new york Gebäude verkauft
joseph sitt des thor Aktien und Entwickler Joseph Moinian haben für $ 162.000.000, die lange erwartete Geschäft zu kaufen aus Goldman Sachs bei 245 Fifth Avenue abgeschlossen. Eigentum, in der Nähe der 28. Straße, war seit Januar zum Verkauf angeboten worden, wenn Moinian und seinem früheren Venture-Partner, Goldman Sachs Whitehall-Fonds, das Gebäude bis zum Verkauf durch eastdil gesichert zu setzen beschlossen. das Haus wurde ursprünglich für 190.000.000 $ oder 620 $ pro Quadratfuß, auf der Höhe des Marktes im Jahr 2007 gekauft.rxr Realty kaufte das Starrett-leigh Gebäude in der 601 West 26th Street für $ 900.000.000 von Shorenstein Eigenschaften. die 79-jährige, 2,2 Millionen Quadratmeter große Gebäude verfügt über eine Vielzahl von Mietern, die von den Medien Martha Stewart führte Reich und Lord & Taylor Firmenbüros. scott Rechler, Vorsitzender des rxr Realty, war in der Immobilie interessiert, weil er das Wachstum im Bereich vorsieht. rxr kauften auch 1330 Sixth Avenue im November, und kaufte eine 49-prozentige Beteiligung an 340 Madison Avenue im vergangenen April.
von größter Bedeutung Gruppe erworben, die restlichen 49 Prozent der Anteile der 2,4 Millionen Quadratmeter großen, 48-Geschichte 1633 broadway von Morgan Stanley und Merrill Lynch. der Deal schätzt das Gebäude an der Ecke von Broadway und 50. Straße, um $ 2 Milliarden Euro. Der Büroturm bei 1633 broadway hat mehrere hochkarätige Mieter, darunter Allianz Global Investors, die für 213.000 Quadratmetern im August in einem der größten Angebote im Jahr 2010 ein 20-Jahres-Vertrag unterzeichnet.
Invesco auf den Kauf des elektra geschlossen, eine 32-Geschichte, 166-Einheit Wohnhaus bei 290 Third Avenue in der Nähe der 23. Straße mit 5.200 Quadratmetern im Erdgeschoss Einzelhandelsflächen, teilte das Unternehmen heute. da die Anleger die Manhattan kommerziellen Markt und einige Gebäude zum Verkauf steigen fluten, nehmen die Käufer zunehmend Teil Einsätze in Gebäuden. rxr Realtys Kauf von 40 Prozent der 1166 Sixth Avenue, l & l Beteiligungen einen Investor für einen Teil von 195 broadway finden, sl grün in 138.000.000 $ Investitionen der Immobilie 3 kolumbus Kreis und Vornado Deal Realty Trust mit sl grün für 280 Park Avenue. während die Aktivität ein gutes Zeichen für den Markt ist, es erfordert auch mehrere Parteien mit Millionen von Dollar auf dem Spiel an einem Projekt zusammen zu arbeiten.
sl Green Realty hat in Times Square 1515 broadway seinen Joint-Venture-Partner aufgekauft, die Stadt der größte Büro Vermieter volle Eigentum an der Immobilie im Rahmen einer Transaktion es bei $ 1210000000 Wertschätzung geben, teilte das Unternehmen heute. sl grün hatte die 1,75 Millionen Quadratmeter großen Gebäude mit SITQ, einer Tochtergesellschaft der kanadischen Investmentfonds Caisse de Dépôt et Placement im Besitz du Québec, eine von mehreren Joint Ventures für das Paar in der Stadt.
kuwaitische Investmentfirma fosterlane Management, der ehemalige Besitzer des Lippenstifts Gebäude und 350 Park Avenue, wird immer wieder in der New York City Immobilien-Spiel mit dem Kauf von Hines Interests '750 Seventh Avenue für 485.000.000 $ oder rund 808 $ pro Quadratfuß. ]
Private-Equity-Unternehmen Blackstone Group West 43rd Street bei 229 $ 160,000,000 für die oberen 12 Etagen des alten New York Times Gebäude bezahlt, durch eine Partnerschaft von Immobilienentwickler Afrika Israel USA und Private-Equity-Gesellschaft fünf Meile Kapital. Blackstone kaufte das Büro-Eigentum eines Teils der 4. Etage umfasst sowie den Etagen 5 bis 16. öffentlichen Aufzeichnungen zeigen, dass er etwa 600.000 Quadratfuß des 745.000 Quadratmeter großen Gebäude, das zu einem Preis von $ 267 pro Quadratfuß betragen würde .
