année prochaine. les ouvertures viendraient plus de 13 ans après la destruction du monde tours du centre commercial.
groupe alexico et ses partenaires ont demandé la protection de la faillite dans le cadre de deux bâtiments, qui ont 368 millions $ au passif. le développeur a 245 millions $ du passif en cours sur le Flatotel 272 pièces à 135 52e rue ouest avec les sociétés de groupe Rockpoint, groupe Procaccianti et du groupe de capital-atlas. le partenariat a acheté la dette de Anglo Irish Bank il y a deux ans.
entraîneur détaillant de luxe a étendu sa présence dans les gares de hudson et convenu d'acheter un 150.000 pieds carrés supplémentaires sur le dessus du 600.000 pour lequel il a déjà signé. entraîneur peut ajouter 100.000 pieds pour apporter son total à 850.000, soit la moitié de 1,7 million de pieds carrés de la prochaine construction de 46 étages.
le siège social de Google sur la huitième avenue abritera le cornell-Technion science appliquée école d'études supérieures tandis que le campus permanent se construit sur l'île de roosevelt. les classes sont définies pour commencer cet automne.
résidents chelsea ont exprimé leur forte opposition à l'expansion du marché de chelsea pendant la partie de l'audience publique d'un conseil communautaire 4 réunion manhattan. leur argument contre le développement de propriétés Jamestown principalement centrée sur cb4 pas modifier le zonage actuel du quartier pour obtenir des concessions du nouveau marché.
comme l'hôpital de goldwater de l'île de roosevelt se prépare à fermer ses portes à la fin de l'année prochaine, en partie pour faire place à venir campus tech cornell, les autorités sanitaires de la ville sont chargés de brassage ses 800 patients vers d'autres hôpitaux, centres de réadaptation et de logements dans les cinq arrondissements .
ville de l'industrie associés a restructuré avec succès son prêt de 300 millions $ sur la borne de brousse, un complexe de 16 bâtiments le long du front de mer brooklyn in sunset park. la propriété par défaut sur le prêt plus tôt l'année dernière après le ralentissement économique a forcé beaucoup de bureau et locataires industriels hors de leur espace, exigeant ville de l'industrie pour rembourser la dette de leur poche.
le développement de nouveaux bureaux de Minskoff actions dans le centre de Sud devra demander des loyers compris entre 88 $ et 115 $ par pied carré.
premier nouvel immeuble de bureaux de centre en trois ans couronné la semaine dernière et se rapproche de la signature d'un deuxième locataire majeur. la tour de 1,1 million de pieds carrés de propriétés boston, devrait ouvrir ses portes en 2014 à 250 West Street 55e, est dévisagea par le géant de la technologie Microsoft et les cabinets d'avocats chadbourne & Parke, qui a presque signé pour l'espace au centre commercial 1 mondial, et kaye Scholer .
nouvel accord Willets point de l'administration bloomberg appelle à un centre commercial et un garage de 1,4 million de pieds carrés sur un côté du champ de citi, et un hôtel de 200 chambres et magasins de l'autre.
le propriétaire du marché de chelsea, propriétés Jamestown, est en contrat à payer plus de 80 millions $ pour un énorme immeuble de bureaux, de type industriel dans la longue ville insulaire. la propriété de cinq étages, qui a servi d'entrepôt pour les célèbres frères magasin de Gimbel jusqu'à ce qu'il a été converti en un immeuble de bureaux dans les années 1980, se trouve au 31-00 avenue 47e et couvre tout un pâté de maisons. le bâtiment falchi est détenue conjointement par le groupe Chetrit, dirigé par joseph Chetrit, et les directeurs des filiales de courtage commercial kalmon de Dolgin à base de reines.
l'autorité de transport métropolitain étudie actuellement la possibilité de sous-traiter à la fois la gestion et le fonctionnement du concours d'accès du côté est et a payé un cabinet de conseil de 600.000 $ pour voir si le plan est possible. l'agence émettra également une demande de propositions le mois prochain pour avoir des entreprises privées gèrent le centre de transit de la rue fulton dans manhattan inférieur.
manhattan loyers résidentiels cochées en avril alors même que plus de stocks est venu en ligne. il y avait 6 pour cent plus d'annonces de location mois dernier qu'il n'y en avait en mars, que les locataires ont évité le renouvellement de leur bail en quête de meilleures offres ailleurs. locataires avec qui expire deux ans baux loyers de scie mois dernier augmentent de 14 pour cent pour les studios, 12 pour cent pour un-chambres et 15 pour cent pour les deux chambres à partir du moment où ils ont négocié d'abord leurs offres en avril 2010.
le marché résidentiel locatif blanc chaud et la démographie changeante des locataires a contraint plus de nouveaux propriétaires york city d'investir dans des rénovations de leurs immeubles locatifs. les propriétaires d'immeubles d'habitation qui sont âgés de 10 à 30 ans dépensent des millions pour vider rénover des bâtiments bien situés et augmenter les loyers de 10 à 40 pour cent.
une modification de la conception du centre spire au sommet 1 mondial du commerce pourrait travailler contre la candidature de la tour d'être la plus haute structure en Amérique. en janvier, l'organisation Durst a confirmé qu'il retirait la fibre de verre et de l'acier boîtier autour du mât qui aurait amené pôle the400 pieds à 23 pieds de diamètre. sans la gaine le diamètre de la spire serait seulement six pieds, rendant peu probable qu'il soit considéré comme faisant partie de la hauteur de l'immeuble par le conseil sur les immeubles de grande hauteur et de l'habitat urbain.
ponts d'observation d'exploitation au sommet de grandes tours est si rentable que sept soumissionnaires, dont deux à l'extérieur des États-Unis, ont soumis des propositions à l'organisation Durst et l'autorité portuaire de New York et du New Jersey de le faire au 1 centre de commerce mondial.
le groupe Chetrit travaille pour obtenir département de l'approbation de la construction de l'ajout sur le toit de la rénovation hôtel de chelsea, de même que la structure dépasse déjà les limites de zonage de la région. le bâtiment monument historique à 222 ouest 23e rue a une superficie totale qui est près de 37,000 pieds carrés plus grand que le 129953 zoné pour le site, et dépasse la hauteur maximale de 145 pieds par cinq pieds.
une seconde nouvelle tour pourrait augmenter le park avenue maintenant que Lehman Brothers Holdings a un contrôle total sur 237 park avenue. il envisage de construire une nouvelle tour sur la propriété, près de 45e rue.
les achats en ligne, raides manhattan loyers de détail et les marges serrées sont en train de changer la face de la grande surface des chaînes de vente au détail de new york city. maintenant que les frontières est parti et avec la ville de circuit, meilleur achat et barnes & noble mise à l'échelle de retour, les propriétaires sont réadapter leurs bâtiments pour les petits locataires. trouver un usage unique locataire de 25.000 pieds carrés dans ce paysage est plus difficile que cela aurait été il y a 10 ans.
ville forestière croit Ratner construction modulaire va croître de plus en plus courante dans new york city développement de grande hauteur et qui est l'une des raisons l'entreprise a mis en place une usine modulaire dans la marine cour brooklyn. en utilisant la construction modulaire pour les 34 étages, 340,000 pieds carrés résidentiel jeu de construction à la hausse dans les chantiers de l'atlantique pourrait réduire le temps du projet de construction par un tiers à seulement 12 mois. alors même que les coûts sont réduits, la méthode de construction ne sera pas un impact sur les futurs locataires dans l'immeuble locatif.
les 40 millions de dollars de fois la mise à niveau carré commencera cet automne et sera terminée cet automne. le projet fera les places piétonnes et des bancs le long septième avenue et broadway permanente, ajouter des prises électriques et repaver les routes avec une conception de mosaïque noyée dans le béton. tout le temps, un large chemin de 15 pieds sera ouvert aux piétons, deux voies seront ouvertes à la circulation automobile, les festivités de la nouvelle année annuelle iront comme prévu et l'accès à tous les bâtiments sera maintenue.
la fondation d'art de dia envisage de construire une maison de 22.000 pieds carrés sur sa parcelle voisine le 22 rue. dia a fermé ses portes en 2004 par manque d'espace. la galerie vient d'acheter 541 ouest rue 22 qui se trouve entre deux bâtiments autres dia possède, leur permettant de construire sa maison de rêve. dia payé 11,5 millions $ pour la construction l'année dernière.
sociétés de BRP et l'african église épiscopale méthodiste macédoine progresse avec une chasse d'eau, reines, projet de logements abordables appelé macédoine plaza qui passera sur le site d'une rue du syndicat stationnement municipal. le projet est financé par un prêt de 49,6 millions $.
JCPenney a signé un contrat de 15 ans pour 130.000 pieds carrés à 200 rue lafayette.
après l'effondrement de 606 ouest rue 131e, brise nationale, la, entreprise de démolition foule connectés à base brooklyn qui a été en cours d'exécution de ce projet et d'autres pour l'expansion de l'Université de Columbia, a été prise en dehors du travail.
Durst Organization et l'autorité portuaire de New York et du New Jersey ont donné au public un aperçu de près de la base de 1 World Trade Center en libérant de nouveaux rendus. le podium de cube 185 pieds de large, conçu par Skidmore Owings & Merrill, aura verticales verre "nageoires" qui suggèrent la texture par divers motifs et d'étendre à partir de panneaux en acier inoxydable. écrans d'aluminium derrière l'acier vont éclairer la base.
michael bloomberg maire juste a dirigé la cérémonie d'inauguration pour la première de l'évolution des gouverneurs île vaut 260 millions $. la phase de rénovation initiale ajoutera jardins, des pelouses, des aires de jeux et des terres boisées. la majeure partie du budget sera consacré à l'infrastructure indispensable: la réparation 2.2 miles de la digue, la construction d'une ligne d'eau à brooklyn, démolir 18 bâtiments abandonnés et l'amélioration des installations électriques et de télécommunication.
il y a eu un changement soudain dans le marché de la copropriété de la ville: les développeurs ne sont plus en offrant des incitations. il y a une baisse continue des stocks combinée à une hausse de l'activité de vente. en avril, 1,624 annonces sont venus sur le marché dans manhattan, une baisse de 8 pour cent depuis avril 2011 et 21,5 pour cent de glissement par rapport à avril 2010.
les sociétés liées et la société immobilière contrôlée par la nouvelle york mets propriété, les actions sterling, se referment sur un accord pour développer un centre commercial sur Willets Point. la proposition appelle à des changements importants à la vision énoncés par l'administration bloomberg, apportant notamment plus de détail à la première phase du projet tant attendu de 3 milliards $.
hudson supporters du parc de la rivière sont de plus en plus favorable à la possibilité de grand développement sur la jetée 40, au sud de la rue houston, que la situation financière du parc devient de plus en plus urgent. la confiance du parc de la rivière hudson envisage de permettre à 800 appartements et un hôtel de 150 chambres sur la jetée en ruine, dans un effort pour amasser des fonds pour maintenir à long parc de cinq mile.
longtemps considéré que pour son bureau et le potentiel de vente au détail, massif manhattan ouest développement site BROOKFIELD immeubles de bureaux pourrait inclure résidentiel, aussi. le développeur peut inclure jusqu'à 900 unités résidentielles dans son plan de 5,4 millions de pieds carrés. ils ont la capacité de construire 900 unités sur ce site. ce marché a vraiment décollé, et peut conduire une plus grande valeur.
l'autorité de transport métropolitain est à la recherche pour les restaurants pour remplir deux espaces dans le grand terminal central qui ont jamais été disponible et pourrait générer plus de 20 millions $ en revenus annuels. un espace est de 12.000 pieds carrés à l'extrémité ouest de l'hôtel de vanderbilt, centrée autour d'un espace de 2.100 pieds carrés qui sert à être un salon de coiffure. le restaurant mettrait places dans la salle elle-même et pourrait remonter aussi loin que le temps le passage de la navette carré pour un magasin à emporter. l'autre espace est un balcon de 5000 pieds carrés qui est actuellement utilisé pour le stockage au-dessus du marché alimentaire. étonnant que les mta pourraient obtenir la pleine valeur de l'espace de vente au détail ici et pas à l'Apple Store !!!
