Edificios de Nueva York vendidos
Thor Equities venden un sitio de desarrollo Midtown en 520 Fifth Avenue a Propiedades Ceruzzi y un socio chino no identificado por $ 275 millones de dólares, después de comprarla por $ 150 millones en 2011. Ceruzzi, un inversor de bienes raíces con sede en Conn Fairfield,, planea seguir adelante con planes de Sitt a desarrollar para una de 71 pisos residencial, hotelero y de la torre al por menor en el sitio. La parcela tiene aproximadamente 300.000 pies cuadrados edificables, entre 43 y calles 44ª y ha estado vacante desde dos edificios anteriores a la guerra fueron demolidas allí cuando compró el sitio.inversor de bienes raíces Arthur Shapolsky se encuentra en contrato para comprar un sitio de desarrollo de esquina a los 23 Tercera Avenida, frente de Edward Minskoff 51 Astor Place por aproximadamente $ 50 millones.
Profesionales jóvenes judías, una organización no lucrativa con sede en Nueva York con una red inmobiliaria prominente, está cerca de comprar un Gramercy comercial cooperativo justo al este de Union Square, con planes para su primer centro comunitario. El espacio de 7.000 pies cuadrados se encuentra en la base de un edificio de la cooperativa de viviendas de 10 pisos en la calle 16 Oriente 105-107, entre Union Square East e Irving Place. El espacio se extiende por la planta baja de 3.700 pies cuadrados, así como el sótano y entrepiso. La junta de la cooperativa está en contrato de venta de la unidad de YJP por $ 3,5 millones. Renovación del espacio comercial vacante está programado para un costo extra de $ 1,5 millones.
Greenoak de bienes inmuebles, y junto con Capstone renta variable, completó su comprado de un edificio de oficinas y venta al por menor en 5 East 59th Street por $ 85 millones. con sede en Brasil Grupo Los Victor Malzoni, dirigido por el multimillonario inversor Paulo Malzoni, era el vendedor. El precio termina trabajando a $ 1.411 por pie cuadrado edificable. Los nuevos propietarios están planeando para llegar a un inquilino por menor de gama alta.
RFR de bienes inmuebles se encuentra en contrato para comprar 337 Lafayette Street Noho el hogar del "Pentágono Paz" por $ 20 millones. RFR acordó pagar $ 20,7 millones para 337 Lafayette Street en la calle Bleecker del Instituto Muste Memorial AJ, el grupo sin fines de lucro pacifista que operan en el espacio. El sitio de desarrollo ofrece 21.000 pies cuadrados edificables.
DHA capital y socios entraron en un contrato para comprar un sitio de desarrollo Nolita $ 50 millones o más. El sitio, a 75 Kenmare Street. El sitio es, en la actualidad alberga un garaje de estacionamiento. DHA tiene la intención de construir un desarrollo de uso mixto de 68.000 pies cuadrados. -
Victor Grupo recogió un edificio comercial de seis pisos en 277 Fifth Avenue en Nomad por $ 35.1 millones, cerca de un sitio donde se planea una torre de condominios de 52 pisos. El edificio de 13,400 pies cuadrados, ubicada en la esquina de la calle 30, tiene seis unidades comerciales, incluyendo venta al por menor y espacio de almacenamiento.
Tishman Speyer está pagando $ 185 millones para el desarrollo de un sitio grande en Hudson Yards. La propiedad se encuentra frente al Centro Javits, a lo largo de la avenida 11 y el sitio es de entre 36º Oeste y las calles 37ª. El sitio puede contener actualmente un desarrollo de uso mixto de 735,000 pies cuadrados. El desarrollador podría adquirir derechos de aire adicionales, sin embargo, lo que podría permitir una torre de 1,7 millones de pies cuadrados. La familia Imperatore que ha poseído el sitio durante muchos años es la venta. Este sería el tercer importante promotor para la construcción de un edificio en Hudson Yards. El año pasado, Tishman Speyer compró un sitio de desarrollo próximo de $ 438 millón sobre avenida, entre 34 y West 35th calles, donde se planea construir una torre de aproximadamente $ 3 mil millones.
de Kevin Chisholm 60 Florines LLC se encuentra en contrato para obtener un menor Soho cooperativo ocupado por Dior Homme por $ 41 millones. El acuerdo incluiría el espacio de 3.200 pies cuadrados, planta baja Dior en 133-135 Greene Street, entre las calles Prince y Houston, así como 2.500 pies cuadrados en la planta baja. La tienda se abrió en el año 2012 y tiene tres años restantes en su contrato de arrendamiento. -
El capital es el DHA en el contrato para comprar un sitio de desarrollo Nolita por más de $ 50 millones. Los desarrolladores, junto con los socios de la MGA y Adquisiciones En primer lugar Atlántico Inmobiliaria, firmaron un contrato para comprar el garaje de estacionamiento de dos pisos a 75 Kenmare Street en la esquina de la calle Mulberry, de venta es el centinela de la Operación Corp. DHA tiene previsto construir una 68.000 -square pies, de uso mixto con propiedad comercial, residencial y aparcamiento.
Vornado Realty Trust acaba de cerrar la adquisición del edificio Old Navy en Herald Square $ 355 millones, poco más de un año después de una asociación entre Starwood Capital Group y Adquisiciones Corona compró por $ 252 millones. La propiedad es un Con el acuerdo existente para el de tres pisos, edificio de 78,000 pies cuadrados en 144-150 West 34th Street, la liderada por Steven Roth inversiones de bienes raíces gana la confianza de control de otra propiedad menor privilegiada en un barrio donde se ha montaje sido activos durante décadas. El sitio en el que se encuentra la propiedad podría podría ser reconstruido en un menor de 300.000 pies cuadrados y la torre del hotel, utilizando los derechos aéreos no utilizados.
Westbrook Partners es el único comprador de la sabana de 1375 de Broadway. La firma de capital inmobiliario y privada es la venta de la propiedad en West 37th Street por $ 310 millones, lo que es más del doble de lo que pagó en 2010. Anteriormente, la sabana había planeado mantener una participación en la 27 pisos, 513,000-cuadrada propiedad pie.
Grupo Lotte con sede en Corea del Sur ha ido a entrado en un contrato para adquirir New York Palace Hotel en 455 Madison Avenue por $ 805 millones. El Grupo Lotte va a adquirir y operar el hotel del centro de entre 50º Este y calles 51ª edición del este en el centro, a través de su unidad de hotel Lotte. Northwood compró el hotel de 55 pisos de la Agencia de Inversiones de Brunei por $ 400 millones en 2011 y gastó $ 100 millones de dólares en la renovación de la propiedad.
Mitchell Holdings recogió el Herald Square Hotel de la familia Puchall por alrededor de $ 38,5 millones. El ocho pisos, 38,000 pies cuadrados, propiedad en 19-21 West 31st Street, entre Broadway y la Quinta Avenida, tiene 96 habitaciones de hotel. La familia pertenece y es operado el hotel desde 1970.
Una de cinco pisos Distrito de la carne edificio comercial en gran parte arrendada-red triple de Restoration Hardware manos negociado entre dos familias de Manhattan por $ el 44,4 millones de dólares. Un consorcio de la familia controlada por los inversores adquirió el edificio de 27,000 pies cuadrados en 437 a 439 West 16th Street desde Kleinberg eléctrico.
Edificios de NYC en venta
Los inversores Penny y Steve Silberberg Silverberg están pidiendo $ 45 millones para un edificio de alquiler Upper East Side de cinco pisos con tienda de comestibles Citarella en la base. La propiedad walk-up en 1313-1315 Third Avenue, cerca de East 75th Street, es palmos 24,000 pies cuadrados y ofrece un adicional de 35.000 pies cuadrados edificables. Los propietarios han sido dueños de la construcción desde 1993.
SL Green Realty tiene la intención de vender por lo menos $ 1.1 mil millones del valor de las propiedades en los próximos meses para financiar la adquisición de 11 Madison Avenue. El fondo de inversión inmobiliario entró en un contrato para comprar la torre de oficinas de 2,3 millones de pies cuadrados en Nomad por $ 2,6 mil millones, $ 2.29 mil millones más $ 300 millones en la construcción de mejoras de arrendamiento-estipulado de CIM Group y la Organización Sapir. Se espera que el acuerdo se cierre en el tercer trimestre, dando varios meses para asegurar la financiación.
SL Green Realty está poniendo 609 Fifth Avenue, el edificio que contiene el almacén de American Girl Place, en el mercado. El contrato de arrendamiento en la propiedad de 156.000 pies cuadrados, está previsto que expire en 2018. La tienda de juguetes de lujo no está pensando en irse antes de su contrato de arrendamiento. SL Green está buscando sacar provecho de la subida de los alquileres al por menor en el pasillo de compras. El contrato de arrendamiento American Girl fue una de las mayores ofertas de venta al por menor de su tiempo. locales comerciales en esa parte de la Quinta Avenida sigue siendo muy de la demanda, y no hay ninguna indicación de que va a desaparecer en un futuro próximo.
Seis edificios de baja altura cruzando la calle desde el buque insignia de Bloomingdale en el Upper East Side están en el mercado, y un comprador podría construir una torre de súper alta en el sitio. La World Wide Group es la venta de las propiedades cerca de la esquina de East 60th Street y Lexington Avenue. El sitio podría contener un 280.000 pies cuadrados, torre de 1.000 pies de altura
Sherwood Acciones y JP Morgan Chase han puesto depositado su edificio de oficinas de Midtown en el 370 Lexington Avenue en el mercado. Las dos entidades adquiridas conjuntamente el 27 pisos, propiedad de 311.000 pies cuadrados por $ 155 millones en septiembre de 2008. Está dirigido a los inquilinos de oficinas más pequeñas. La mayoría de los inquilinos del edificio ocupan entre 1.500 y 5.000 pies cuadrados de espacio, con la propiedad casi en plena ocupación. Ellos están buscando hasta $ 300 millones para el edificio de oficinas, que sería casi el doble de su inversión en la propiedad.
Un sitio de ventas de 40.000 pies cuadrados en el Soho está golpeando el mercado. empresa de muebles modernos Alojamiento y comida está dejando su ubicación a 105 Wooster Street. Preguntar alquiler por el espacio, una oportunidad única para un gran inquilino para establecer una tienda en el Soho, es de $ 225 por pie cuadrado o $ 8.9 millones de dólares al año.
Brause Realty está poniendo 10 East 34th Streeta, una de 10 pisos de su edificio de oficinas de Midtown 55.000 pies cuadrados, en el 10 East 34th Street en el mercado. El edificio está situado entre las avenidas Quinta y Madison. precio de venta del edificio es unknownwas no mencionados. El minorista planta baja se encuentra actualmente vacante.
