Nuevos Desarrollos en Manhattan
New York City Nuevos Desarrollos
proveedor de radio por Internet Pandora Media ha programado un contrato de arrendamiento 52.450 pies cuadrados en el 125 Park Avenue.Warner Music Group está mirando a un espacio de 225.000 pies cuadrados en el 7 West 34th Street. Warner actualmente dispone de espacio a 75 Rockefeller Center, y se enfrenta a una fecha límite de su contrato de arrendamiento que expira el próximo año. Aún así, la compañía también está buscando más opciones para trasladarse a otro lugar.
Planet Fitness gimnasio ha firmado dos contratos de arrendamiento de Manhattan en un esfuerzo de expansión de la ciudad.
El bloque contiguo más grande de la clase A espacio de oficinas en el centro llegue pronto disponible en 1221 la Sexta Avenida. Alrededor de 537.000 pies cuadrados de espacio se abrirá en el último trimestre de este año. El espacio será desalojada por la firma financiera francesa Societe Generale, que se va a 245 Park Avenue.
Cooper Union, de la Universidad Centro, anunció que iba a empezar a cobrar la matrícula del estudiante por primera vez, recibió dos recortes de impuestos para las propiedades inmobiliarias que ha alquilado a Minskoff Acciones y las empresas relacionadas elevar las cejas en la Oficina Independiente de Presupuesto. Las parcelas están situadas en el 51 lugar de Astor y 22-36 del lugar de Astor, respectivamente.
Sony está buscando nuevos espacios de oficinas con un ojo en el 666 de la Quinta Avenida, entre las calles 52 y 53. El Grupo Chetrit adquirió el edificio de Sony con un posterior arrendamiento de tres años por $ 1,1 billón a principios de este año. Sony está tratando de encontrar un espacio de 550,000 pies cuadrados.
Foot Locker es el alquiler de espacio comercial en 440 Broadway. La tienda firmó un contrato de arrendamiento neto de 9.000 pies cuadrados para dos niveles por encima del suelo y un nivel más bajo.
Andrew Penson, el dueño de la famosa Grand Central Terminal, está lanzando una lucha contra el Ayuntamiento, reclamando los derechos de los re-zonificación propuesta infravalora Midtown East con aire en el distrito. Penson, que previamente esperaba en hacer una pequeña ganancia con la venta de 1 millón-plus pies cuadrados del centro de tránsito de los derechos de desarrollo, argumentó que el objetivo $ 250 por el precio del pie cuadrado es demasiado bajo para la ciudad para recaudar suficiente dinero para proyectos de infraestructura y mejoras en el vecindario.
La Autoridad Metropolitana de Transporte está en conversaciones con los finalistas que compiten para desarrollar un espacio comercial de 31.000 pies cuadrados en el edificio Corbin, cerca del centro de tránsito de Fulton Street en el bajo Manhattan. El espacio que se ofrece en el marco de un contrato de arrendamiento maestro junto a 30.000 pies cuadrados comerciales en el centro de tránsito vecinos; que podría ser utilizado para al por menor, la oficina o un hotel.
Deutsche Activos y Gestión de Patrimonios, un brazo del Deutsche Bank, está cerca de ganar una participación en la Quinta Avenida 90, la antigua casa de Forbes. El acuerdo, en el que Deutsche busca una participación de capital preferente, valoraría la de 11 pisos, propiedad de 140 pies cuadrados en $ 115 millones. Múltiples partes se mantuvieron en conversaciones para comprar potencialmente una participación en la propiedad.
Hermes ha programado una oferta para un espacio de escaparate en el recién rebautizado lugar de Brookfield en el Bajo Manhattan, anteriormente conocido como el World Financial Center. La tienda parece ser uno de los más grandes en el interior del complejo a 6.354 pies cuadrados.
Un equipo es la comercialización de un sitio de desarrollo 7,583 pies cuadrados en el Chelsea que está dirigido a los desarrolladores de hoteles. La trama, un aparcamiento, situado en 140-144 West 28th Street, incluye 144,876 pies cuadrados de derechos de desarrollo.
Hay un nuevo hotel está prevista para la zona de Midtown East. Las propiedades que actualmente se encuentran en el este de la calle 47 145-147 pronto serán demolidas para dar cabida al edificio de 22 pisos, 93 habitaciones. Otras características del hotel incluyen un restaurante y un bar en la planta baja, un ático en la planta superior y un espacio de terraza en la azotea.
La mayoría de las propiedades residenciales que reciben deducciones fiscales 421-a se encuentran en las zonas más ricas de la ciudad. Una parte desproporcionada de los edificios que reciben la exención parece estar centrada en Manhattan, en especial en el Upper East Side, en la orilla del río y los distritos de Brooklyn, como Williamsburg.
Las ventas en 150 de conversión de condominios Este de la calle 72ª Propiedades Macklowe 'han superado la marca de 50 por ciento. Esto se produce cinco meses después de las primeras unidades de este establecimiento lleguen al mercado,
Desarrollo Extell está tratando de controlar toda la cartera vacante en gran medida del anillo 14-edificio después de que ganó el 50 por ciento de interés en el paquete. Ya está demandando para forzar un dynamic_word4 {} de al menos siete de las propiedades. Extell Desarrollo del adquirió una participación de la asociación en una cartera de 14 edificios propiedad de los hermanos Michael y Frank anillo. El interés de los inversores pertenecía a José Tabak.
Extell Desarrollo Gary Barnett está mirando a un banco chino para el préstamo de alrededor de $ 1 mil millones para financiar su planeada combinación de condominios y un hotel rascacielos en el 225 West 57th Street. Barnett está en conversaciones con el Export-Import Bank de China para la financiación. Si el acuerdo sigue adelante, podría probablemente sea el mayor préstamo para un proyecto de construcción de bienes raíces de Estados Unidos desde la recesión y sería el primer proyecto inmobiliario del banco chino.
Un panel de alcalde votó a favor de un aumento de alquiler de al menos cuatro por ciento de casi un millón de inquilinos en la ciudad de departamentos subvencionados. La Junta de Regulación de Renta aprobó un aumento del 4 por ciento para contratos de un año y 7,75 por ciento para los contratos de dos años. Los cambios entrarán en vigor a partir del 1 de octubre.
Hudson River Park y el desmoronamiento de Pier 40 pueden haber encontrado su salvamento. Un proyecto de ley estatal programado para ser aprobada permitiría la confianza del parque de vender los derechos de aire en cuanto a una cuadra al este de los límites del parque de manera que pueda pagar por más de $ 100 millones reparaciones a la estructura de muelle.
Una ciudad industria de la construcción coalición está empujando a los aseguradores de United Airlines y American Airlines cuyo avión se estrelló en los centros del comercio mundial en 9/11, para rendir el máximo de $ 2,8 mil millones. Silverstein Properties, que tiene el contrato de arrendamiento en el lugar del World Trade Center, se ha comprometido a utilizar el pago del seguro hacia el desarrollo de la no-iniciado aún-2 del World Trade Center.
Facultad de Derecho de Brooklyn está poniendo seis edificios en el mercado, que se espera obtener más de $ 41 millones. Los edificios son en su mayoría actualmente vacante. Eran previamente dormitorios para los estudiantes de la escuela de leyes. La cartera incluye 89 calle Hicks, 18 Sidney Place, 144 Willow Street, 100 Pierrepont Street, y 27 y 38 Monroe Place.
Un proyecto de $ 150 millones para reurbanizar una antigua base naval en Staten Island se iniciará. Desarrollo Ironstate construirá el proyecto de uso mixto, que constará de 900 apartamentos a precio de mercado, 30.000 pies cuadrados de planta baja locales comerciales y 600 plazas de aparcamiento.
Vornado Realty Trust se enfrenta a una demanda de $ 18 millones de dólares Derek Johnson, un inversor en su desarrollo de la oficina de Harlem Parque fracasado, que reclama la empresa saboteado el proyecto y descuida a pagarle lo que le corresponde desde {} dynamic_word4 del sitio.
La hija del fallecido desarrollador Horacio Bullard tiró de ser vendido una parte de su cartera de bienes raíces y entre los más apreciados en el barrio es ahora fuera del mercado. Algunas personas creen que la decisión indica que no va a vender las propiedades a precios de descuento. Jasmine Bullard heredó propiedades tales como el Teatro de la orilla y el Rayo y el sitio de la arcada de Playland cuando su padre murió.
Urban Outfitters ha firmado un acuerdo de tres pisos en el 1333 Broadway tomar 56,730 pies durante 15 años, en una mezcla de partida pidiendo alquiler por $ 6,5 millones por año.
Un edificio de oficinas de 12 pisos está aumentando en el distrito de carne. La torre de 172.000 pies cuadrados se construirá en 61 Ninth Avenue.
Sotheby, la famosa casa de subastas, se ha puesto a su sede Upper East Side para dynamic_word4 {}, el edificio de cristal y granito 500.000 pies cuadrados en 1334 York Avenue. placas de piso gigantes del edificio de 10 pisos lo convierten en una opción atractiva para los hospitales, los desarrolladores residenciales, de oficinas y hoteles y operadores.
Rubin Schron, presidente de la Internacional de Cammeby ha ofrecido $ 2 mil millones en efectivo para comprar el Empire State Building,
de David Bistricer Clipper La equidad y la propiedad de una familia Rieder Holdings han vendido 752 West End Avenue del Upper West Side edificio {} dynamic_word2 cerca de 200 unidades por $ 120 millones. El comprador parece ser Crescent Heights.
El Ayuntamiento está a punto de luz verde al desarrollo BAM Sur. El proyecto de uso mixto, desarrollado por la Dirección de dos árboles, contará con un centro cultural de 50,000 pies cuadrados, una plaza pública de 20.000 pies cuadrados y 300 unidades de vivienda.
