Edificios de Nueva York vendidos
La Organización y la CIM Sapir Grupo vendió 11 Avenida Madison por US $ 2,6 mil millones a SL Green. SL Green Realty Corp. acordó pagar $ 2.3 mil millones, y pasar un adicional de $ 300 millones para la construcción de los costes de mejora. 11 Madison contiene un edificio de 2,2 millones de pies cuadrados.Prodigy es la compra de un edificio de 12 pisos en 331 Park Avenue South por $ S 51 millones, incluidos los derechos de avión desde propiedades cercanas. Prodigy está pagando $ 49 millones para comprar 114 East 25th Street, a 42.000 pies cuadrados propiedad de estilo loft.
Corona Adquisiciones y Oxford Properties Group compró toda la oficina y la base menor de 641 Fifth Avenue (Torre Olímpica), después de pagar $ 652 millones para el 50% restante. Los socios pagan $ 418,9 millones para el 49,87% en 2012 y ahora han comprado el otro 50,13% por $ 651,6 millones. Todos los 400.000 pies cuadrados de espacio de oficinas en la torre han sido arrendadas.
El Grupo de Luz cogió un par de sitios de desarrollo de Fulton Street de Fisher Brothers por más de $ 23 millones. Las propiedades se encuentran al lado del sitio de desarrollo distrito financiero de Luz, donde está previsto construir una torre residencial y hotelero. El acuerdo de 92 y 94 Fulton Street cerró con un total de $ 23.25 millones.
Delshah de capital cerrada en la compra de un edificio por menor Herald Square en la esquina de West 35th Street y la Séptima Avenida por $ 14 millones.
Una aseguradora china que compró el Waldorf Astoria año pasado, se ha cerrado sobre el mismo de la segunda adquisición importante en la ciudad de Nueva York, el pago de $ 415 millones para la parte de la oficina de 717 Fifth Avenue.
Cornerstone Real Estate Advisors compró 100 de Wall Street, que contiene 520.000 pies cuadrados por $ 275 millones o $ 528 por pie cuadrado. Sabana compró el edificio en 2011 de Lehman Brothers.
Eretz Grupo adquirió el edificio landmarked Argonaut en el 224 West 57th Street por $ 213.8 millones. M1 con sede en Líbano compró el 10 pisos, edificio de 170.000 pies cuadrados por $ 85 millones en 2010 y puso $ 50 millones de dólares en renovaciones. La propiedad incluye dos condominios de venta al por menor y espacio de oficinas. El edificio también cuenta con una plaza de aparcamiento planta sótano 20 coches.
LaSalle Investment Management adquirió un condominio de oficinas de cinco pisos en 200 Lafayette Street por $ 125 millones. El condominio oficina contenía 80.000 pies cuadrados. El 40.000 porción menor del edificio no se vendió.
First Properties Pioneer compró un edificio pie cuadrado 23.800 en 12 East 44th Street, un edificio de oficinas de siete pisos por $ 26,5 millones.
Cogswell Realty adquirió la fábrica Matzo la del Streit al 148-154 calle Rivington por US $ 30,5 millones y en conjunto contienen 50,000 pies cuadrados.
Ackman se asoció con un desarrollador con sede en la ciudad de Nueva York y se informa que en el contrato para comprar 787 Undécima Avenida. Ford utiliza el edificio de ocho pisos, 464,000 pies cuadrados, como salas de exposiciones y un centro de servicio. El precio del contrato no se conoce, pero se rumorea que $ 230 millones. Pershing Square capital se llevará a algunos de sus espacios como su nueva sede.
Jared Kushner es la compra de un condominio al por menor en el 229 Oeste de la calle 43 a $ 296 millones. El condominio contiene menor espacio de 250.000 pies cuadrados. Africa-Israel y EE.UU. una firma de capital son los vendedores. El condominio es la antigua planta de impresión del New York Times.
RXR Realty ha financiado su adquisición del edificio Helmsley en 230 Park Avenue mediante el cierre de un préstamo de adquisición de $ 785 millones de dólares de American International Group.
Propiedades Olmstead y Jonathan Rose Cos. Compró una de 12 pisos oficinas de distrito de prendas de vestir de moda para la casa DKNY $ 85 millones. La propiedad de 160.000 pies cuadrados se encuentra en 240 a 248 West 40th Street.
Waterman intereses y USAA bienes inmuebles adquiridos 142 West 36th Street y 234 West 39th Street por $ 118 millones y contienen un total de 210.000 pies cuadrados. Aproximadamente el 75% de los contratos de arrendamiento en los dos propiedades están a punto de expirar el plazo de cinco años, mientras que 234 West 39th Street dispone de 30.000 pies cuadrados de derechos de desarrollo disponibles para la expansión potencial.
Las acciones de SMA compró 297 y 299 de la Tercera Avenida y un condominio comercial para un total de $ millones y el 27,8 contienen 13.000 pies cuadrados. Los lotes tienen un total de 46,000 pies cuadrados edificables. El condominio comercial está situado al lado de 295 de la Tercera Avenida. SMA compró 299 de la Tercera Avenida por $ 14 millones, 297 de la Tercera Avenida de $ 9 millones, y el condominio comercial de $ 4,8 millones.
Edificios en Venta en Manhattan
SL Green Realty está buscando vender la torre 45, un edificio de oficinas de Midtown en 120 West 45th Street y espera obtener al norte de $ 350 millones para la torre de 40 pisos.Blackstone Group busca vender un condominio de oficinas de 12 pisos en el antiguo edificio del New York Times por $ 525 millones. El espacio se compone de los 12 mejores historias del 229 Oeste de la calle 43 que contienen el espacio de 479.000 pies cuadrados. Blackstone compró la parte de la oficina del edificio por $ 160 millones en 2011 e invirtió $ 105 millones en renovaciones.
RFR Holding está tratando de vender el hotel Paramount en Times Square. RFR compró la propiedad en 235 West 46th Street en 2011 por $ 275 millones. El edificio incluye 597 habitaciones y RFR renovado el club de la cena del diamante de herradura, así como las habitaciones y otras áreas por $ 50 millones. Las expectativas de precio de venta están entre $ 350 millones y $ 400 millones.
A los inversores privados basados en Tribeca es conseguir $ 88 millones para un garaje de estacionamiento de cinco pisos que está maduro para un potencial de conversión residencial de lujo. El garaje de 41.000 pies cuadrados en la calle 56 Norte Moore, entre las calles Greenwich y Hudson, en Tribeca será entregado vacante. La propiedad ofrece 44.000 pies cuadrados de derechos de desarrollo existentes. El precio equivaldría a aproximadamente $ 2.000 por pie cuadrado
