importanti sviluppi
mentre i dettagli sono scarsi, Bowery Boogie è ben avviata sulla costruzione di 65.000 piedi quadrati, che è stato coperto di impalcature per settimane. la ristrutturazione è in corso dal Lower East architettura lato ferma Studio castellano.società di sviluppo economico della città vuole proposte da parte degli sviluppatori che vorrebbero costruire e mantenere lotti industriali sottoutilizzate in tre new york city quartieri. questi includono 95.000 piedi quadrati a 2399 Watson viale nella sezione zerega del Bronx, di 80.000 piedi quadrati a East New York, Brooklyn, 53.000 piedi quadrati nel parco al tramonto, Brooklyn e 40.000 piedi quadrati di cui al punto College Park aziendale regine 'al 28 Avenue e la strada 122 . ogni sito è idonei alla vendita o locazione.
un piano per promuovere il turismo sull'isola di Staten potrebbe provocare più grande ruota panoramica del mondo accanto al Terminal Island traghetto di Staten. la New York City corp sviluppo economico. è attualmente in trattative con gli sviluppatori piazza gestione dei gruppi del capitale per costruire il 600-piede "ruota panoramica" ha proposto l'anno scorso. la CED aveva messo fuori una richiesta di manifestazione di interesse per molteplici progetti destinati a sviluppare 14 acri di proprietà sul litorale della città di proprietà nel quartiere.
l'armeria Kingsbridge non è l'unico ex struttura militare che potrebbe diventare un rifugio skate. una delle proposte essere considerato per il vacante armeria Bedford-unione in altezze corona è di trasformarlo in una pista di pattinaggio a rotelle.
il concetto emerso da un rapporto condotto da studenti laureati NYU per Brooklyn presidente distretto Marty Markowitz. lo stato di guardia nazionale è trasferire la proprietà della armeria Bedford-union per la città e Markowitz ha impegnato un totale di $ 1 milione nel finanziamento per la sua riqualificazione.
le new york giants ei nuovi getti York stanno cercando di affrontare uno sviluppo commerciale prati così come sembra essere destinato alla area di meta. le due squadre intentato una causa per bloccare l'americano Meadowlands sogno centro commerciale nel New Jersey. la tuta si concentra su una presunta violazione di un accordo preliminare che le due squadre, che giocano nel vicino stadio MetLife, avevano assicurato i diritti per approvare eventuali piani di espansione per il centro commerciale.
il controverso est 91 ° stazione di trasferimento dei rifiuti per strada, che dovrebbe costare alla città $ 554 milioni in 20 anni, si trova ad affrontare un altro ostacolo. un gruppo guidato dal deputato stato micah Kellner ha presentato una denuncia contro il sindaco Michael Bloomberg, il reparto città di servizi igienico-sanitari e il Dipartimento di Stato di conservazione ambientale.
gigante della pubblicità deutsch è quello di rinnovare il suo contratto di locazione per 100.000 piedi quadrati a 111 Eighth Avenue. Questo ulteriore deraglia piani di Google per espandere nell'edificio 3 milioni di piedi quadrati ha acquistato a fine 2010 per un record di $ 1,8 miliardi. Google era stato in trattative per pagare la ditta di annuncio, di proprietà del gruppo Interpublic, di scegliere di non esercitare la sua opzione di rinnovo. deutsch aveva considerato inchiostrazione un contratto di locazione a 11 Madison Avenue.
primo sorso kent è stato affrontato difficoltà finanziarie ai suoi sviluppi, poi con un divorzio e una tuta da padre-in-law harry Macklowe, e ora sembra che sta ottenendo martellato dal suo mutuo per la casa, anche. sembra che Bank of America ha citato in giudizio sorso, sua moglie Elisabetta (figlia di Macklowe) e il co-op all'indirizzo di recuperare i pagamenti sui prestiti legati al suo appartamento duplex con principi di $ 4.8 milioni e $ 12.8 milioni di dollari che non sono stati pagati dal 2009 .
progettata in parte per mostrare la resilienza di America dopo gli attacchi di 9/11, il memoriale di Ground Zero è anche aiutare i musei e le istituzioni culturali più bassa di Manhattan rimbalzano. un record di 9,8 milioni di persone hanno visitato i musei, gli eventi e le attrazioni della zona nel 2011, con un incremento annuo dell'8 per cento. un milione di questi visitatori è venuto al memoriale 9/11 nei suoi tre mesi e mezzo, e 3 milioni di persone provenienti da 150 paesi hanno visitato dal suo debutto.
CPG, che gestisce gli investimenti per i dipendenti e il clero della chiesa episcopale, ha in programma di subaffittare gli uffici esistenti a 437 e 445 Fifth Avenue all'atto dello spostamento nella proprietà Avenue Madison.
la scheda di affitto linee guida votato più bassi aumenti di affitto per 1 milione-più stabilizzati affitto unità della città dal 2002. proprietari hanno sostenuto l'aumento, per un totale di 2 per cento per i contratti d'affitto di un anno e il 4 per cento per le locazioni di due anni, non coprirebbe in aumento i costi e le tasse di proprietà. ma inquilini sostenitori hanno sostenuto che qualsiasi aumento è insostenibile considerando l'attuale clima economico.
proposte ambiziose continuano a venire per l'armeria Kingsbridge. un gruppo di sviluppatori ed educatori ha presentato una proposta per la città per il più grande centro sportivo di ghiaccio del mondo. la proposta, guidato da un dirigente della Deutsche Bank, dispone di nove piste interne ed include la possibile acquisizione di terreni a nord della sala d'armi di un tema sportivo scuola pubblica ghiaccio. è sostenuta dalla concessione formazione assemblaggio urbano, nuovo york rangers marchio leggenda Messier e Olympic pattinatore Sarah Hughes.
il dipartimento di urbanistica lancerà una nuova iniziativa 2 luglio per accelerare il processo di pre-certificazione per i progetti che richiedono una revisione dell'uso del suolo. chiamato la riforma dei processi di business, o progetto, il nuovo programma consentirà urbanistica per esaminare le domande fino al 50 per cento più veloce di quanto non faccia oggi, accelerare il progresso ricorrenti prima della fase formale revisione pubblica, noto come processo di revisione dell'uso del suolo uniforme, che prende un massimo di sette mesi.
una modifica Hudson parco fluviale atto che permetterebbe per la struttura e lo sviluppo residenziale sul molo 40 è difficile che passi. con la sessione legislativa stato impostato concluderà domani, non sembra essere nemmeno lontanamente il supporto sufficiente per un disegno di legge che permetterebbe lo sviluppo sul molo finanziariamente difficili.
dopo due anni di deficit di bilancio, le riserve di denaro del parco si stanno prosciugando. è il ritmo a correre attraverso tutti i suoi fondi in meno di tre anni, che costringerebbero la chiusura del parco.
speculazioni di stampa recenti e le previsioni sono state confermate: l'ufficio del sindaco Michael Bloomberg ha annunciato la selezione dei fratelli pedaggio e gruppo capitale Starwood per sviluppare un complesso di 550.000 piedi quadrati al molo 1 nel parco Ponte di Brooklyn, che comprenderà un hotel di lusso con 200 camere e 159 unità residenziali. l'hotel e complesso residenziale aumenteranno 10 storie, e ci sarà un edificio residenziale di cinque piani separati.
gli sviluppatori privati che hanno chiuso il primo complesso Taystee panificio nel piano harlem ovest di rompere terra entro la prossima estate in un grande spazio commerciale e industriale che ospiterà le imprese delle industrie creative. Taystee creare LLC, una società di nuova costituzione affiliato con i partner sviluppatore Janus LLC e la costruzione Monadnock, chiedono il progetto di riqualificazione creare @ verde Harlem.
Kent sorso, presidente di azioni sorso rifinanziato 110 William Street, una proprietà ufficio 900.000 piedi quadrati per $ 161.500.000, che è stato guidato da un primo mutuo $ 141.500.000 fornito da titoli immobiliari UBS e Barclays Capital. Inoltre, i partner pearlmark immobiliari fornito un prestito di $ 20000000 soppalco.
Hotel cucina e progetto condominio che ora è solo una grande fondazione pieno di alcuni pollici di acqua stagnante potrebbe ottenere un infuso molto bisogno di $ 15 milioni, grazie ad un membro della famiglia Chetrit e un partner di Brooklyn, che sono pronti a prendere il controllo di un inferno in fase di stallo della proprietà. ma un investitore di minoranza nel progetto, una ditta che fa anche i lavori di costruzione, sta cercando di fermare la nuova partnership, dicendo che non ha dato il consenso.
dopo aver trascorso due anni ripulire 23 acri di punto Willets, le società collegate e le azioni in sterline saranno iniziare a sviluppare il sito con un hotel e di vendita al dettaglio lo sviluppo appena ad est di Campo di Citi sulla strada 126 ° in ufficialmente svelando i piani per i 50 anni-in- the-making, $ 3 miliardi di progetto.
gli sviluppatori inizieranno con $ 100 milioni in fondi di capitale dalla città di demolire le infrastrutture difettoso, pulire le terre contaminate e costruire miglioramenti permanenti che costituiscono le basi del progetto. Una volta completato, cominceranno la costruzione di un albergo con 200 camere e 30.000 piedi quadrati di vendita al dettaglio e ristoranti.
un nuovo giudice statale York ha stabilito che società di Manhattan Davis Polk & Wardwell possono rimanere nel loro ufficio a 450 Lexington Avenue, in attesa della risoluzione di una controversia affitto $ 63 milioni di dollari.
il giudice rimase l'effetto di una disdetta che il padrone di casa, Lexington partner operativi LLC, ha inviato a davis Polk il 6 giugno per presunto mancato pagamento. un arbitro deciderà se affitto escursione del padrone di casa di 63 milioni di $ all'anno resterà, per una clausola nel contratto di locazione.
sindaco Michael Bloomberg ha annunciato che più di $ 100 milioni nel finanziamento sarà messo a disposizione per i proprietari di immobili che eseguono conversioni di calore pulito. l'anno scorso, la città ha vietato le più pesanti oli da riscaldamento, che sono ancora in uso in circa 10.000 strutture, e ha esortato i proprietari di passare a soluzioni di riscaldamento più pulite entro il 2015. Bloomberg ha detto che le conversioni genererebbe $ 300 milioni di attività di costruzione.
sulla scia di un record di $ 5.7 miliardi dollari di perdita nel corso dell'ultimo anno fiscale, Sony sta valutando la vendita del grattacielo midtown 37 piani, che serve come il suo ci ha sede. Sony è stata impegnata in trattative con il gruppo privato Blackstone equity sulle varie opzioni per, tra cui la possibile vendita della, loro solo noi posseduta sede a 550 Madison Avenue, che si dice essere di importo compreso tra $ 700,000,000 e $ 1 miliardo. Sony ha anche considerato la possibilità di affittare una sezione importante della proprietà, o la vendita e la locazione di nuovo una parte.
il campus tecnologico Cornell-Technion programma di aprire a Roosevelt Island nel 2017 contribuirà a creare un "corridoio tecnologia F-treno. non solo la scuola contribuiranno a rafforzare tech della città, ma che sarà anche stimolare il mercato immobiliare locale.
Mentre la Commissione punti di riferimento di conservazione è sotto il fuoco da diverse angolazioni, un padrone di casa distretto finanziario sta lavorando con l'agenzia per la designazione per la sua costruzione. allan fritto, che ha acquistato il American Building borsa di 15 piani vacante 86 posto trinità a $ 17 milioni dello scorso anno con Michael Steinhardt, ha scritto al LPC dicendo che non ha obiezioni a designare l'esterno dell'edificio - anche se ha in programma un hotel di conversione di l'edificio.
i fratelli Fisher sta progettando di aggiungere una componente di vendita al dettaglio della metropolitana per un sesto degli uffici viale trofeo. la visione del padrone di casa per cubo di vetro di vendita al dettaglio, oltre di 1345 imita Sixth Avenue Harry Macklowe all'edificio gm, che è stato affittato da Apple ed è diventato uno dei punti vendita più redditizi della città.
nonostante la perdurante incertezza nell'economia globale, un numero selezionato di investitori immobiliari stanno ancora facendo enormi profitti su offerte tempestive lanciando proprietà trofeo per il doppio quello che hanno pagato per loro nella recessione. il loro successo ha generato fiducia a New York come un rifugio sicuro per gli investimenti.
un giudice di Corte Suprema di Manhattan ha respinto l'unione di sforzi tecnici operativi 'per bloccare la città di attuare le modifiche normative che regolano operatori di gru. il dibattito sul controllo degli operatori di gru, che li assume e come saranno controllati, è in corso dal momento che il cambiamento di dipartimento di regolamenti di costruzione è stato proposto nel mese di febbraio in udienza pubblica.
una di quattro piani, di 100.000 piedi quadrati ovest sviluppo Harlem al dettaglio che è previsto per il completamento entro la fine del 2012 è atterrato tre nuovi rivenditori. di sconto negozio di scarpe DSW, fitness lampeggiare e granchi di Joe Shack hanno tutti firmato per muoversi in a 301-303 West Street 125 a Frederick Douglass Boulevard entro la metà del 2013.
la proposta di costruire un magro edificio di 14 piani al 207 West Street 75 ° sul lato ovest superiore è stato ritirato dal consiglio di norme e ricorsi. il piano, per costruire una struttura di 141 piedi di altezza su un sito suddivisa in zone per edifici non più alti di 71 piedi, è stato precedentemente rifiutato dal consiglio della comunità lato ovest superiore dopo la vicina scheda co-op in onda le preoccupazioni per una vista ostruita e out-of sviluppo -CHARACTER.
gruppo di titoli azionari centrale di Jack Cayre ha firmato un "contratto soft" per l'acquisto di strada 180 acqua per tra $ 165,000,000 e $ 180 milioni. l'edificio di 24 piani, tra John e Christopher strade, è di proprietà di melohn proprietà e locazioni di tutti i suoi 509.000 mq di gestione delle risorse umane della città.
l'Hospital for Special Surgery è l'ultimo ospedale con piani di espansione sul lato est superiore come si spera di costruire una struttura di 13 piani cure ambulatoriali tre isolati di distanza dalla sua 535 East Building strada 70. l'edificio sarebbe estendersi 515-523 East Street 73 attraverso il blocco di 512-518 East Street 74 °.
