- Simon & Schuster loue 292,000 SF à 1230 Sixth Ave
- Bear Stearns loue 107,000 SF à 237 Park Ave
- Schulte, Roth & Zabel loue 88,000 SF à 919 Third Ave
- Jones Apparel Group loue 56,000 SF à 525 Seventh Ave
- Reed Smith loue 50,000 SF à 599 Lexington Ave
- Quadlogic Control Corporation loue 38,180 SF à None
- Fairfield Greenwich Advisors LLC loue 30,294 SF à 55 East 52nd St
- Town Sports loue 28,000 SF à 5 Penn Plaza
- Caroline Distribution loue 27,600 SF à 101 Sixth Ave
- Empire Office loue 26,369 SF à 387 Park Ave S
- WW Grainger loue 25,000 SF à 619 West 54th St
- Bulgari loue 23,933 SF à 625 Madison Ave
- Newtek Business Services Inc. loue 23,000 SF à 1440 Broadway
- Cramer Rosenthal McGlynn loue 22,400 SF à 520 Madison Ave
- Stoneage loue 20,000 SF à None
- VectorMax Corp. loue 19,275 SF à 1 Evertrust Plaza, Jersey City NJ
- L & T Kitchen Equipment loue 18,500 SF à None
- W.B. Mason loue 16,155 SF à 53 West 23rd St
- MDA Contracting Inc. loue 15,000 SF à 519 Eighth Ave
- Tri-Artisan Partners loue 13,000 SF à 110 East 59th St
- Basic Element Inc. loue 11,000 SF à 660 Madison Ave
- Manhattan Management Services loue 10,240 SF à 1790 Broadway
- Simmons Jewelry loue 10,000 SF à 462 Seventh Ave
- Long Island Pipe Co. loue 10,000 SF à None
- Inner Works loue 9,200 SF à 462 Seventh Ave
- House of Dereon loue 9,000 SF à 1384 Broadway
- JDJ Trucking Inc. loue 7,500 SF à None
- Paul & Shark loue 6,861 SF à 79 Madison Ave
- Fabric Traditions loue 6,750 SF à 519 Eighth Ave
- Galileo Global Advisors loue 6,000 SF à 10 Rockefeller Plaza
- De Beers LV loue 5,944 SF à 20 West 55th St
- 323 Inc. loue 5,750 SF à 524 West 36th St
- Hartmoor LLC loue 5,600 SF à 590 Madison Ave
- New York City Saks loue 5,475 SF à 30 West 24th St
- National Center for Learning Disabilities loue 5,450 SF à 381 Park Ave S
- Graubard & Nihamin PC loue 5,000 SF à 65 West 36th St
- Worth Linen & Associates loue 4,859 SF à 535 Fifth Ave
- International Direct Group loue 4,700 SF à 499 Seventh Ave
- E & E Company Ltd. loue 4,538 SF à 11 East 26th St
- FRP Apparel Group, LLC loue 4,519 SF à 110 West 40th St
- Arshack & Hajek PLLC loue 4,310 SF à 1790 Broadway
- Gotham Bank of NY loue 3,682 SF à 1450 Broadway
- Decisionmark Corp. loue 3,682 SF à 1450 Broadway
- Tuff Ones Inc. loue 3,540 SF à 1407 Broadway
- Brainstorm Digital Inc. loue 3,430 SF à None
- KC Leather & Fur Inc. loue 3,420 SF à 1407 Broadway
- Jasper International loue 3,300 SF à 7 West 36th St
- 3700 Associates LLC loue 3,200 SF à 590 Madison Ave
- ATP Private Equity Partners loue 3,200 SF à 410 Park Ave
- Hornet Animations loue 3,045 SF à None
- Robert Burke loue 3,007 SF à 645 Madison Ave
- Baron Lighting loue 3,000 SF à None
- Top Value Inc. loue 3,000 SF à 1431 Broadway
- Chinese Contemporary Gallery loue 3,000 SF à 535 West 24th St
- SFactor loue 2,500 SF à 147 West 24th St
- Systems Trading Corporation loue 2,434 SF à 450 Seventh Ave
- Granite Construction loue 2,000 SF à 65 West 36th St
- Tribecka Inc. loue 2,000 SF à 108 West 39th St
- 48 Hour Abstract loue 1,940 SF à 303 Fifth Ave
- Filbert Steps Productions loue 1,916 SF à 270 Lafayette St
- Advance Apparel International Inc. loue 1,800 SF à 265 West 37th St
- Lokal/Serkan Uzel loue 1,800 SF à None
- LabCorp Holdings loue 1,747 SF à 115 East 57th St
- Evy/Fleurish loue 1,711 SF à 530 Seventh Ave
- Iron Traffic loue 1,675 SF à 555 Eighth Ave
- Prospect USA Trading Inc. loue 1,650 SF à 15 West 36th St
- Shaw Creations Inc. loue 1,619 SF à 10 West 33rd St
- Universal Merchant Services loue 1,365 SF à 303 Fifth Ave
- J.J.'s Mae Inc./Rainbeau Inc. loue 1,308 SF à 250 West 39th St
- Panther Productions loue 1,250 SF à 53 West 36th St
- Teamsmart Apparel Inc. loue 1,111 SF à 525 Seventh Ave
- Rock Scene Brands loue 1,000 SF à 53 West 36th St
- Advantage Sales Ltd. loue 1,000 SF à 147 West 35th St
- Gagni Designs loue 1,000 SF à 260 West 35th St
- Lubrano Ciavarra Design LLC loue 972 SF à None
- Sandra G. loue 890 SF à 264 West 40th St
- Bobby J Inc. loue 874 SF à 1407 Broadway
- Honour Rich Development (USA) Ltd. loue 842 SF à 10 West 33rd St
- Joseph Yi loue 790 SF à 303 Fifth Ave
- N & S Inc. loue 614 SF à 34 West 33rd St
- Lauric Inc. loue 575 SF à 34 West 33rd St
- Tykun Industries LLC loue 398 SF à 110 West 40th St
- L. Chessler Co. Inc. loue 322 SF à 10 West 33rd St
- GGMC Parking loue 0 SF à 1 West St
- Picken Real Estate loue 0 SF à 305 Second Ave