- Polo Ralph Lauren loue 200,000 SF à 650 Madison Ave
- Kirkland & Ellis loue 120,060 SF à 153 East 53rd St
- Skidmore, Owings & Merrill loue 65,397 SF à 14 Wall St
- Jonas Bronck Academy loue 50,000 SF à 400 East Fordham Rd
- Verizon Business Services loue 49,815 SF à 560 Lexington Ave
- Wells Fargo Trade Capital loue 44,716 SF à 100 Park Ave
- Chaus Inc. loue 37,000 SF à 530 Seventh Ave
- Li & Fung Group loue 36,179 SF à 1372 Broadway
- TheStreet.com loue 36,095 SF à 14 Wall St
- Dormitory Authority of the State of New York loue 35,000 SF à 1 Penn Plaza
- Danskin loue 26,000 SF à 530 Seventh Ave
- United Staffing Systems loue 24,300 SF à 261 Madison Ave
- Watson Farley & Williams loue 22,995 SF à 1133 Sixth Ave
- Bank of Communications loue 22,000 SF à 55 Broadway
- Power Merchants LLC loue 16,229 SF à 88 Pine St
- Broadpoint Securities Group loue 16,000 SF à 12 East 49th St
- One Source Printing & Graphics loue 15,000 SF à 108 West 39th St
- Greater Than One loue 14,566 SF à 395 Hudson St
- China Construction Bank loue 14,430 SF à 1095 Sixth Ave
- EC English Language Schools loue 14,201 SF à 1450 Broadway
- Michael Van Valkenburgh Associates Inc. loue 12,000 SF à 16 Court St
- Triton Media loue 11,500 SF à 220 West 42nd St
- Chapman and Cutler loue 9,500 SF à 330 Madison Ave
- TranSystems loue 8,900 SF à 350 Fifth Ave
- US Census Bureau loue 8,250 SF à 400 East Fordham Rd
- Ventura Insurance Brokerage loue 8,170 SF à 475 Park Ave South
- Volant Trading loue 7,800 SF à 7 World Trade Center
- Tanner & Co. loue 6,634 SF à 950 Third Ave
- Red Pine Advisors loue 5,829 SF à 555 Madison Ave
- Municipal Credit Union loue 5,800 SF à 22 Cortlandt St
- STM LLC loue 5,641 SF à 750 Lexington Ave
- O Positive Films loue 5,000 SF à 36 West 25th St
- Jane Kahan Gallery loue 4,900 SF à 330 East 59th St
- The Government of the Cayman Islands loue 4,520 SF à 350 Fifth Ave
- Cathy Home Furnishings loue 4,428 SF à 261 Fifth Ave
- CQS loue 4,000 SF à 152 West 57th St
- Omega Collection Services loue 4,000 SF à 4419 Third Ave
- Hudson Ferry Capital loue 3,600 SF à 295 Madison Ave
- Context Web Inc. loue 3,210 SF à 22 Cortlandt St
- Mission Media loue 2,938 SF à 560 Broadway
- FullTurn Media loue 2,850 SF à 494 Broadway
- The Laundress loue 2,700 SF à 247 West 30th St
- JXG Holdings loue 2,600 SF à 42 West 38th St
- Annie H. Inc. loue 2,428 SF à 10 West 33rd St
- Highline Partners loue 2,400 SF à 520 West 27th St
- John Jellybean" Benitez""" loue 2,350 SF à 220 East 23rd St
- Krentzel & Guzman LLP loue 2,300 SF à 17 Battery Place South
- Leg Scene Ltd. loue 1,697 SF à 1350 Broadway
- Kano Properties loue 1,670 SF à 225 West 35th St
- God's Healing Stream loue 1,500 SF à 224 West 35th St
- N8 Mobile loue 1,500 SF à 20 West 37th St
- Colombino Headwear Co. loue 1,371 SF à 10 West 33rd St
- Urban Groove loue 1,200 SF à 36 East 23rd St
- R&S; Accessories Corp. loue 1,155 SF à 10 West 33rd St
- Richard Backer CPA, PC loue 1,154 SF à 110 West 40th St
- New York Living Solutions loue 1,100 SF à 100 John St
- W. Design Studio loue 1,086 SF à 110 West 40th St
- Counter Culture Coffee loue 1,000 SF à 37 West 26th St
- NYX Designs loue 1,000 SF à 252 West 38th St
- Structural Graphics loue 939 SF à 40 West 37th St
- Iron Harbor Capital Management loue 839 SF à 55 Washington St
- Irie Jam Media loue 750 SF à 233-16A Merrick Blvd
- Muto Performance Corp. loue 750 SF à 252 West 38th St
- Kevin Taylor Esq. loue 700 SF à 60 East 42nd St
- Midas Strategies loue 625 SF à 224 West 35th St
- Jovid Fabrics Inc. loue 584 SF à 110 West 40th St
- A Class Act NY loue 500 SF à 53 East 34th St
- Nancy Giles loue 400 SF à 325 West 38th St
- Shah & Pandya CPA, PC loue 319 SF à 110 West 40th St
- Side By Side Financials loue 300 SF à 249 West 34th St