July 2009 » Analisi di Mercato » Edifici in vendita a NYC

Report Luglio 2009 - Edifici venduti e investimenti a New York


Edifici di Manhattan venduti

gli edifici AIG - 70 Pine Street, che potrebbe diventare un punto di riferimento, e di strada 72 parete - venduto per meno di $ 140.000.000, meno di $ 100 un piede. Youngwoo e collegate e banca d'investimento Kumho hanno deciso di acquistare gli edifici, ex sede di AIG, che ammontano a 1,4 milioni di piedi quadrati. gli acquirenti sono tenuti a creare uno sviluppo ad uso misto che potrebbe includere spazi residenziali e al dettaglio, e dovrà mettere giù almeno un deposito di $ 10 milioni alla firma del contratto. a causa di una legislazione anti-terrorismo, il Dipartimento di Stato dovrà approvare l'acquirente d'oltremare.

il presidente della punti di riferimento Conservancy ha scritto alla Commissione punti di riferimento di conservazione della città chiedendo di prendere in considerazione 70 pino - un edificio art deco progettato da studi di architettura Clinton & russel e Holton & George nel 1932 - per la designazione punto di riferimento. de Bourbon ha detto che la Commissione ha "l'autorità di designare un edificio senza il consenso del proprietario.

sviluppo extell venduto un edificio di 10 piani, al 30 West Street 47a per quasi $ 8 milioni in meno rispetto la società ha pagato per questo l'anno scorso dopo spogliandola dei diritti di aria necessaria per la sua vicina torre gioiello. extell venduto la proprietà al 30 West Street 47a a jemsa realtà a $ il 42,5 milioni di dollari. lo sviluppatore ha acquistato la proprietà per $ il 50,1 milioni nel 2008, e poi trasferito diritti d'aria dall'edificio alla sua in costruzione, torre di 32 piani in 50 West Street 47a.

un'agenzia di salute mentale e del servizio sociale ebraico con sede a midtown comprato un garage a 210 West Street 77th tra Amsterdam Avenue e Broadway a $ 45 milioni, o circa $ 588 per piede sviluppabile. il consiglio ebraico di servizi per le famiglie e per bambini, con sede in un edificio proprio al 120 West 57th Street, è andato in contratto nel dicembre 2007 e ha chiuso per l'acquisto.
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