neue Entwicklungen
Unternehmen wie Boston Properties und Vornado Realty Trust sind mit potenziellen Mietern in Verhandlungen und Leasingverträge ohne Sicherung mit dem Bau noch weitergehen kann. Boston Properties kann der erste sein Boden bis zum Ende des Jahres 2011 zu brechen das Unternehmen Verhandlungen Abschluss einer 1 Million Quadratmeter großen Turm zu verankern, an der Eighth Avenue und der 55th Streetverbundene Unternehmen CEO Stephen ross sagte, er sei zuversichtlich, was die Mieter für die erste Phase der Entwicklung anzuziehen, die vier Millionen Quadratmetern Bürofläche umfassen wird. "Ich denke, wir werden die Menschen zu überraschen", sagte er. "Wir sprechen mit neun Mieter auf zwei Millionen Quadratmetern pro Person." wie im letzten Monat berichtet, Pitching Zeit warner auf einen Mietvertrag, in der Hoffnung, sie von ihren kolumbus Kreis Hauptquartier entfernt verwandt zu ziehen weniger als 10 Jahre, nachdem das Unternehmen zunächst in verschoben.
Immobilien in den neuen Bereich york Metro ernten wahrscheinlich viel von den Vorteilen von 2 Milliarden $ Finanzierung des Bundes, die Florida gov. Rick Scott drehte, als er den Zustand der geplanten Hochgeschwindigkeitsbahnprojekt zwischen Tampa und Orlando zu Beginn dieses Jahres aufgehoben. das Geld wurde in 15 Staaten auf die Schiene Projekte umverteilt, wobei der größte Teil in den stark befahrenen Nordostkorridor Region geschleust, darunter amtrak, New Jersey Transit und Long Island Rail Road Linien. schließen wird auf 800.000.000 $ gehen in Richtung schnellere Züge zu machen, elektrische Leitungen zu verbessern und heute die Zuverlässigkeit in der Region, Verkehrsminister Ray LaHood verbessern.
Condé Nast abgeschlossen sein Lease von einer Million Quadratmetern Bürofläche in 1 World Trade Center, die Gewährleistung der 1.776 Meter hohen Turm einen Ankermieter. Condé Nast Jahresmiete für den 20. bis 41. Etagen des Gebäudes im Jahr 2014 auf etwas mehr als 60 $ pro Quadratfuß beginnen, etwa gleich, was es zahlt sich derzeit auf 4 mal Platz. im Laufe des Mietverhältnisses von 25 Jahren der Verlag die Hafenbehörde von New York & New Jersey, die die Website besitzt, 2000000000 $ zahlen. aber die Hafenbehörde bot mehrere Anreize - darunter die Vereinbarung die Miete zwischen 2014 und 2019 auf Condé Nast des aktuellen Leasing bietet Steuerbefreiungen für Inneneinrichtung zu zahlen und $ 46.000.000 in der Miete Rabatte über 17 Jahren vielversprechend - die Medienriesen zu landen.
new york city wirtschaftliche Entwicklung corp. eingereicht heute einen Antrag zur Einreichung von Vorschlägen für die erste Phase der Entwicklung von Willets Point und will Vorbringen der Entwickler aufgrund August 12, ein Konzept Plan für die gesamte 62-Morgen-Bereich aufzunehmen. in der Phase 1, will die Stadt das 12,7-Morgen-Paket neben citi Feld, in eine gemischt genutzte, grünen Viertel zu drehen, die einige 4.600 Baujobs und 1.800 dauerhafte Arbeitsplätze in den Bereich bringen wird. Phase 1 ist geplant, 680.000 Quadratfuß Verkaufsfläche, 400 Wohneinheiten, 2 Morgen offenen Raum und Parkplätze umfassen.
die lang decrepit ermere in Küchen Hölle durchlaufen schließlich eine Verjüngungskur. Marke Tress, der das Gebäude im Jahr 2009 erworben haben, plant die vakante Appartement-Komplex am 400-406 West 57th Street, in der Nähe der Ecke der Ninth Avenue, in ein Boutique-Hotel zu konvertieren. aber wegen seiner Lage in der Sonder clinton Bezirk, Bebauungsvorschriften verlangen, dass jede Sanierung erschwinglichen Wohneinheiten umfassen.
mehr als 120 Abschottung Prozesskostenhilfe Abschottung Prävention Agenturen im Staat New York konfrontiert sind, die Hausbesitzer verlassen konnte Verfahren allein gegenüber. Diese Programme, die seit 2009 durch Bundeskonjunkturausgaben finanziert werden, haben rund 3.000 new york Hausbesitzer in den letzten drei Jahren geholfen, aber das Geld wird bis Ende des Jahres 2011 auslaufen.
die kurz vor dem Abschluss des zweiten Abschnitts der High Line Park des chelsea hat eine Welle von neuen Wohnsiedlungen gebracht und neue Entwickler, im Westen 20er Jahre. einer der Entwickler seinen ersten Ausflug in Manhattan Bau machen, ist eigentlich ein bekannter Name: Equity Residential, die durch Immobilien-Mogul Sam Zell unter dem Vorsitz Unternehmen. obwohl zell zuerst in New York City im Jahr 2004, und die New Yorker U-Bahn-Bereich macht inzwischen 13 Prozent seines Unternehmens Einkommen, eine 111-Einheit Miete ist der erste Boden-up-Projekt seine Firma übernommen hat.
ein. eugene kohn, Gründer und Vorsitzender von Kohn Pedersen Fox Associates, die in New York ansässige Architekturbüro hinter dem Hudson Yards Masterplan erwartet der Westseite Mega-Projekt in voller Höhe bis zum Jahr 2025 abgeschlossen sein.
sl grün wurde bei 110 East 42nd Street zwischen Lexington und Park Wege, die es verkauft gotham Objektbestände für $ 111.500.000 im Jahr 2007, nach Crains Kontrolle eines Bürogebäudes 207.000-Quadrat-Fuß zurückgenommen. erwarb eine Minderheitsbeteiligung an dem Grundstück für eine nicht genannte Zahl im Rahmen einer Umschuldung Prozess, sagte ein Sprecher sl grün. es ist möglich, dass das Gebäude erweitern konnte mit benachbarten 125 Park Avenue, einer sl grün Eigenschaft seit 2010 verbinden
die Mezzanine-Kreditgeber, die spät in einer Umschuldung Deal über den Cooper Square Hotel nahm im vergangenen Jahr ist nun bereit, das Eigentum zu entladen. das Hotel lief in finanzielle Schwierigkeiten bald nach, und im letzten Jahr, als Umstrukturierungs Gespräche im Gange seien, die Eigentümer der Soho Grand und Tribeca Grand Hotels hatte sich nahe der 145-Zimmer-Hotel zu kaufen, aber in der elften Stunde aus dem Geschäft gezogen. Stattdessen nahm Westport Kontrolle in einer Transaktion bei $ 70.900.000 geschätzt
das Museum für moderne Kunst ist die Heimat seiner nächsten Nachbarn zu kaufen, die knapp bei Kasse American Folk Art Museum in der 45 West 53rd Street. das Volkskunstmuseum des Gebäudes, das im Jahr 2001 eröffnet, befindet sich zwischen dem aktuellen moma Raum und einer Baulücke, die lange für zusätzliche Museumsentwicklung geplant hat. moma verkauft, dass Baulücke im Jahr 2007 mit dem Verständnis Hines, dass der Entwickler letztendlich zusätzliche Galerieraum dort bauen würde. das Gebäude in den Besitz zwischen erlauben würde, moma die Galerien zu verbinden, obwohl es unklar ist, ob die bestehende Struktur abgerissen werden würde.
ein Portfolio von 195 Immobilien ist aus gramercy Hauptstadt Griff fallen, nachdem die Real Estate Investment Trust gescheitert 790.000.000 $ in Form von Darlehen zu tilgen, teilte das Unternehmen heute. llenders sl grün, Hypothek Goldman Sachs, Citicorp Nordamerika und kbs-Schulden "kann sofort zur Verfügung stehende Rechtsmittel auszuüben versuchen zu, die wahrscheinlich auf alle abzuschotten umfassen versucht wird oder im Wesentlichen alle der Sicherheit", sagte gramercy in einer Erklärung. Die Bewegung kommt wie Analysten sagen, die Kreditgeber verlängern zunehmend Gänge von der sogenannten Schalt und so tun, Strategie Kontrolle zurücknehmen und ihre notleidenden Aktiva zu entladen.
Barclays Capital Immobilien für Vertragsbruch wird zu einem Abkommen im Zusammenhang verklagte die Kaufrechte Beteiligung an einem 275.000 Quadratmeter große Immobilie bei 475 Fifth Avenue. L & L Holding, die die 23-stöckiges Gebäude im Auftrag von barclays für fast zwei Jahren geschafft hat, sagt, dass es das erste Recht des Angebots auf dem Grundstück im Falle hatte die Barclay jemals entscheiden sollten zu verkaufen. es verlangt Schadenersatz nach barclays dieses Recht verweigert, indem Sie das Gebäude zu einem Anbieter von "wirtschaftlich nicht vertretbaren Preis, der wesentlich über fairen Marktwert", nach einer Vorladung in New York State Supreme Court im letzten Monat eingereicht.
die Bloomberg Leitung Erlaubnis erteilt gestern für den Bau von zwei Autobahn Ausfahrten für die van Wyck Expressway, die Vertreter der Stadt als wesentlich für die Sanierung von Willets Punkt in Königinnen geplant hatte. mehrere willets weisen Immobilienbesitzer behauptet worden war, versucht, das Sanierungsprojekt zum Stillstand kommen, dass die Stadt verpflichtet hatte nicht staatliches Land zu verurteilen, bis die Rampen okayed worden war. ein New York City wirtschaftliche Entwicklung corp. Sprecher sagte, dass die Verfahrens hatte Hürde nun überwunden worden, und sie konnten die erforderlichen öffentlichen Review-Prozess bewegen auf.
Harry Macklowe hat einen Deal schlug für 737 Park Avenue zu kaufen zwischen $ 250.000.000 und 255.000.000 $, und Pläne, die 108 Mieteinheiten in Eigentumswohnungen umzuwandeln. es ist das zweite Gebäude in dem Gebiet, dass Macklowe in der Hoffnung, eine Eigentumswohnung Umwandlung zu tun, als im letzten Monat Macklowe eine Immobilie gekauft östlich der 72. Straße in der Nähe von Lexington Avenue bei 150 für $ 70.000.000 gekauft hat.
Modedesigner Tommy Hilfiger ist für $ 170.000.000, die Uhrturm Gebäude auf 5 Madison Avenue zu kaufen, obwohl heutigen Besitzer Afrika Israel usa, die den Staaten Zweig von Afrika Israel Investitionen, eine internationale Beteiligungen und Investitionen Gruppe, hat der Käufer in Wertpapiere Dokumente nicht offen legen eingereicht Donnerstag in Israel.
robert gilardian gewann eine 16-Geschichte obere Westseite der Wohnung Gebäude in einem epischen zehnjährigen Streit mit einem $ 20.100.000 Angebot gemacht in einem Konkurs Auktion in Los Angeles gestern Nachmittag gebunden. gilardian bot den höchsten Preis für 114 West 86th Street, drei anderen zugelassenen Bieter schlagend, die in Los Angeles in US-Konkursgericht in der Live-Auktion teil. die Eigenschaft für eine Bruttomiete Vielfaches von etwa 20 und einem Preis pro Quadratfuß von etwa 400 $ verkauft.
new york city wirtschaftliche Entwicklung corp. Dreieck ausgewählten Aktien zu erwerben und zu entwickeln, zwei Standorten in den südbronx hat, gab die Agentur heute. die Seiten, eine 53.800 Quadratmeter große Fläche bei 430 Westchester Avenue, und eine weitere 58.000 Quadratmeter Füße Grundstück zwischen Ost 149. Straße, Bachstraße und Westchester Avenue, sowohl im melrose Bereich, einen Supermarkt zu schließen entwickelt werden, Schule, Büroräume, ein Restaurant und andere kommunale Einrichtungen. es wird auch eine neue 8.000 Quadratmeter großen Platz in Bergen Avenue und 149. Straße gehören. Die Projekte werden rund 35 $ kosten Millionen, sagte edc, und wird rund 201 dauerhafte Arbeitsplätze zusammen mit 131 in Bezug auf die Konstruktion erstellen. seth pinksy, edc-Präsident sagte auch voraus, Millionen von Dollar in privaten Investitionen.
New York City und London ansässige Immobiliengesellschaft Epos 15 wenig westlich 12. Straße zu erwerben, ein fünfstöckiges Meatpacking District Bürogebäude, von Taconic und Quadrat-Meile Capital Partners für $ 70 Millionen, epische Mitbegründer steven elghanayan. die 70.000 Quadratmeter große Gebäude wurde ursprünglich durch späte Party-Planer und wannabe Entwickler Robert Isabell vorgestellt.
große Hals-basierte Vermieter bahram Hakakian, der auf einer "slumlord" Merkliste war, verkauft ein Dutzend beunruhigt Mehrfamilienhäuser zu Long Island City-basierte alma Realty für $ 22.500.000. zur gleichen Zeit, refinanziert Hakakian fünf andere Wohnung in Manhattan Gebäude in den letzten Wochen. Es gab 3.020 Gehäusecodeverletzungen auf den 334 Einheiten in der ehemals komplettes Paket von 17 Gebäuden, oder etwa neun Verletzungen pro Einheit, nach einer Analyse der Stadt Aufzeichnungen.]
im Anschluss an die Umwidmung des südlichen Abschnitt von Bedford-Stuyvesant im Jahr 2007 will die Abteilung für Stadtplanung 140 Blöcke des nördlichen Teils der Nachbarschaft zu rezone. Die Pläne wurden bei einer lokalen Gemeinschaft Vorstandssitzung offenbart. die Grenzen des rezoning wird von Quincy nach Spülung sein, und Classon Avenue zu broadway. Entwicklungen werden auf sieben Stockwerke in einigen Bereichen mit Alleen und breiten Straßen begrenzt werden, und bis 10 auf Myrte Allee. Der Plan enthält Anreize für bezahlbaren Wohnraum. Lücken in der kommerziellen Overlays auch gefüllt werden.
der Bau des World Trade Center Türme 2 und 3 und der Deutschen Bank, ist eine der wenigen verbliebenen Unklarheiten vom September 11 Terroranschläge. während Türme 1 und 4 Reichweite 64-Geschichten und 23-Geschichten sind, und bei etwa einem Stockwerk pro Woche im Voraus über ihre 2013 Öffnungen, die anderen beiden geplanten Gebäude sind kaum mehr als Gruben am Ground Zero weiter steigen. ein großer Teil der Probleme kommen aus Finanzierung. Silverstein Properties, die die Entwicklung der Website führt, und die Hafenbehörde von New York & New Jersey, die die Website besitzt, haben immer wieder zurückgeschoben Anleihen emittiert, das Projekt zu finanzieren, wie die Schulden zunehmend teuer wird.
Savanne Investmentfonds hat die Senior Hypothekendarlehen auf kent swig unruhigen 80 Broad Street Büroturm mit einem Abschlag erworben und wird wahrscheinlich auf dem Grundstück in der Woche beginnen abschotten. Savanne erhielt eine 12-Prozent-Rabatt von $ 75.000.000 Nominalwert der Darlehen ab, die seit dem letzten Winter in speziellen Service mit je robert Unternehmen gewesen. swig führte eine Partnerschaft, die für 70 $ Millionen im Jahr 2004 die 410.000-Quadratmeter große Gebäude gekauft, aber bis zum Jahr 2010 wurde die Immobilie für nur $ 67 Mio. bewertet und trat in "Bund default" obwohl swig noch Hypothekenzahlungen zu der Zeit machte.
Harry Macklowe und cim Gruppe, die Entwickler von 440 Park Avenue in der Nähe der East 56th Street, wo der Erpel Hotel einst stand, haben Architekten Rafael Viñoly stellte einen 70-stöckigen Turm auf dem Gelände zu entwerfen. noch in der Planungsphase und noch nicht in die Stadt der Abteilung von Gebäuden eingereicht werden, um den Turm Figuren meistens Wohn mit einem kleinen Hotel und Einzelhandelsflächen. Macklowe Fähigkeit nach vorne mit dem Projekt zu bewegen, nachdem sein Portfolio um nicht nur die jüngste Marktschwäche, sondern auch andere in den frühen 1990er-Jahre zerstört wurde, zeigt den Einfluss großen Namen Entwickler mit Investoren führen.
die Besitzer des trendigen, 128-Zimmer-Bryant Park Hotel kämpfen mit Zahlungen auf ihre $ 89.000.000 Hypothek zu halten. das Darlehen ist jetzt Strom, aber Branchenexperten sagen, dass die 40 West 40th Street Hotel, von einem Bürogebäude im Jahr 2001 umgerechnet, nicht so erfolgreich gewesen, wie seine Schöpfer ursprünglich erwartet.
Anwälte für Entwickler trevor davis forderte heute ein US-Richter Konkursgericht den Verkauf von sechs Wohneinheiten in seinem unruhigen Projekt auf 1055 Park Avenue zu ermöglichen, hat er unterzeichnet Verträge für fünf Einheiten und erwartet behaupten, die sechste und letzte Vertrag nächste Woche zu haben. davis hat eine Vereinbarung mit Miami ansässigen Immobilienfirma, neues Tal, die 50 Prozent Eigentümer des Brokers Eigentum, aufsichtsrechtliche Douglasie Elliman, die Wohnung Gebäude zu refinanzieren. davis, eingereicht nach zimco Bestände im Dezember 11 Gläubiger Kapitel, die eine $ 6.000.000 Darlehen auf dem Grundstück erworben, geplant, um eine Zwangsversteigerung zu halten.
Manhattan-Entwickler setzen auf einen Anstieg der Nachfrage nach modernen Büroflächen. mehr als 25 Millionen Quadratmetern Projekte sind derzeit im Bau oder in den nächsten neun Jahren zu beginnen, geplant, laut Bloomberg News, die größte Jahrzehnt für Büro Entwicklung seit den 1980er Jahren der Stadt markiert.
nur 7,4 Millionen Quadratmetern Bürofläche wurde in den 1990er Jahren und rund 18,5 Millionen in den 2000er Jahren entwickelt.
die Stadt hat eine Vereinbarung mit der United States Postal Service erreicht die Seite des picken Slip Post und schalten Sie ihn in eine Grundschule zu kaufen.
Abschottung ist kurz vor dem auf Aby Rosen und Michael Fuchs '610 Lexington Avenue Entwicklung vor Ort, wo sie und ihre Partner geplant hatten einen Shangrila Hotel Turm zu bauen. die Gruppe hat in ihrem Versuch gescheitert, einen Fall wieder argumentieren sie verloren hatten, die den Weg für die Kreditgeber ing Immobilienfinanzierung und die Swedbank AB abzuschotten löscht. in diesem Fall hatten sie argumentiert, dass ihre Verpflichtung, ihre $ 130.000.000-plus Darlehen bis die Marktbedingungen verbessern, und angeblich einen Interessenkonflikt zur Rückzahlung zwischen ausgesetzt werden sollteKreditgeber ing und ing clarion, die eine ihrer Entwicklungspartner war die Beratung.
obwohl weniger als einen Monat zu spät und noch nicht als delinquent eingestuft, die $ 79.600.000 Darlehen der Chetrit Gruppe auf 123 William Street, zwischen den Straßen fulton und john, steht kurz vor dem Ausfall und hat spezielle Service übertragen. globalen Ratings sagte Fitch Ratings Agentur, dass mehr als 50 Prozent der Mietverträge in der Unterkunft sind in der Nähe auslaufen. ein Staat New York Agentur 90.000 Quadratmetern auf dem Grundstück zu besetzen, seinen Mietvertrag im Jahr 2008. Im März wird die Betriebsleiter der Versicherung, die 170.000 Quadratfuß des Gebäudes vermietet insgesamt 500.000, gefolgt auslaufen lassen. ein weiterer Mietvertrag von Gesundheit gehalten, ist erstmals im Oktober auf.
Brack Capital Real Estate, erworben hat gerade die Entwicklung vor Ort für seine neueste Manhattan-Projekt: ein 290-Zimmer-Hotel Indigo bei 180 Orchard Street. die untere Ostseite Projekt, ein Joint Venture mit Interkontinental Gruppe Hotels, werden auch Einzelhandel und Parkplätze, wenn es im Jahr 2013 bcre öffnet und ihg 46.000.000 $ für den Standort in einem All-Equity-Transaktion bezahlt, gaben die Partner heute. unter den geplanten Features der Unterkunft: ein Restaurant, eine Bar, ein Fitnesscenter und einen Außenpool.
Zuerst die gute Nachricht: haben Abschottung Hinweise für drei Quartale in New York City und in Queens zurückgegangen, wo Zwangsvollstreckungen waren am häufigsten die Zahl sank von 25,8 Prozent im ersten Quartal 2011 im Vergleich zum gleichen Zeitraum vor einem Jahr. Jetzt die schlechte Nachricht: Wohnungspreise zwischen dem letzten Quartal 2010 und dem ersten von 2011 in jedem Bezirk außer Königinnen zurückgegangen, wo die Immobilienpreise waren flach bleiben aber etwa ein Drittel niedriger als Spitzenwerte im vierten Quartal 2006 und Mitte 2007.
trotz Hinweise für eine Erholung in Segmente Immobilienbranche der Stadt verstreut sind, weiterhin der Bausektor neue Beschäftigungs Tiefs zu erreichen, während die Löhne zu erhöhen. die Beschäftigung im Baugewerbe fiel auf 101.200 Arbeitsplätze im ersten Quartal 2011 um 7 Prozent Rückgang gegenüber dem gleichen Zeitraum vor einem Jahr und die niedrigste seit dem zweiten Quartal 1998 die Daten, die die Zahl der Mitarbeiter auf die Lohnsumme und nicht Tage gearbeitet untersucht, so die verschneiten Winter 2011 hat keine Auswirkungen auf die Zahlen. nur schwer Hoch- und Tiefbau in allen Bereichen der Bau-, gewonnen Arbeitsplätze dank der öffentlichen Infrastrukturprojekten der Stadt, nach dem Bericht.
Midtown berühmten Palace Hotel im Vertrag für rund pro Zimmer $ 400 Millionen oder 445.000 $ an Anlageberatungsfirma north Investoren verkauft werden. die 30-jährige Palast, bei 455 Madison Avenue, hat die Hände nur geändert einmal vor und durch die brunei Investment-Agentur verkauft wird, die das 899-Zimmer-Hotel in 1993 Northwood gekauft wurde vom ehemaligen Blackstone Immobilien ceo gründete John Kukral der sagte in einer Erklärung, dass er plant, "den [Palast] Geschäft zu wachsen und weiter seine Statur als weltbekannte Luxushotel zu verbessern." die Transaktion wird voraussichtlich Mitte Juli zu schließen.
sl grün Liegenschafts- und Vornado des Realty Trust Rekapitalisierung Deal bei 280 Park Avenue ist die offizielle und waren mit dem Erwerb von "einer erheblichen Mehrheit" in der 41-stöckigen Gebäude. Im März kombiniert die beiden Vermieter ihre Positionen $ 400.000.000 im Wert von Schulden in der 1,2 Millionen Quadratmeter große Bürogebäude in ein 50/50 Joint Venture, nachdem er kurz aufgedeckt wurde auf Reserven, dass Besitzer broadway Partner ausgeführt wurde und hatte eine Hauptstadt begonnen suchen Infusion. sie werden 150.000.000 $ in locken neue Mieter an den zunehmend leerstehendes Gebäude gießen und Quellen haben spekuliert, dass sie auch zusätzliche Mittel für Upgrades setzen wird.
das Eigentum des Woolworth-Gebäude ist bereit, eine Entscheidung zu treffen, ob der obere Teil des Gebäudes wird Mietwohnungen oder ein Hotel in den nächsten 30 bis 45 Tage. Büromieter in der 57-stöckige Sehenswürdigkeit derzeit Etagen so hoch besetzen als 27. nach oben - vor, dass die Böden sind frei, sagte Steve witkoff, CEO der witkoff Gruppe und Partner im Besitz Gruppe Gebäude, das auch cammeby internationalen umfasst Kopf Rubin schron. Etagen 28 und höher werden auch von separaten Aufzug Banken und Genehmigungen diente dazu, die Treppen und Aufzüge auf den Etagen 30 bis 47 zu bewegen - ein $ 6.000.000 Projekt - von der Abteilung für Gebäude Anfang dieses Monats genehmigt.
Eigenkapital ein, ein North Miami Beach-basierten Real Estate Investment Trust, sagte, dass es für $ 55.000.000 bei 161 West 16th Street in Manhattan eine Gebühr Interesse an einem Einzelhandels-Eigentum erworben. das 56.870 Quadratmeter große Verkaufsfläche, die zwischen dem 16. und 17. Straßen siebten Allee steht, beherbergte früher den ursprünglichen New Yorker Flaggschiff barney und beherbergt derzeit ein Bekleidungsgeschäft der Loehmann unter einem Mietvertrag, die März 2016 ausläuft.
ein Bundesrichter hat entschieden, dass Vermieter larry gluck Wohnungen in seinem 1328-Einheit tribeca Komplex Unabhängigkeit Platz bei 80 nördlich moore Straße deregulieren nicht illegal war. gluck hatte eingereicht zuvor eine Beschwerde nach einer staatlichen Richter im vergangenen Sommer entschieden, dass er illegal die Einheiten dereguliert hatte, indem sie aus Mietregulierung entfernen, während noch j-51 Steuererleichterungen zu akzeptieren. gluck erwarb das Grundstück, zwischen Greenwich und die West Straßen, in den Jahren 2003 und begann bald nach dem Prozess der Entwicklung der Einnahme aus der staatlichen rent-Schutz und der Bundes mitchell-lama-Programm.
ein Deal 1180 Sixth Avenue zu speichern abgeschlossen ist. die Eigenschaft, zwischen der 46. und der 47. Straße, wurde fast abgeschottet auf, wenn der Shorenstein-Gruppe, ein Mezzanine-Darlehen Inhaber, das Äquivalent der B-Note für die Immobilie gekauft und begann Zwangsvollstreckung. Zum Glück trat ein Geheimnis asiatischer Investor murray 'Hügel Eigenschaften geschätzt Turm zu retten in.
die Zwangsversteigerung eines Stückes von notleidenden Mezzanine-Kapital auf dem mave Hotel Flatiron District bei 62 Madison Avenue zwischen 27. und 28. Straße, wurde heute verschoben, wenn die Entwickler Eigentum für chaper 11 Konkurs angemeldet.
New York University will es so wertvoll für Greenwich Village zu beweisen, dass seine Expansion innerhalb der Nachbarschaft wird jeder profitieren. die Universität hat eine Studie von appleseed, eine unabhängige New York ansässige Wirtschaftsforschung und -analyse Firma, die akademischen Einrichtungen in Greenwich Village beschäftigen 10.350 Menschen gefunden und 611.000.000 $ in jährlichen Abrechnung austeilen. Darüber hinaus ist zwischen März 2010 und März 2011 der Stadt private Hochschulen und Universitäten geschaffen 6.000 neue Arbeitsplätze auch als Beschäftigung in der Stadt verringert. das ist eine besonders gute Nachricht für die Dorfbewohner, als 17 Prozent der Personen mit Jobs in der Ausbildung arbeiten, Gesundheitswesen oder soziale Dienste in New York City, nach dem Bericht.
Themen-Restaurant-Kette Jekyll & Hyde wird später in diesem Jahr bei 1409 Sixth Avenue aus seinem Flaggschiff-Club zu bewegen, und in der Zwischenzeit hat der Vermieter das Gebäude für Millionen 19,5 $ zum Verkauf gestellt .. Jekyll & Hyde nimmt derzeit die Gesamtheit der rund 12.000 Quadratmetern, die auch für die Pacht pro Jahr für $ 600.000 Single-Tenant-Benutzer vermarktet.
das Anwesen von lehman brothers glaubt der 200 Fifth Avenue Teil des ehemaligen internationalen Spielzeug-Center hat bereits genug erholt wert Entladen zu sein, aber seine freie Schwester Gebäude 1107 broadway ist eine andere Geschichte völlig. der geplanten Bank Versteigerung von Millionen $ 137 Abschottung 6. Juni in Mezzanine-Kapital an der 16-stöckigen Gebäude bedeutet nicht, es neues Leben in absehbarer Zeit atmen. "Die Abschottung ist wirklich die Eigentümer unter Druck zu setzen, um ein umfassendes Angebot zu machen." Lehman die Schulden auf den Markt zu bringen, aber es ist nicht etwas, das Sie wahrscheinlich kaufen würden, weil dann würden Sie immer noch die Kontrolle über die älteren haben, um Darlehen.
Finanzierung für New York City Immobilien-Projekte ist zurück. der Top-35 in den letzten 12 Monaten getan Angebote, waren 24 Refinanzierung und neun waren neue Kredite aus Akquisitionen genommen. der größte Deal war ein $ 800.000.000 Refinanzierung von 245 Park Avenue, für die Vermögensverwaltung und brookfield ing clarion die Bank of China erschlossen. es wurde bei 153 östlich der 53. Straße im März 2011 und einem $ 650.000.000 Refinanzierung eines Bryant Park zwischen der 42. und der 43. Straße im Juni vergangenen Jahres von der Bank of America dicht gefolgt von Boston Properties '$ 700.000.000 Darlehen von MetLife für die Citigroup Mitte gefolgt.
der Käufer nach oben von $ 80.000.000 Zahlung der legendäre Hotel chelsea zu übernehmen hat, wie in New York Immobilien-Entwickler Joseph Chetrit enthüllt. Der langjährige Mieter Chelseas gerne wissen, dass Chetrit ist eine Eigentumswohnung Umwandlung nicht planen. Chetrit wird für das Wahrzeichen 222 West 23. Straße Gebäude, dem Gehäuse Künstler wie Andy Warhol, Bob Dylan, Leonard Cohen und Jim Morrison im Laufe seiner 127-jährigen Geschichte zu renovieren und zu modernisieren.
die carltonrowlands. Sloane Villa bei 18 östlich 68th Street, zwischen Madison und Fifth Avenue, wird am 22. Juni versteigert die Residenz, die mehr als 30 Zimmer und beaux-arts berührt bietet, wurde hin und her zwischen brokerages prallte und die Preisvorstellung hat von $ 64.000.000 auf den aktuellen Preisvorstellung von 37,9 Mio. $ gegangen. wenn die Villa für 64.000.000 $ im Jahr 2008 verkauft hatte, wäre es die teuerste Einzel Wohnsitz in New York Geschichte verkauft. der aktuelle Besitzer, eine Gruppe von Investmentbanker joseph ingrassia verwaltet, hat sich auf mehr als $ 28.000.000 in notleidenden Kredite. die Gruppe kaufte die Immobilie für $ 20.000.000 von einem Eigentümer unter einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung aufgeführt. dass Unternehmen für $ 7.600.000 im Jahr 2003 gekauft.
ein US-Konkursgericht Richter hat am Donnerstag einen Plan von Entwickler trevor davis Verkauf Wohnungen in seinem unruhigen Kondominium Projekt fortzusetzen, 1055 Park Avenue. Die Entscheidung, die shelley chapman Richter sollte mehr als sechs Monate von juristischen Auseinandersetzungen zwischen davis und seine Kreditgeber helfen zu lösen, die auf der unruhigen Kondominium Ende Dezember abzuschotten über waren.
istar Finanz hat einen Deal abgeschlossen, die $ 84.000.000 Senior Hypothekenschulden auf 47 East 34th Street zu cim Gruppe zu verkaufen, nachdem das Gericht ein endgültiges Urteil abgegeben werden gegen die bisherigen Kreditnehmer Kapital Esplanade. Dokumente am Mittwoch mit der Stadt Finanzabteilung eingereicht zeigen, dass cim Gruppe das Darlehen von istar am 13. Mai und Gerichtsakten in Manhattan obersten Gericht zeigen erworben, dass die, Los Angeles, ansässige Firma Dokumente eingereicht hat istar als Kläger, wenn die Abschottung zu ersetzen Fall.
new york Wasserweg wird eine neue Fährverbindung entlang dem East River an einem gewissen Punkt im nächsten Monat starten, obwohl das Unternehmen einen genauen Starttermin nicht zur Verfügung stellen würde. die Fähre Green Point, williams und Dumbo auf Long Island City, Lower Manhattan und Midtown alle 20 Minuten an Wochentagen, und werden zusätzliche Haltestellen an der Atlantic Avenue und Governors Island an den Wochenenden an. Das neue Projekt wird durch eine dreijährige, $ 9.300.000 Zuschuss von der Stadt, und seine Nachhaltigkeit hängt von ridership finanziert werden.
die abgeschotteten, Klage-laden, unvollständige Turm, der Angst an einem der Madison Avenue steht die meisten von New York City mit großen Namen Entwickler weg .. so kam es als eine ziemliche Überraschung, im letzten Monat, als ein Mann Absicht zu diesen Reihen auf steigende vereinbart zu zahlen 165.000.000 $, um den Turm Bügeleisen erwerben. dass der Mensch ziel Feldman, und es ist eine von mehreren riskanten Wetten der Leiter der HFZ Hauptstadt liegt inmitten einer Markterholung zu machen. es begann während des Booms, als feldman erfolgreich eine Vorkriegs Wohnung bei 823 Park Avenue renoviert und verkauften Einheiten für mehr als $ 2.000 pro Quadratfuß.
die Entscheidung zu mieten oder zu kaufen nicht eine, die nur Haus-Sucher auswirkt. es ist auch ein Dilemma, das Unternehmen konfrontiert. und in zunehmendem Maße, New York Unternehmen wollen ihre Bürofläche zu kaufen, die die Nachfrage nach Büro-Eigentumswohnungen gestoßen hat. ein großer Teil der Verschiebung ist zu kulturellen Präferenzen fällig. während viele amerikanische Unternehmen in der Stadt bevorzugen Büroflächen zu verpachten zukünftiges Wachstum, veränderte Marktbedingungen und andere Faktoren, ausländische Unternehmen Einkäufe bevorzugen gerecht zu werden. asiatische Unternehmen, insbesondere, begehren Büro Eigentumswohnungen.
Hotel Umsatz entfielen fast 45 Prozent des Dollar-Volumen für in kommerziellen Angebote von Mitte März bis Mitte April dieses Jahres trotz der Fertigstellung von nur einem einzigen Deal: dem Verkauf des Helmsley Hotel bei 212 East 42nd Street zu Starwood Hotels und Resorts, die dem Gebäude eine westin zur Marke plant. dass Deal einen ruhigen letzten vier Wochen für Hotelbuchungen gefolgt, wenn gerade geschlossen $ 43.870.000 im Wert von Hoteltransaktionen. wie üblich, waren Mehrfamilien Verkäufe am häufigsten im gewerblichen Bereich, verantwortlich für 14 der 30 Handelsgeschäfte zwischen März consumated 11 und 10. April.
die Sanierung des Domino-Zuckerfabrik auf der Williamsburg am Wasser gelöscht seine letzte gestern große Hürde, wenn ein Staat New York Richter am Obersten Gericht eine Klage abgewiesen, dass die 11-Morgen-Website rezoning in Frage gestellt hatte. tthe Klage, durch die williams Community Preservation Coalition gegen die Stadt und den Entwickler des Projekts eingereicht, corp Gemeinschaft Erhaltung Ressourcen. hatte berechnet, dass Umweltprüfungen vor der Stadtverwaltung die Zustimmung des $ 2000000000 Plan unbefriedigend war im vergangenen Juli.
internationale Anwaltskanzlei Morrison & Foerster hat ein 15-Jahres-Mietvertrag unterzeichnet 180.000 Quadratmetern zu nehmen, bei 250 West 55th Street, geplant 'Boston Properties $ 1050000000, eine Million Quadratmeter große Bürogebäude in Midtown. Bau auf dem Gebäude 39-Geschichte, entworfen von Skidmore, Owings & Merrill, begann Ende 2007, wurde aber als Folge der Rezession im Jahr 2009, nach dem Abschluss der Ausgrabung und Stiftungen suspendiert. es ist geplant, im Herbst dieses Jahres wieder aufnehmen und bis 2014 abgeschlossen sein.
huguette clark, die 104 Jahre alte Kupfer Erbin, deren intensiv zurückgezogenes Leben und Sammlung von leeren Villen hat sie das Thema der öffentlichen Neugier in den letzten Jahren gemacht, recentlly gestorben. Clark ist in New York City Immobilien Kreisen als der Besitzer eines 42-Zimmer-Spread bei 907 Fifth Avenue im Wert von rund $ 100.000.000 bekannt.
New York ansässige Immobilienbeteiligungsgesellschaft Savanne 100 Wall Street von Lehman Brothers Holdings durch eine UCC Abschottung Auktion erworben, teilte das Unternehmen heute. der 29-Geschichte, 504.000 Quadratmeter große Bürogebäude ist 77 Prozent besetzt und Listen Anwaltskanzlei harris Strand, die Bank von Taiwan und der New York Stock Exchange als Mieter.
dies ist nicht Aby Rosen und Michael Fuchs 'große Stunde. zusätzlich zu einer Fehde mit langjähriger Geschäftspartner Harry lis, und eine drohende Abschottung auf ihre 610 avenue Entwicklungsstandort lexington, Rosen und RFR Holding 'fuchs auch jetzt ist nur noch wenig Bargeld bei 980 Madison Avenue. das Darlehen über die fünfstöckige, 100.000 Quadratmeter große Gebäude, noch aktuell ist, hat es besondere Wartung eingegeben und in Verzug gehen könnte, wenn es im Oktober reift.
Carlos Slim mexikanische Milliardär, der reichste Mann der Welt und der neu geprägten Besitzer des Herzogs Semans Villa auf der Fifth Avenue, hat ein weiteres Manhattan Aufenthaltsort abgeholt. die fünfstöckige Felissimo Stadthaus bei 10 West 56th Street, wird nun die Heimat der New York Operationen von Slims Grupo Carso sein. das Konglomerat kaufte das Kalkstein Immobilien in bar 15,5 Mio. $.
fünf Mieterbei 30 Lincoln Plaza haben gegen Milstein Eigenschaften Klage der Firma behauptet, vorher verkauft Wohneinheiten außerhalb Käufer zu großen Rabatten, weigerte sich aber die gleichen Angebote zu bestehenden Bewohner zu bieten, und weigert sich nun, damit sie auf ihre Kaufverträge zu schließen. die Klage, eingereicht am 5. Mai in New York State Supreme Court, behauptet Betrug, Vertragsbruch und sonstige Ansprüche gegen den Entwickler, die den 33-stöckigen Turm bei 30 West 63rd Street, in der Nähe von Central Park besitzt.
Apfel gehört zu den interessierten Händlern in Anmietung eines 15.320 Quadratmeter großen Raum in der Grand Central Terminal, das zwei benachbarte Balkone auf der Nord- und Ostseite des Transit-Drehscheibe umfasst. der Metropolitan Transportation Authority einen einzigen Mieter für den Raum sucht, von denen ein Teil zur Zeit von Metrazur Restaurant in Anspruch genommen, die am 1. Juli zu schließen gesetzt.
einmal unter den Top-Baufirmen in New York City, hrh Bau, der 86-jährige Unternehmen, das citigroup zentraler Sitz, und viele von Donald Trump U-Bahn-Bereich Projekte gebaut, ist jetzt in Konkursgericht verstrickt und Betrugsvorwürfe abzuwehren.
Die Stadt ist seit Jahren für die Eröffnung des nationalen 11. September Gedenkstätte und des Museums auf der diesjährigen 10. Jahrestag der World Trade Center-Attacken vorbereitet. Planer des Projekts $ 508.000.000 übersehen ein kleines Detail: Es gibt keine einzige Toilette auf dem acht-Morgen-Platz sein wird, die Millionen von Besuchern erwartet, gerecht zu werden. das Denkmal, das die Namen der 2982 Opfer der Terroranschläge auf zwei große reflektierende Pools angezeigt wird, wird schließlich über ein siebenstöckiges, unter-Grade-Museum sitzen, soll im Herbst 2012 das Museum zu öffnen wird natürlich verfügen über ein Bad, aber die Stadt sagte, dass es keine Pläne hat, porta-Töpfchen auf der Website vor seinem Debüt zu bringen.
