July 2009 » Análisis del Mercado Inmobiliario » Reporte del Mercado de Oficinas

Gráficas de oficinas en Renta de Nueva York - Julio 2009

Graficas y estadísticas de espacio en Oficinas de NYC

ESPACIO VACANTE EN OFICINAS CLASE A DE NUEVA YORK (En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas de Clase A en Midtown Manhattan 11.38 3.71 15.09 8.1 % 2.96 %
Oficinas de Clase A en Midtown South Manhattan 0.78 0.03 0.81 10.7 % 12.47 %
Oficinas de Clase A en Downtown Manhattan 2.11 1.72 3.83 6.2 % 7.22 %
Total de Oficinas de Clase A en Manhattan 14.27 5.46 19.74 7.8 % 4.18 %
ESPACIO VACANTE EN OFICINAS DE CLASE A EN NUEVA YORK ACTUALMENTE Y EN LOS PROXIMOS 2 AÑOS
(En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas de Clase A en Midtown Manhattan 22.99 10.63 33.62 14.89 % 2.96 %
Oficinas de Clase A en Midtown South Manhattan 1.91 0.27 2.17 13.88 % abc 12.47 %
Oficinas de Clase A en Downtown Manhattan 12.07 2.37 14.44 18.02 % -0.19 %
Total de Oficinas de Clase A en Manhattan 36.96 13.27 50.23 % 1.49 %

Vacantes de Oficina clase "A" en Manhattan

  • El total de oficinas vacantes de clase A en Nueva York vio un incremento del 18.91 millones de pies cuadrados a 19.74 millones de pies cuadrados
  • El total de oficinas vacantes en Manhattan (NYC) vio un incremento del 31.92 millones de pies cuadrados a 32.71 millones de pies cuadrados
ESPACIO VACANTE TOTAL DEL MERCADO DE OFICINAS NUEVA YORK (En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas en Midtown Manhattan 15.87 4.1 19.96 7.2 % 2.11 %
Oficinas en Midtown South Manhattan 5.55 0.85 6.41 7.4 % 1.92 %
Oficinas en Downtown Manhattan 4.46 1.88 6.33 7.1 % 3.82 %
Total de Oficinas en Manhattan 25.88 6.83 32.71 7.2 % 2.4 %
ESPACIO VACANTE DEL MERCADO DE OFICINAS NUEVA YORK ACTUALMENTE Y EN LOS PROXIMOS 2 AÑOS
(En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas en Midtown Manhattan 31.3 12.41 43.7 13.26 % 2.11 %
Oficinas en Midtown South Manhattan 10.1 2.45 12.55 12.06 % abc 1.92 %
Oficinas en Downtown Manhattan 16.81 2.9 19.7 16.57 % 0.21 %
Total de Oficinas en Manhattan 58.2 17.75 75.95 % 1.25 %

Espacio de Oficinas Vacantes en Manhattan

  • Las vacantes en rentas de Oficina directas en Manhattan subieron de 25.46 millones de pies cuadrados a 25.88 millones de pies cuadrados.
  • Las vacantes en subarrendamiento de Oficina en Manhattan subieron de 6.46 millones de pies cuadrados a 6.83 millones de pies cuadrados.

Oficinas en Renta de Manhattan por Area

  • El total de vacantes del mercado de oficinas en renta de Manhattan pasó de 31.92 millones de pies cuadrados a 32.71 millones de pies cuadrados.
  • El total de vacantes en el mercado de oficinas disponibles en Midtown Manhattan se incrementó de 19.54 millones de pies cuadrados a 19.96 millones de pies cuadrados.
  • El total de vacantes en el mercado de oficinas disponibles en Midtown South Manhattan pasó de 6.28 millones de pies cuadrados a 6.41 millones de pies cuadrados.
  • El total de vacantes en el mercado de oficinas disponibles en Downtown Manhattan se incrementó de 6.09 millones de pies cuadrados a 6.33 millones de pies cuadrados.
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