nouveaux bâtiments york vendus
RXR Realty était proche d'un accord de 1,7 milliard $ pour acquérir la tour de bureaux de 42 étages 1285 sixième avenue et a finalement fermé, marquant l'une des plus grandes transactions commerciales de la ville de l'année. RXR a financé l'achat de 1,2 milliards $ en prêts. axa financière, possédait autrefois les deux bâtiments, avec 1.285 sixième avenue détenue par une joint-venture entre axa et la gestion d'actifs jpmorgan. axa mettre les propriétés adjacentes en vente l'été dernier et cherchait autant que 4 milliards $ pour les deux bâtiments combinés.groupe caerus fermé sur son achat de l'ancienne organisation Sioniste Américaine bâtiment du siège 38,2 millions $ à 4 est la 34e rue, un bâtiment de six étages, contenant 29.000 pieds carrés avec 52.300 pieds carrés d'air-droits. caerus prévoit de repositionner le bâtiment. caerus ont également acheté d'air droits supplémentaires des propriétés environnantes 4 est la 34e rue. au total, la société a versé environ 70 millions $ à 80 $ pour le bâtiment et les droits supplémentaires. La clôture de l'opération a été retardée par un litige intenté contre l'organisation sioniste par un ancien locataire de détail à la propriété, b. Boman & co.
gurpreet singh, est en contrat pour acquérir un logement en copropriété de détail de trois étages dans le chinatown pour 28 millions $. llc bois jamaica holding singh paie 1664 $ par pied carré pour la propriété de près de 17 000 pieds carrés, comprenant les trois premiers étages et sous-sol de 15 étages, la construction de condo commercial 58,000 pieds carrés à 11 est broadway. bois jamaica vont acquérir l'espace, actuellement triple net loué à HSBC Bank pour les huit prochaines années, en plus d'une option de renouvellement des locataires de 10 ans d'un consortium de chinois professionnels américains qui possèdent un grand nombre de condos de bureau à 11 est broadway.
groupe d'affaires mayflower de Weihong hu a acquis un site de développement du district de vêtement tenant environ 50.000 pieds carrés constructibles pour 28 millions $. le site à 317-319 ouest rue 35e est situé entre les avenues huitième et neuvième et se compose de deux immeubles locatifs de cinq étages avec 24 appartements et quatre unités commerciales.
michael reid et gerald nocera, deux des fondateurs de propriétés de carrés de héraut, acheté 251 West 30th rue à chelsea pour 52 millions $. les partenaires prévoient la rénovation du 16 étages, immeuble de bureaux mezzanine 104,000 pieds carrés d'attirer des entreprises de haute technologie à la recherche d'environ 5000 à 8000 pieds carrés d'espace.
partenaires springhouse acheté un immeuble locatif à usage mixte sur irving lieu de payer la famille rumpel 55 millions $. le bâtiment de 50.000 pieds carrés de six étages à 51 irving place, à l'angle de l'est 17ème rue, dispose de 56 logements locatifs qui sont au prix du marché. la propriété dispose également d'environ 10.000 pieds carrés composante commerciale tenant cinq locataires de détail et d'une unité de bureau.
groupe immobilier de référence a vendu un immeuble locatif à usage mixte de 36 unités dans le centre de l'ouest à une société d'investissement familiale pour 47,5 millions $. référence a vendu six étages, propriété de 37.000 pieds carrés au 885 10e avenue avec de riches international, appartenant à la famille du parc. référence a acquis l'immeuble d'ascenseur, qui est situé au coin de la rue à l'ouest 58e et dispose de deux espaces de vente au détail rez-de-chaussée couvrant 3000 pieds carrés, pour 32,3 millions $ en 2014.
le groupe klein est en contrat pour acquérir une unité de vente au détail 8200 pieds carrés au 301 50e est à la base d'une nouvelle tour résidentielle est le centre pour environ 25,5 millions $. dans une affaire hors marché, le propriétaire paie les développeurs environ 3100 $ par pied carré pour l'unité commerciale à la base de la tour, qui dispose de 6200 pieds carrés de plain-pied d'espace de vente au détail et un 2000 pieds carrés supplémentaires à un niveau inférieur . le reste, environ 5000 pieds carrés reste sur le marché et peuvent accueillir deux locataires supplémentaires. ils espèrent obtenir au nord de 200 $ par pied carré pour l'espace, qui est nouvellement construit et dispose de hauts plafonds et d'un emplacement de coin.
morris kalimian Moinian et morry des investisseurs wapitis étaient les soumissionnaires retenus pour un site de développement d'hôtel bas côté est au 139-141 rue du verger et versera 30,750,000 $ pour la propriété qui est un hôtel partiellement construit. les gagnants devront payer un montant supplémentaire de 2,5% pour un prix total du contrat de 30,75 millions $. la transaction est soumise à l'approbation du tribunal nous sud de la faillite district.
l'autorité d'investissement de qatar, est en négociations avancées pour acheter le st. regis hôtels de luxe à New York et San francisco de Starwood Hotels & Resorts. hôtels et resorts Starwood, est actuellement en train de finaliser une OPA de 12,4 milliards $ par boursier chaîne d'hôtel internationale marriott international qui devrait créer le plus grand opérateur d'hôtel du monde. starwood cherche à nous vendre cinq hôtels à l'avance de la clôture de la transaction, y compris des biens immobiliers à maui, atlanta et chicago, tout en cherchant une vente à bail de New York w Times Square. tandis que la paire d'hôtels pourrait obtenir autant que $ 1 milliard. les hôtels représenteraient la dernière pièce de l'immobilier ambitieux qia à New York, avec le fonds souverain détaillant les plans l'année dernière à investir 35 milliards $ aux États-Unis au cours des cinq prochaines années.
partenaires immobiliers normandie est en contrat d'achat 797-799 broadway, un greenwich immeuble de bureaux de village 138,000 pieds carrés pour 100 millions $. les six étages, propriété de 138.000 pieds carrés est connu comme l'ancien st. hôtel denis. l'hôtel a été construit en 1853 et transformé en un immeuble de bureaux de classe B au début des années 1920. la propriété est maintenant un mélange de cabinets médicaux et les petits commerçants locataires. le vendeur est associés cambridge qui possède et gère le bâtiment depuis plus de 45 ans. la transaction est fixé à fermer pour 700 $ par pied carré.
actions thor et les propriétés générales de croissance sont pour la fermeture d'un achat d'un immeuble commercial de centre qui est classé monument historique objet de litiges en cours 85 millions $. le quatre étages, propriété de 22.000 pieds carrés à 220 ouest rue 57e est la maison des fournitures d'art de Lee. Les intentions de fournitures d'art de Lee de se sortir au début de juin. la sortie fait place à un potentiel de développement significatif, étant donné 126.000 pieds carrés de constrution du site. alors même que l'affaire se rapproche de la fermeture, un procès persiste. participations Safka entrées contrat pour acheter l'immeuble pour 65 millions $ en 2013. ggp refusé son offre de se joindre l'affaire en tant que partenaire, investisseur ou prêteur parce que le prix était trop élevé.
partenaires financiers Woodridge payés 150 millions $ pour la rue midtown 57e auberge de vacances.
partenaires financiers Woodridge ont acheté le 17 étages, hôtel 596-clé à 440 West Street 57e, des entreprises associées jaseme. jaseme est une société d'investissement affilié à william meyer, le président et co-fondateur de l'investissement de l'hôtel et fermes de gestion hôtels meyer de Jabara. l'acheteur a également obtenu un prêt de 90 millions $ pour aider à financer l'achat.
bâtiments nyc à vendre
actions thor est en contrat pour vendre un immeuble de bureaux et de détail au 693 Fifth Avenue pour 525 millions $. l'accord serait un retour appréciable sur le 142 millions $ que le propriétaire de détail payé il y a six ans pour la propriété 105.422 pieds carrés, situé entre 54e est et rues 55e à l'est dans le centre.
actions thor envisage de vendre son siège la construction d'un 16 étages, immeuble de bureaux 208,000 pieds carrés au 25-33 West 39th Street. le bâtiment classe b devrait obtenir au nord de $ 200 millions. thor et le groupe Chetrit ont acheté de Tommy Hilfiger pour 53 millions $ en 2005. L'année suivante, Chetrit a vendu sa participation à THOR pour 80 millions $.
