nouveaux bâtiments york vendus
La vente de spitzer eliot du bâtiment de la couronne pour 1,78 milliard $ à jeff sutton et les propriétés de croissance générale a établi un prix de tous les temps enregistrement par pieds carrés. l'accord, qui a été fermé le mois dernier, marque le prix le plus élevé payé par pied carré jamais payé pour un immeuble de bureaux entier. à 390.000 pieds carrés, les réductions de prix bas pour 4564 $ par pied carré.Extell développement et le groupe carlyle vendu une partie de leur projet de centre de la rivière de l'autre côté ouest pour 410.800.000 $ au groupe de développement gid de james Linsley. gid acheté 40 boulevard rivière, l'un des cinq bâtiments dans le projet de 8 acres. centre rivière étend de la rue 59e rue 61e, le long de la rivière boulevard, et il est prévu d'inclure 2500 unités résidentielles, 140.000 pieds carrés d'espace commercial, une école primaire, un hôtel de 250 chambres et une place publique quand il est terminé.
acadia Realty Trust poursuit sa poussée de côté est supérieure à l'achat d'un immeuble commercial de cinq étages au 801 Madison Avenue pour 33 millions $.
de la vente de 17,5 millions $ de quatre bâtiments avenue lexington à madison développement de llc, propriétés kano acquis quatre immeubles à usage mixte adjacents dans le centre pour 17 millions $. les propriétés à 131 est rue 27, 100 Lexington Avenue, 102 Lexington Avenue et 104 lexington avenue sont des bâtiments de quatre et cinq étages comprenant de plus de 21.000 pieds carrés. les bâtiments ont un combiné 37 unités résidentielles et cinq unités commerciales.
un cabinet de cabinet de l'immobilier et les actions achètent le bâtiment qui abritait autrefois hugh playboy Club hefner pour 85 millions $. un groupe d'investisseurs brazilian-base vend la propriété à 5 59e rue Est. un milliardaire i payé 42 millions $ en 2012.
un investisseur immobilier a payé 16,5 millions $ pour un condo commercial dans un immeuble de 29 étages à 100 rue 93e ouest. l'unité de condo est de 3700 pieds carrés. le vendeur possède deux unités commerciales supplémentaires dans le bâtiment, totalisant plus de 67.000 pieds carrés.
yim bon fong, ancien propriétaire de la couture de l'approvisionnement de la machine de fong de soho, a vendu un bâtiment commercial de cinq étages à 34 howard rue. une entité classée 34 howard llc a acheté la propriété, situé entre les rues broadway et crosby, pour 13,8 millions $. locataires de l'immeuble de sept logements comprennent un mélange de bureaux et locataires commerciaux.
un nouveau bureau propriétaire à base de jersey se brise sur le marché manhattan avec l'acquisition d'une paire de condos commerciaux à la base d'un bâtiment tribeca appartement de sept étages. le vendeur était propriétaire du composant de détail et de bureau au 70-72 rue Reade, également connu sous le nom 112-114 rue duane, depuis plus de 30 ans, mais prévoit de déplacer la plupart de ses opérations au new jersey pour 18 millions $. les condos commerciaux couvrent un total combiné de 32.000 pieds carrés à travers les deux premiers étages et des niveaux inférieurs. l'espace sera livré vacant. il y a des plans pour convertir l'espace de bureau au deuxième étage en deux condos résidentiels, environ 4000 pieds carrés chacun.
ben Shaoul a fait équipe avec un actions immobilier corp. de fermer sur un assemblage de 75 millions $ sur le côté est inférieur où ils ont l'intention de développer un bâtiment à usage mixte à côté de l'épicerie de katz.
une société de gestion d'actifs basée centre-ramassé quatre unités de bureau en copropriété dans un immeuble Lenox Hill à usage mixte pour 25,6 millions $. l'entreprise a fermé sur les quatre unités, situé dans un bâtiment de 15 étages à 525 park avenue. 100 ans bâtiment, près de la rue 61e Est, détient cinq bureaux totalisant près de 12.000 pieds carrés et abrite également 48 unités résidentielles.
acadia Realty Trust poursuit sa poussée de côté est supérieure à l'achat d'un immeuble commercial de cinq étages au 801 Madison Avenue pour 33 millions $.
l'organisation Feil et un groupe de société de private equity basée à Boston a payé un peu plus de 120 millions $ pour l'achat d'une participation majoritaire dans 200 West 57th immeuble de bureaux de la rue. avant la vente, Feil avait co-propriétaire du bien 135,000 pieds carrés. maintenant, Feil a fait équipe avec Rockpoint pour acheter une participation de 83,5 pour cent dans la propriété pour 120,4 millions $. rcg a acheté le bâtiment en 2004 pour 125,7 millions $. locataires comprennent trattoria restaurant dell'Arte au rez-de-chaussée et un certain nombre de cabinets médicaux ci-dessus. le bâtiment est loué 98 pour cent.
une société de gestion a acquis une coopérative de vente au détail à 80 rue wooster pour 25,3 millions $. l'unité située entre les rues de printemps et Broome soho abrite actuellement un magasin de vêtements. l'espace vendu par une société affiliée du concepteur a 4300 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée et 2000 pieds carrés à l'étage inférieur et est la seule unité de vente au détail dans le bâtiment résidentiel co-op de sept étages.
rfr l'immobilier aby rosen a fermé sur la vente d'un espace de vente de 86 M $ sur le cinquième avenue inférieur. l'accord pour l'unité de co-op près de 13.000 pieds carrés à 85 cinquième avenue est la maison à la boutique de vêtements pour femmes. l'emplacement de cette propriété était exceptionnel et a donné lieu à l'intérêt des investisseurs de partout dans le monde. la propriété est dans un quartier qui a vu les loyers augmentent de détail avec une hausse du trafic de pied aspiré par un afflux de travailleurs de bureau sur le marché sud centre et les nouveaux projets résidentiels. l'unité coopérative a 6.406 pieds carrés au rez-de-chaussée avec un autre 6.540 pieds carrés d'espace vendable sous-sol.
une entreprise d'investissement abu dhabi fermé sur l'achat du nouvel hôtel d'édition de york à 5 madison avenue. l'hôtel 273 chambres est la troisième édition hôtel achat pour le fonds souverain. il possède déjà l'édition de Londres et a récemment versé 230 millions $ pour l'édition de miami beach hôtel.
Extell développement approché le conseil de co-op de 30 parc central sud, un ancien hôtel qui abrite aujourd'hui les bureaux de dentistes, d'un éventuel achat. le déménagement pourrait rendre difficile pour les propriétaires de l'hôtel voisin parc de la voie, de construire une super structure de haut sur le site de parc de voie. l'hôtel parc de la voie a été acheté pour 660 millions $ en 2013, et possède également 21 rue 58ème ouest, qui est situé juste derrière le parc central 30 sud. si les deux l'hôtel parc de voie et 21 ouest 58e sont démolies, les partenaires pourraient construire un gratte-ciel de 80 étages sur leur site. et si 30 parc central sud ont été incorporés, il pourrait être encore plus grand. mais si barnett prend le contrôle de 30 cps, il pourrait retarder le projet witkoff-Macklowe ou de construire son propre projet là.
Tishman Realty a acheté un garage dans le quartier de Flatiron pour 35 millions $. metlife compagnie d'assurance vend la propriété, qui a acheté en 2007 pour 20,8 millions $. le garage de neuf étages au 112 East 16th Street, entre la place de l'union est et irving place, couvre 50,150 pieds carrés.
la famille de doria ramassé un condominium de détail à la base d'un bâtiment carnegie colline 10 étages pour 30 millions $. les fondateurs du marché de l'épicerie fine magasin grâce ajouté à leur portefeuille de détail avec un espace de 8000 pieds carrés estimée à 1273 à 1281 madison avenue, également connu sous le nom 47 est rue 91e. les investisseurs en capital et un partenaire financier madison propriété de l'unité, qui est entièrement occupé par une branche citibank.
une firme de relations publiques acheté 425-429 53e rue est, un bâtiment sutton place de cinq étages pour 30,7 millions $, avec des plans pour le convertir dans leur nouveau siège. Les galeries d'art de la famille inc. a possédé la propriété de 34.000 pieds carrés à 425-429 est la 53e rue, entre la première avenue et sutton lieu au sud, depuis 1982, quand ils l'ont acheté à partir d'un développeur majeur. l'entreprise d'antiquités a 5000 pieds carrés, rez-de-chaussée salle d'exposition et de quatre étages d'espace de stockage. une fiducie fermée sur l'achat d'environ 900 $ par pied carré. l'ensemble du bâtiment sera loué à la confiance, et se déplacera de ses bureaux actuels à 301 est la 57ème rue vers le nouvel emplacement d'ici la fin de l'année.
l'organisation Feil et un groupe de société de private equity basée à Boston a payé un peu plus de 120 millions $ pour l'achat d'une participation majoritaire dans 200 West 57th immeuble de bureaux de la rue. avant la vente, Feil avait co-propriétaire du bien 135,000 pieds carrés.
bâtiments nyc à vendre
trois étages de détail de condominium de thor actions, l'espace 26,883 pieds carrés, situé à 700 huitième unité dans la ligne hôtel nyc. actions thor payé 64 millions $ pour la portion de détail en avril 2014. l'hôtel, anciennement plaza milford, ouvert en mars de l'année dernière après une rénovation de 140 millions $.
propriétés Shorenstein est à la recherche d'un grand profit de sa vente prévue de 850 troisième avenue. la tour de bureaux 614.000 pieds carrés a une étiquette de 450 millions $ à 500 $ de prix. lorsque le fonds de Shorenstein neuf acheté le bâtiment de 21 étages dans le cadre d'un portefeuille en 2008, il a été évalué à juste au nord de 300 millions $.
le howard hughes corp. est la commercialisation de sa participation dans 80 rue au sud, près de South Street Seaport, pour une vente ou une coentreprise. hughes payé une firme de développement basée reines-100 millions $ l'an dernier pour le site 8128 pieds carrés, qui se trouve au coin de la rue fletcher près de la rivière de l'est. le colis avait déjà reçu l'autorisation de la commission de planification de la ville pour le réaménagement dans un usage mixte tour 300.000 pieds carrés.
