neue Entwicklungen
Morgan Stanley nur unterzeichnet einen Mietvertrag für fast 1,2 Millionen Quadratmetern Fläche im Brookfield Büroimmobilien inc. 1 New York Plaza in Lower Manhattan. Die Bank, die etwa 816.000 Quadratfuß auf das Gebäude derzeit einnimmt, wird um weitere 337.000 Quadratmetern erweitern. Das Abkommen ist das größte Büro Mietvertrag für ein Gebäude in New York seit 2008.Bürgermeister Michael Bloomberg Push Midtown East Bürogebäude zu modernisieren hat ein Vermächtnis Thema wie die Regierung whines Bürgermeister geworden zu Ende. Bloomberg will das Gebiet von dritten und fünften Alleen und East 39th und East 59th Straßen begrenzt erneut Zone Entwicklern zu erlauben, um knock down Alterung, unterdimensionierte Gebäude und ersetzen sie mit größeren, modernen Türmen.
Time Warner wird bald Tri-State-Vermieter einen Antrag zur Einreichung von Vorschlägen senden, wie es rund 4 Millionen Quadratmetern Bürofläche sucht. es ist der erste Schritt bei der Suche des Unternehmens für die Raumfahrt als Leasingverträge bei 1100 und 1270 Sixth Avenue in der Nähe von ihrem Ende. es besitzt auch in kolumbus Kreis Bürofläche. Time Warner hat 6500 Vollzeit-Mitarbeiter und ist in über 20 Standorten, darunter das World Trade Center, Hudson Yards und andere weit Westseite Entwicklungen, einschließlich Manhattan West Berücksichtigung Raum. der Medienriese könnte entscheiden, den begehrten Columbus Circle Platz für einen größeren Block in Zusammenhang mit der Hudson Yards zu handeln, wo es Operationen konsolidieren konnten.
die Stadt wird immer gesetzt Bebauungsvorschriften zu ändern, umweltfreundliche Gebäude Bauen und Sanieren zu fördern. Stadtverwaltung wird erwartet, dass Änderungen der nächsten Woche zu genehmigen, dass die Entwickler erlauben würde, acht Zoll Dicke Außenwände hinzuzufügen, die von der Gebäude Fußabdruck Maßnahme ausgeschlossen sind und die Höhe hinzufügen und Fassaden bestimmter Gebäude verändern für Sonnenkollektoren, begrünte Dächer und Windkraftanlagen zu ermöglichen, .
die Zahl der Verstöße gegen Wohn-Vermieter ausgestellt, die illegal temporäre Bewohner in ihre Wohnung Gebäude Haus hat mehr als im Zuge der 2011 die staatliche Gesetzgebung Bekämpfung der illegalen Hotels verdoppelt.
das Büro der Verwaltung von Sonderkraft Durchsetzung Aufgabe erteilt 1.897 vorübergehende Belegung Verletzungen im Jahr 2011 - fast zwei-und-ein-mal mehr als im Jahr 2010 - und etwa 96 Prozent oder 1.820 Verletzungen, wurden nicht ausgegeben, da das Gesetz in Kraft trat im Mai 2011 die Daten durch Dezember 31, 2011 zeigen.
Brooklyn nimmt die längste eine Abschottung vervollständigen im Usto. es dauerte durchschnittlich 1187 Tage in den letzten drei Monaten des Jahres 2011 ein Haus in Brooklyn wieder in Besitz nehmen ,. gab es zeigen insgesamt 32 Zwangsvollstreckungen im letzten Quartal des Jahres 2011, obwohl nach oben von 27.000 Häusern hatte Darlehen in Verzug, Daten von der New Yorker Abteilung der Finanzdienstleistungen.
die ins Stocken geraten Long Island City Ort, an dem Entwickler Edward Minskoff einmal 635 sofort jedes Zimmer geplant wird ein Einzelhandels- und Gewerbe komplexer geworden. alma Immobilie gekauft, den vakanten Struktur, bei 30-30 nördlichen Boulevard, im Januar 2011 für $ 21.500.000.
wie Manhattan Mieten Rekordhöhen erreichen, werden die Investoren die Preise von Mehrfamilienhäusern drängen immer höher als Cap Rates fallen. die Aktivierung für Mehrfamilienhäuser in Manhattan im Durchschnitt um 4,4 Prozent im ersten Quartal des Jahres. das ist die niedrigste Rendite seit dem dritten Quartal 2005.
joseph sitt der thor Aktien eingereicht Abrisspläne für drei benachbarte Objekte auf der Fifth Avenue ,. thor plant, die drei Gebäude zu sanieren, liegt bei 516, 518 und 520 Fifth Avenue zwischen der 43. und 44. Straße, in eine 300.000 Quadratmeter große Gebäude. die Pläne sehen ein architektonisch bedeutende moderne Gebäude aus Glas für den Bau.
die Pläne für die Phase 2 der Stadt Punkt, ein Mixed-Use-Einzelhandelsentwicklung entlang der Fulton Street Mall in der Innenstadt von Brooklyn wurden enthüllt. Phase zwei besteht aus zwei Wohntürme, ein 19 und ein 30 Stockwerke hoch, mit einem kombinierten 650 Einheiten. der Boden wird 500.000 Quadratfuß Klein halten.
Gary Barnett Extell Entwicklung an den Gerichten suchen Kontrolle eines in Anspruch genommenen Eigenschaft Manhattan Büro zu nehmen von Brüdern Michael und Frank Ring. Extell besitzt die Hälfte der 120.000 Quadratmeter großen 251 Park Avenue South, während die andere Hälfte durch die Ring Brüder gehört. das Anwesen ist von Frank fm Ring Mitarbeiter verwaltet.
Bürgermeister Michael Bloomberg eine Rechnung gestern sein Veto gegen das Ziel, die Löhne von Wartungspersonal in Privatbesitz Gebäude zu erhöhen, die Geschäfte mit der Stadt haben, Bloomberg sagte auch, dass er auch über einen separaten Wohnlohnsumme Veto, dass der Stadtrat erwartet wird, zu übergeben.
obwohl ein Mangel an Inventar für neue Entwicklungen Aktivität Verkäufe in Brooklyn nach unten getrieben hat, hat sie auch die steigenden Preise stetig gehalten. Neuentwicklung Umsatz sank um 38 Prozent im ersten Quartal von 141.000.000 $ in den letzten drei Monaten des Jahres 2011, als die Zahl der Verkäufe um 47 Prozent in diesem Zeitraum und 75 Prozent auf jährlicher Basis verringert.
vorgeschlagen Zoning Änderungen der Jet Blue und seinen Nachbarn zu ermöglichen, große Dach Zeichen zu ermöglichen, die von Manhattan zu sehen war. ein Stadtrat Unterausschuss billigte einstimmig die Änderungen solche Zeichen auf Nichtwohnbauten entlang 14 Block Fronten zwischen der 23. Straße und der Sonnenseite Eisenbahn Meter zu ermöglichen. es ist einer der letzten Schritte im Genehmigungsverfahren. der vollständige Rat wird erwartet, dass die Änderungsanträge zu stimmen, zu genehmigen, die den Weg für die Vier-und-ein-halb-geschosshohen Zeichen ebnen wird.
Larry Silverstein vorgeschlagen für eine dringend benötigte manhattan Bus Garage zu bauen und bezahlen beinhaltet eine Website auf West 39th Street Entwicklung und Dyer Avenue verwendet zuletzt von Mercedes-Benz von der Zufahrtsstraße, die den Verkehr zum und vom Lincoln Tunnel Trichter südwestlich von der Port Authority Bus Terminal.
barry Sternlicht der Starwood Capital, zusammen mit tribeca assoziierten Unternehmen, bringt das Fünf-Sterne-Hotelmarke Baccarat midtown.the Flagge Partnerschaft wird die vierte bis 12. Etage der 45-Geschichte Entwicklungsprojekt bei 20 West 53rd Street mit dem Hotelnamen. das Hotel wird im Jahr 2014 geöffnet und 403.000.000 $ und verfügt über 115 Hotelzimmer und 64 High-End-Wohnungen kosten.
Die New York City Wirtschaftsförderungsgesellschaft bekannt, dass es guido Passarelli & Söhne ausgewählt hat ein 10-Morgen-Retail-Site auf Staten Island zu entwickeln. die Website befindet sich in der charleston Nachbarschaft der Insel, hat rund 130.000 Quadratmetern Verkaufsfläche. wenn der Vorschlag erfolgreich den öffentlichen Genehmigungsprozess navigiert, Passarelli wird $ 7.100.000 für den Standort zahlen und verbringen eine zusätzliche $ 25.000.000 auf dem Bau.
insgesamt 15 Hotels eröffnet um New York City im Jahr 2011, fast die Hälfte davon außerhalb von Manhattan waren. In der Tat wurden zwischen 2006 bis 2011 42 Prozent der New York City neue Hotels in den Außenbezirken, nach Daten von NYC & Company.
sen. Chuck Schumer hat den Druck auf die Vereinigten Staaten General Services Administration seine Miete auf 1 World Trade Center zu vervollständigen aufgedreht. Die Agentur ist seit fünf Jahren in dem Gebäude Platz in Gesprächen gewesen und ein Termsheet für 300.000 Quadratmetern auf den Etagen 50 bis 56 im August letzten Jahres unterzeichnet, in der niedrigen $ 40 pro Quadratfuß, dass das Gebäude über 50 Prozent vermietet bringen würde.
trotz einer unerwartet gründliche Überprüfung des US Supreme Court in den letzten Monaten hat das Gericht abgelehnt, den Fall von James Harmon, der obere Westseite Vermieter eine Herausforderung Miete Stabilisierung Gesetze zu hören.
die neuen Besitzer von 530 Fifth Avenue hoffen die höheren Einzelhandels Mietpreise von vorrangiger fifth avenue Einzelhandel zu erreichen, um traditionell Einzelhandel Strecke von der Straße unterhalb der 49. Straße übersehen. Die Partnerschaft von Jamestown Eigenschaften, Rockwood Capital, Krone Erwerb und murray Hügel Eigenschaften, kaufte das Grundstück von Joseph Moinian und die Chetrit Gruppe hat $ 1.500 pro Quadratfuß für die fast 50.000 Quadratmeter großen Verkaufsfläche, einen Plan zu berechnen.
l & l Holdings hat einen wichtigen Schritt zur Errichtung des ersten neuen Büroturm entlang der Park Avenue in mehr als 30 Jahren gemacht. der neue Wolkenkratzer wird bei 425 Park Avenue, zwischen 55. und 56. Straßen sein.
joseph tabak und seine princeton Betriebe gewann einen Sieg, der ihm das Recht zu investieren, in einem $ 112.500.000 Anteil an der leistungsschwache manhattan Ring Familie Portfolio gibt. ein Schiedsrichter eine Entscheidung erlassen Abstellgleis mit princeton Beteiligungen und Partner der Gruppe Kupfervitriol gegen Michael Ring, der Kräfte Ring eine Beteiligung an einem 14-Gebäude-Portfolio princeton und Blaustein zu verkaufen.
die neuen Leitlinien für Kranfahrer in New York City wird im Mai in Kraft gehen. Die neuen Leitlinien werden den Antragstellern verlangen, Zertifizierung von einer national anerkannten Organisation zu erhalten.
Best Buy kündigte die harlem Speicher 50.000 Quadratmeter großen Raum in East River Plaza würde unter 50 bundesweiten Schließungen der einzige in New York City sein.
Neuentwicklung von hudson Unternehmen auf Roosevelt Island ist im Gange, dass Ziele der Insel ein Wohn Ziel zu machen. der Komplex neun Gebäude umfassen. dass sechs von ihnen sind derzeit vollständig und drei sind noch gebaut werden.
Howard Hughes Corporation skizzierte der Besitzer seine ehrgeizigen Pläne mit der Landmarks Preservation Commission auf "turn Pier 17 in einen mit Glas verkleideten Schuppen von zwei 60.000-Quadratmeter großen Verkaufsflächen auf der oberen Ebene dominiert, was die keine großen Einzelhändler bedeuten würde könnten untergebracht werden.
eine Kombination von zwei Duplex-Co-op-Wohnungen auf der 12. und 13. Etage des 740 Park Avenue, das hat sich inzwischen verstorbenen von Time Warners ehemalige Vorsitzende steven ross, montiert wurden für $ 52 Millionen eingegeben Vertrag. wenn sie in der Nähe wäre dies in der Nähe eines Rekordverkaufspreis sein.
die ewig unvollendeten Kathedrale von St. Gespräche zu Wahrzeichen. John die göttliche in Morningside Heights haben zum vierten Mal in mehr als 40 Jahren erneuert als Eigenkapital Wohn Pläne für ein Mehrfamilienhaus 15-Geschichte liegt auf dem Campus der Kirche. noch einmal, Denkmalschützer und Aktivisten wollen das Gebäude und seine Umgebung Campus - "die enge" genannt - unter Denkmalschutz vor anteiligem beginnt die Arbeit an seiner Entwicklung.
ein $ 140.000.000 Darlehen an Entwickler Joseph Sitt und Joseph Moinian der 245 Fifth Avenue wurde wegen Nichterfüllung betrifft in besonderer Service übertragen. während die Entwickler immer noch aktuell auf ihre Darlehen sind, wird ein Standard unmittelbar bevorstehen könnte, zeigen die Daten. die Übertragung geschah 5. März.
Architekt Gen kaufman präsentierte seine Erneuerungsplan für das Hotel chelsea zur Erhaltung Kommission Sehenswürdigkeiten. der umstrittenste Aspekt des Plans war ein 16-Meter hohen Glas und Aluminium 3.800 Quadratmeter große Dach Neben dem denkmalgeschützten Gebäude in der 222 West 23. Straße.
Rabbiner joshua metzger ist in Vertrag für 40 Millionen $ 509 Fifth Avenue zu kaufen, möglicherweise ein Ende zu den vielen Klagen bringen auf den Turm zwischen den Straßen 42. und 43. anhängig. die 12-Geschichte, 60.000 Quadratmeter große Gebäude wird von Non-Profit die chai Stiftung und Chabad von Midtown, beide betrieben von metzger teilweise besetzt.
American International Group, in der Regel als aig bekannt, springt zurück in die Immobilien-Investment-Spiel nach Jahren der versucht, seine Immobiliengeschäft zu minimieren. .
New York University hat sich bereit erklärt, seine umstrittenen Expansionspläne um fast 20 Prozent zurück zu skalieren ,. Die Universität wird die kombinierte Quadratmeterzahl der vier geplanten Neubauten auf den Blöcken umgeben von laguardia Ort und mercer, West Houston und West 3. Straßen von 370.000 Quadratmetern auf etwas mehr als 1,9 Millionen Quadratmetern zu reduzieren.
der Mercedes-Haus, eine massive neue Wohnsiedlung, die der mexikanischen Architekten Enrique Norten für David und jed Walentas von zwei Bäumen Management auf einem Grundstück, die fast den gesamten Block zwischen dem 10. und 11. Alleen zwischen 53. und 54. Straßen entworfen hat.
die weit den Pfahl nicht durch saudische Milliardär Prinz Alwaleed bin Talal kontrolliert würde $ 600.000.000 Angebot für das Plaza Hotel gemeldet sind. bin Talal Reich Holdinggesellschaft hatte für $ 675.000.000 im Jahr 2004 auf den Platz an der Elad-Gruppe verkauft, aber dann kaufte einen Teil bald nach zurück.
der Ausbau Vorschlag für den chelsea Markt wurde offiziell mit der Abteilung für Stadtplanung eingereicht. Das beginnt eine sieben Monate lange Überprüfung und Genehmigung Zeitraum für den Plan, die 240.000 Quadratmetern Bürofläche und eine 90.000 Quadratmeter große Hotel an die bestehende Struktur bei 75 Ninth Avenue, zwischen 15. und 16. Straßen hinzufügen würde.
die tao-Gruppe, die hinter dem tao und lavo Restaurants und Diskotheken ist, hat einen Mietvertrag zu bringen eine 22.000 Quadratmeter große Restaurant und eine Lounge auf dem maritimen Hotel, bei 363 West 16th Street, an neunter Allee eingefärbt.
ein Zustand, Richter am Obersten Gericht, sagte sie auf eine einstweilige Verfügung Anfrage an die kämpfDominoZuckerFabrikGelände in williams von 4. Mai nach Anwälte für Entwickler cpc Ressourcen und ihre wichtigsten Investitionspartner kämpfte über einen Deal regieren würde die vorgeschlagene $ 2000000000 Gehäuse und Einzelhandel zu verkaufen Projekt
die größte Dachgarten der Welt in Brooklyn Anfang nächsten Jahres debütieren. Manhattan-basierte brightfarms wird über einen 100.000 Quadratmeter großen kommerziellen Gewächshaus auf dem achtstöckigen Freiheit Ansicht Industrie Plaza, einem stadteigenen Grundstück, auf der Third Avenue in Sunset Park zu schaffen.
Entwicklung im Bereich floriert die hudson Rangierbahnhöfen umgibt. im Anschluss an die Umwidmung des Gebietes, das 2005 28. bis 43. Straßen westlich von Eighth Avenue, erstreckt sich über mehr als 5.000 Wohnungen wurden gebaut und mehr als haben 5 Mrd. $ privaten Mitteln wurden in der Nachbarschaft investiert. Vor kurzem sagte iliad Entwicklung es Boden auf einem neuen 200-Einheit Mietshaus zu brechen wird sich im vierten Quartal dieses Jahres bei 509 West 38th Street befinden. Dies ist eines von Dutzenden von neuen Entwicklungen in der nächsten geplant Jahre.
verbundene Unternehmen hat einen Deal zu begleichen die meisten der ausstehenden Forderungen erreicht - schätzungsweise in die zig Millionen von Dollar zu sein - in der laufenden juristischen Drama an der einen madison Park Wohnanlage und erwartet einen Umsatz Ende dieses Jahres wieder aufzunehmen. die Siedlungen, die auf der Baustelle abgeschlossen Bau ermöglicht $ 6.750.000 in ungesicherten Forderungen und mehrere Millionen in weiteren Ansprüchen enthalten bezogen ist und eine Reihe von herausragenden Titelstreitigkeiten auf dem Grundstück, auf 23 östlich 22. Straße zu lösen, welches den Entwickler erlauben würde, setzen die meisten der nicht verkaufte Inventar wieder auf dem Markt.
die witkoff Gruppe und internationale Partnerschaft cammeby, die das historische Woolworth Gebäude besitzt in den Gesprächen ist die Eigenschaft für so viel wie $ 500.000.000, die New York Post berichtet, zu verkaufen. steve witkoff und Unternehmen rubin schron gemeinsam die 59-Geschichte, 935.633 Quadratmeter große Gebäude, bei 233 broadway in der Nähe von Barclay Street, für $ 137.500.000 im Jahr 1998 zu kaufen
Entwickler laurence gluck ist so etwas wie eine Siegesserie auf. nur 11 Monate nach einem Bundesrichter entschied der Entwickler nicht illegal Wohnungen in seinem 1328-Einheit tribeca Komplex Unabhängigkeit Plaza, bei 80 nördlich moore Straße, ein Staat Berufungsgericht Klage verfolgt hat, eine frühere Entscheidung im Gegenteil umzukehren, die eigentliche Behandlung zu deregulieren haben heute gelernt.
huguette Clarks stöckige Penthouse in 907 Fifth Avenue, an der 72. Straße, hat sich in geschlossenen Vertrag, war der Listenpreis $ 24 Millionen aufgrund der Zustand der Wohnung wahrscheinlich war.
eine Reihe von Blöcken entlang der Columbus Avenue hat 100 Prozent Einzelhandelsnutzung erreicht. drei neue Mietverträge haben die 188 Storefronts zwischen der 67. und der 82. Straße voller Belegung gebracht
als Brooklyns blühende Tech-Szene Dumbos Büroleerstand von unter 2 Prozent drückt, versuchen lokale Gruppen der Branche Expansion jenseits der Nachbarschaft zu zeichnen, aber innerhalb der Gemeinde. Dumbo Verbesserung Bezirk, Brooklyn Navy und der Innenstadt von Brooklyn Partnerschaft haben eine Task Force darauf abzielen, die Innenstadt von Brooklyn das Ziel für Start-ups geschaffen, die keinen Platz in Dumbo finden.
der Federal Highway Administration geliefert gute Nachricht an der langjährigen Bemühungen der Stadt, um die willets Punkt Nachbarschaft von Königinnen zu sanieren. tthe Bundesbehörde entschied, dass vorgeschlagen Rampen für den Van Wyck Expressway nicht wesentlich Verkehr und Geschäfte in der Nachbarschaft auswirken würde.
In diesem Herbst wird das New York Aquarium in coneyinsel brechen Boden auf die nicht gesetzt $ 150.000.000 Renovierung, sich $ 30.000.000 der Kosten des Projekts im Frühjahr zu öffnen 2015 das Aquarium Artenschutz zu erhöhen durch die Gesellschaft plant, Gewinn, der das Aquarium, und hofft, dass die Stadt verwaltet im Rest der Mittel treten wird.
