ny nouveaux développements
le ministère fédéral des transports donnera New York 185 millions $ pour aider à construire un tunnel ferroviaire sous hudson projet des sociétés liées verges qui permettra un service de train à grande vitesse entre manhattan et newark, njdeux récents contrats de location de bureaux de district de plaza ont brisé de nouveaux records de prix, étant le bureau le plus cher loue depuis 2008. hedge funds Ruane, Cunniff & goldfarb et Banco Itaú base-brazil vont payer un peu moins de 200 $ par pied carré d'espace à 9 57ème rue ouest et le bâtiment gm.
le côté est inférieur devient une nouvelle de 12 étages, 44.000 pieds carrés, 38 unités immeuble résidentiel à 100 rue norfolk. urbain-scape {dynamic_word3} la propriété de la forêt ville Ratner en 2012 pour 8,8 millions $.
les propriétaires de l'immeuble Empire State ont obtenu le nécessaire 80 pour cent des votes des investisseurs nécessaires pour former un nouveau cotée en bourse immobilier fiducie de placement composé de la tour de centre et 17 autres propriétés.
groupe d'hôtel mcsam a récemment déposé des plans pour deux projets manhattan sol-up. les plans déposés au département des bâtiments, appellent à un nouvel hôtel de 17 étages avec 209 chambres à 538 West Street 58e, entre 10e et 11e avenues. en mars, mcsam a déposé des plans pour un nouvel hôtel de 29 étages avec 231 chambres 6 rue de l'eau.
rfr immobilier a obtenu 100 millions $ en refinancement pour l'immeuble de bureaux de 12 étages à 345 Park Avenue South. le refinancement, qui citibank manipulé, valorise la propriété de bloc long à environ 180 millions $. rfr a également emprunté près de 1 milliard $ pour le refinancement de la dette sur le bâtiment seagram monument historique à 375 park avenue.
entreprises Sackman prévoit de démolir deux maisons de ville côté ouest supérieurs situés à 15 et 17 à l'ouest 96e rue de construire un bâtiment de 13 étages sur le site.
le nombre de nouveaux permis de bâtir résidentiels approuvés dans new york city a augmenté à 3.805 unités au cours du premier trimestre de 2013, soit une augmentation de 505% par rapport à la même période l'an dernier. la figure, ce qui représente une augmentation de 73,3 pour cent par rapport aux 2195 unités approuvées au trimestre précédent, marque le plus grand nombre de permis autorisés depuis la fin 2008.
si la ville approuve une modification de zonage proposée d'une bande de route à l'est de fordham, la zone de bronx pouvait voir le développement résidentiel pour la première fois en 52 ans. le plan est actuellement soumis à un examen public. la première audience publique est prévue pour le 12 juin les mesures pourraient être adoptées en six mois.
le groupe witkoff va probablement passer de 300 millions $ sur sa case projet de conversion en copropriété ouest 10 madison. le développeur payé 190 millions $ aux enchères en 2011 pour la construction de 380.000 pieds carrés de 16 étages au 1107 broadway. la propriété sera convertie en 125 condominiums de luxe.
bloomberg lp plans sur la prise de 68.000 ou plus de pieds carrés à 120 Park Avenue.
la plus grande compagnie de théâtre de Grande-Bretagne a {} dynamic_word3 un bail à long terme pour le plus grand site de broadway, foxwoods théâtre, pour un montant estimé de 60 millions $. groupe de théâtre ambassadeur a obtenu le bail en cas de renouvellement, traverse 2073. il est un théâtre de siège 1,932-213 à l'ouest 42e rue.
yahoo va ouvrir de nouveaux bureaux dans l'ancien bâtiment neuf fois york. le mouvement fait partie de la poussée de yahoo pour étendre leur présence nouvelle york ville de 60 pour cent.
Madison Square Garden peut obtenir un nouveau bail de l'administration bloomberg. la commission de planification de la ville examine une proposition du commissaire qui pourrait effectivement transformer une prolongation de 15 ans du bail de msg en un seul avec aucune date d'expiration. la proposition contient une échappatoire qui permet msg de rester au sommet de la station penn à perpétuité, si elle vient à un accord avec les trois chemins de fer en dessous pour apporter des améliorations d'infrastructure.
actions thor a loué le détail dans le bâtiment du Takashimaya au 693 Fifth Avenue. le loyer pour le rez-de-chaussée a été estimé à 3000 $ / sf. le loyer total est estimé à 16 millions $ / an et loué à valentino.
Le sénateur Charles Schumer a exprimé son soutien global pour Midtown East proposition de modification de zonage de la ville, mais a appelé l'hôtel de ville d'émettre des obligations à payer pour l'amélioration des transports et de l'infrastructure et a exhorté la ville à donner aux institutions de repère dans le quartier plus de flexibilité pour vendre leurs air-droits.
ubs a inscrit près de trois-quarts de son espace de bureau à 299 park avenue dans le centre de sous-location. l'espace intérieur de la tour de 1,2 million de pieds carrés sera disponible au milieu de 2014. la superficie totalise 382.000 pieds carrés. la banque consolidera la majeure partie de ses activités dans le 1,7 million de pieds carrés 1285 sixième avenue, ainsi que des bureaux qu'elle a dans stamford, conn.
jour jones est proche de signer un bail à long terme pour 400.000 pieds carrés à brookfield lieu, anciennement connu comme le centre financier mondial. l'entreprise passerait de son bureau de Midtown au 222 rue East 41e à une tour de 34 étages à 4 brookfield lieu.
l'auberge hilton jardin peter Poon architectes conçu à venir à 136 West Street 42e génère toutes sortes de buzz en ligne. l'hôtel de 300 chambres semble être une structure médiocre dans le centre, à en juger par les rendus.
le groupe Lightstone va bientôt construire un bâtiment résidentiel et commercial de 48 étages sur son site d'assemblage à la rue fulton. situé entre nassau et rues hollandais, la tour 463-unité montera où le développeur a rasé un certain nombre de bâtiments. Lightstone a payé 63 millions $ pour la parcelle d'assemblage, qui comprenait l'air de l'homme par les bâtiments actions de temps à proximité de.
un nouveau juge york ville a décidé que le propriétaire de 100 voies de jeune fille ne sont pas responsable de la perte de son locataire de l'électricité suite de l'ouragan de sable, dans ce que l'on croit être la première décision de la ville sur un cas de bail commercial lié à l'assaut des pertes.
profero a signé un bail 13121 pieds carrés à 386 Park Avenue South, entre le 27 est et rues 28e à l'est.
regus a signé un bail de 15.000 pieds carrés à 1250 broadway. loyers à l'espace sont dans les années 50 $ par pied carré. regus a signé au moins quatre offres récemment: 101 sixième avenue 32.000 et 60.000 rsf FSR à brookfield endroit.
feuille orange, l'une des franchises à croissance rapide de la nation, a deux magasins locaux, les plans pour les trois autres dans l'arrondissement, et un huit à 12 emplacements supplémentaires prévu pour se lever et courir à travers la ville d'ici la fin de l'année prochaine.
McDonalds a signé un bail de 99 ans pour un bâtiment de deux étages à côté d'un parc madison, le plafonnement des années d'agitation juridique de la chaîne de restauration rapide qui a lutté pour revenir à un bloc, il a quitté en 2005.
communications crain vont probablement passer à 685 troisième avenue à la rue 44e est. l'éditeur qui met également l'âge de la publicité et AutoWeek prendra 57.000 pieds carrés sur les neuvième et dixième étages du bâtiment de 31 étages, où les loyers demandant commencent dans les années 50 $ par pied carré. l'entreprise se déplace de son siège social actuel à 711 troisième avenue.
priciest deal bureau de bail signé au cours du premier trimestre de 2013 était de 620 $ et plus millions de renouvellement de macy à 11 penn plaza, le classement des baux les plus précieux de manhattan.
Aerotek et TEKsystems ont encré 10 ans d'expansion affaire à 757 troisième avenue. Aerotek aura 13.551 pieds carrés au huitième étage et TEKsystems occupera 15,115 pieds carrés au 12e étage. les deux sociétés ont été locataires à la propriété de 26 étages depuis 1997.
le stade de football proposé dans le rinçage parc prés-corona juste obtenu deux nouveaux grands supporters. le new york yankees et manchester city, qui a annoncé leur intention de créer une nouvelle équipe de ligue majeure de soccer, et leur premier choix pour un endroit pour jouer est le contentieux des reines intrigue.
Le secret de lingerie détaillant victoria a signé un bail de 60.000 pieds carrés à prendre deux étages supplémentaires au-dessus de son emplacement de détail phare de la place de héraut à utiliser comme bureaux, espace de formation et de stockage.
l'industrie de l'immobilier commercial de new york city craint que le gouvernement cessera-ce qui est venu à être connu comme assurance contre le terrorisme. le programme, appelé l'acte terrorisme d'assurance des risques, vient à échéance l'année prochaine; si le Congrès ne va pas, le coût de faire des affaires augmentera pour les propriétaires de propriétés emblématiques. leurs primes d'assurance vont augmenter et leurs bâtiments vont baisser en valeur.
maire Michael Bloomberg et le major de football de la ligue ont fait un pas en arrière des plans pour mettre un stade de football à chasse d'eau des prairies de reines du parc corona. le maire croit qu'il est un endroit merveilleux pour elle, mais il est pas le seul endroit.
une sandwicherie floride réfléchit centre de commerce mondial emplacement du centre commercial de vente au détail. un 19-year-old chaîne sandwich florida est sur un disque d'expansion nationale et prévoit d'ouvrir 60 magasins dans new york city au cours des 10 prochaines années, ce qui pourrait notamment une à la sous-construction de détail centre commercial au centre du commerce mondial.
ancien membre du Congrès, anthony weiner a annoncé qu'il est à la recherche à la mairie, et il ferait des changements importants à la politique du logement de la ville s'il gagne la course. Le plan de weiner pour le logement abordable accorderait jusqu'à zonage et les avantages de réduction d'impôt pour les propriétés qui comprennent 60 pour cent des unités de taux de marché, 20 pour cent des unités à revenu intermédiaire et des logements abordables à 20 pour cent.
Toys "R" nous projettent de quitter sa signature l'espace de 100.000 pieds carrés dans les temps carrés d'ici 2016.
la construction commence sur un trois étages, trois unités du centre-ville de brooklyn mini-complexe qui servira de logement de crise de la ville pour les victimes de catastrophes. le site, à côté du bureau de gestion des urgences à 165 Cadman Plaza est, a été choisie pour le contrat de 1,1 million $ par le corps nous armée d'ingénieurs.
lincoln groupe d'actions a reçu l'approbation unanime des reines communauté pension 1 sur un projet de construction d'appartements, de parcs et de l'espace de vente au détail au Hallets pointent dans astoria.
Fort Greene est prévue pour une période de cinq étages, hôtel de 32 chambres le long park avenue. l'hôtel la tour sur trois terrains vagues entre la rue de cumberland et carlton avenue, et fera partie du groupe d'hôtels de choix.
l'association de tennis nous est sur le point d'étendre son complexe de rinçage parc des prairies-corona. la proposition va maintenant devant le conseil de la ville après la commission de planification signé sur elle. le plan de 500 millions $, le usta cherche à remanier son jean billie roi centre national de tennis de 42 acres; remplacer le vieillissement de stade louis armstrong; construire un stade de tribune et deux garages de stationnement; et remplacer sept courts de tennis.
Times Square peut être l'expérience d'un mini-boom technologique, avec des entreprises de technologie, y compris Yahoo et Microsoft prenant 633.000 pieds carrés d'espace dans le quartier au cours des 18 derniers mois.
avec les acheteurs bombardements de 3000 $ par pied carré pour les appartements perchés dans le ciel, il est logique financière pour les développeurs de construire des tours d'aiguilles. auparavant, les constructeurs ont acquis des sites larges, car la construction de propriétés de grande taille sur les petits sites était cher.
un groupe de développement de chien de garde a soulevé des inquiétudes qu'un nouveau juge qui supervise un défi pour le complexe triangle appartement broadway en williamsburg sera biaisée en faveur du projet.
le propriétaire de l'ancienne usine de nouilles tung fa en williamsburg vise à convertir les biens en appartements.
le département de la planification urbaine a publié son plan bâtiment élévation post-sable qui appelle à des changements de zonage pour permettre de telles modifications. la ville a renoncé à certaines règles de zonage pour accélérer les travaux de récupération, mais maintenant ces changements de zonage sont en passe de devenir des lignes directrices de la ville permanentes.
le centre commercial à 80-00 cooper avenue a ouvert en 2006 avec un réseau de boutiques haut de gamme, mais a fait faillite. cinq ans plus tard, Macerich basée en Californie a acheté le centre commercial pour 54 millions $ et a travaillé pour amener les chaînes nationales accessibles à l'emplacement.
les habitants des appartements qui utilisent airbnb à louer leurs chambres sont maintenant inquiets qu'ils vont perdre sur le revenu supplémentaire, suite à une décision du tribunal qui a confirmé une amende de 2400 $ contre un propriétaire de Upper East Side qui a utilisé le service.
