nouveaux développements
le plus grand développeur cotée en bourse de la Chine est l'achat d'une participation majoritaire dans 130 à l'ouest 42e rue, un immeuble de bureaux de 30 étages pour 125 millions $.
fonds immobiliers reçoivent plus d'investissement des fonds de pension, des fondations et des investisseurs institutionnels.
capitale madison achète un espace de vente qui englobe au moins 32.000 pieds carrés à 549-555 et 557-559 broadway dans soho pour 400 millions $. demander un loyer pour le nouvel espace de vente au détail rez-de-chaussée sera probablement dépasser 1000 $ par pied carré. scolastique a payé 25,5 millions $ pour la propriété de 10 étages à 557-559 broadway en 2010, et 255 millions $ pour la propriété de 12 étages à 549-555 broadway an dernier.
361 Central Park ouest - les plans du développeur verraient une rénovation de l'intestin de l'intérieur de l'église, ainsi que l'ajout de fenêtres et un penthouse à la propriété. en attendant l'approbation du conseil d'administration de toute la communauté, les développeurs auraient encore besoin du conseil d'administration de la norme d'appel de la ville pour signer le projet.
un panneau de conseil communautaire a accepté une exemption pour les plans d'un développeur manhattan pour convertir une église supérieure monument historique de côté ouest dans un condominium.
à la suite de la vente de gucci de 685 fifth avenue de l'an dernier pour 460 millions $, gucci cherche environ 70.000 pieds carrés et pesant une réinstallation possible d'abaisser manhattan. gucci a déjà déménagé son magasin de détail à 50.000 pieds carrés dans la tour d'atout à 721 Fifth Avenue.
nouvelles de la société de Rupert Murdoch et 21 century fox envisagent d'élaborer conjointement un nouveau gratte-ciel de 88 étages sur le site du centre de commerce mondial, et en déplaçant leur siège. le développeur larry silverstein a les droits pour construire le centre commercial 2 mondial de 3,1 millions de pieds carrés, le quatrième et dernier tour de bureaux sur le site. le nouveau gratte-ciel proposé compléter le complexe du centre de commerce mondial qui a été détruit sur septembre 11, 2001. il enlève toute incertitude que le nouveau centre commercial serait un moteur économique majeur et il valide l'effort de 15 ans pour reconstruire le centre du commerce mondial.
13 millions $ l'achat de peter bien d'une synagogue de côté et maison de soins infirmiers est inférieure ira devant un juge bientôt, au milieu de l'opposition des fidèles qui croient le président de la synagogue a des motifs inavoués. bien a l'intention de développer la maison des sages à 25 Bialystoker place, ainsi que deux lots contigus, dans le logement. en raison du statut à but non lucratif de la synagogue, un juge doit approuver la vente. mais fidèles disent que le fiduciaire et président de la maison des sages, ont obtenu l'agrément pour la vente par le biais d'un conseil d'ombre, aucun d'entre eux fréquentent la synagogue.
le propriétaire d'un immeuble de bureaux centre déposé pour le chapitre 11 protection de la faillite dans un effort pour sauver le bâtiment d'être vendu aux enchères. la propriété à 315 ouest rue 35e est 63.000 pieds carrés. l'immeuble de bureaux est censé être converti en condominiums et était sur le point d'être vendu pour 40 millions $, qui couvrirait les quelque 30 millions $ due aux créanciers. la propriété a été achetée en 2006 pour 16 millions $.
Les avoirs de Safka de joseph safdieh poursuit joseph sitt de titres thor et les propriétés générales de croissance, affirmant qu'il a été escroqué sur l'achat d'un premier morceau de l'immobilier sur la rue 57e ouest. safka demande au tribunal de résilier le contrat de thor et cherche à revenir dans l'affaire. revendications safdieh dans le costume qu'il avait l'intention d'acheter le monument historique, propriété de quatre étages à 220 West Street 57e en 2013 pour 65 millions $. le bâtiment de 22.000 pieds carrés abrite la boutique d'art de lee et est livré avec 126.000 pieds des droits de développement.
Vornado Realty Trust est à la recherche de mise à niveau de la zone autour de la gare penn, en investissant de l'argent dans l'espace de vente au détail, des places publiques et des infrastructures. immeubles de bureaux dans les blocs autour de la station sont actuellement considérés comme étant dans un emplacement de second ordre, ce qui les amène à apporter loyers relativement bas. Vornado, qui détient environ 9 millions de pieds carrés dans la région, est à la recherche d'investir des centaines de millions de dollars. Si le FPI réussit, il pourrait ajouter une valeur significative à ses propriétés, telles que la 57-story 1 penn plaza.
3 hudson boulevard du groupe Moinian, le projet de 66 étages, la tour de 1,8 million de pieds carrés, n'a pas encore reçu l'approbation officielle de la ville, mais il est probable qu'à quelques mois de la sécurisation d'une clé d'ancrage locataire. il n'y a pas de plans pour commencer la construction de la tour sans la sécurité d'au moins un locataire de 500.000 pieds carrés.
Banque de Chine se prépare à entrer dans le 7 bryant parc presque terminé, mais contrairement à ce qui était auparavant prévu, la banque va occuper seulement 40 pour cent de la tour. la banque a acheté le 30 étages, propriété 471000 pieds carrés pour un prix déclaré de près de 600 millions $ à la fin de l'année dernière. l'affaire est pour un bail à long terme, environ 60 pour cent de cet espace sera en place pour la location, en ajoutant à la classe de centre une vacance. la figure est logique étant donné que la Banque de Chine a d'abord été en pourparlers pour être un locataire phare occupant seulement une partie de la tour, avant de décider d'acquérir le bâtiment.
un juge de faillite a approuvé la vente des quelque 1700 magasins RadioShack au plus gros actionnaire du détaillant de l'électronique.
