neue Entwicklungen
es gibt Tausende von Morgen Dachraum in New York City, wo wachsende Farm Operationen erweitern suchen, um. Gruppen wie Gotham Greens, brooklyn grange und brightfarms für erhöhten Platz suchen, wo sie Getreide anbauen können zu lokalen Restaurants und Supermärkte zu verkaufensheldon Solow outdueled seine West 57th Straße Rivale und erwarb ein Bürogebäude auf dem Block zu einem in der Nähe von Rekordpreis. Solow, bieten 120.000.000 $ für 12 West 57th Street zu schlagen aus One57 Entwickler Gary Barnett, Präsident der Extell Entwicklung, für die 12-stöckigen Gebäude. arbeitet der Preis, um mehr als $ 1.400 pro Quadratfuß, in der Nähe von einem Rekord für Manhattan Büroflächen hoch, mehr als 53.000 der 81.174 Gebäude Quadratmetern ist für den Einzelhandel gewidmet ist.
jacob & co., ein High-End, Premier-Händler von Uhren für Männer und Frauen, hat einen Antrag auf eine einstweilige Verfügung gegen Entwickler cim und seine Berater auf dem nahe gelegenen Erpel Hotel-Website, bedrängen Macklowe zurückgezogen, für disruptive Bauplatzes in einem Stadthaus nehmen Eigenschaft neben der Zentrale des Juweliers auf 48 East 57th Street. der Rückzug wurde aus unbekannten Gründen getan, markiert das Ende des aktuellen Streit der Entwickler mit dem Juwelier, dessen Weigerung, die East 57th Street Eigenschaft zuvor cim einige Kopfschmerzen verursacht zu verkaufen.
mehr als 2.500 neue Hotelzimmer im Jahr 2012 in Manhattan zu öffnen sind geplant ,. die meisten der neuen Konstruktion ist in Midtown West auftreten, die 1.459 neue Zimmer bringen wird. in Times Square South, ein Holiday Inn auf der West 31. Straße und der Nomade Hotel, von denen alle bis März fertig sind zu erwarten. nur ein Hotel Fertigstellung ist für alle Midtown East in diesem Jahr geplant - die Gondel auch bei 145 East 39th Street.
ein ehrgeiziger Plan Greenwich Village Campus der New York University von 2,5 Millionen Quadratmetern zu erweitern wurde einstimmig von Community Board 2 während eines heiseren Anhörung abgelehnt, wo Bewohner und lokale Aktivisten rundweg den Vorschlag kritisiert. Der Vorstand genehmigte eine Resolution, die heute Morgen auf ihrer Website veröffentlicht wird, ist fast jeder Phase der NYU so genannten 2031-Plan Strahlen, die fast zwei Jahrzehnte in Anspruch nehmen würde, abzuschließen.
75 wall street, A346-Einheit Wohnsiedlung an der Wasserstraße in Lower Manhattan, die oben auf dem Andaz-Hotel befindet sich geht Miete, da sie Verkäufe gestoppt haben.
Transit Beamten planen, spät in der Nacht Besuch Wohnungen in der Nähe der zweiten Avenue U-Bahn-Baustelle zu machen, die ständige Lärm Beschwerden von Nachbarn hervorgerufen hat. , Wachsen frustriert, weil der Metropolitan Transportation Authority mangelnde Reaktion auf ihre Beschwerden über die laufenden U-Bahn-Strahlen für die zweite Allee U-Bahn-Bewohner von Häusern in der treadwell historischen Viertel von Manhattan Betriebe, die zweiten bis dritten Alleen von 63. bis 60. Straßen erstreckt.
tthe mta schließlich Schwingungsüberwachungsgeräte auf einige der Häuser im Bezirk nach Beschwerden von Bauschäden installiert, aber es weigert sich nun angeblich ergibt sich aus der Prüfung mit den Bewohnern zu teilen.
ein Problem in Gouverneur ehrgeizigen Plan Andrew Cuomo für ein Kongresszentrum in der Nähe des Aquädukts ist die Website Entfernung von den wichtigsten New York City Touristenattraktionen vorgeschlagen. Aquädukt ist eine Stunde lang U-Bahn-Fahrt entfernt. Jacob Javits Center ist von Sehenswürdigkeiten entlang Times Square, Broadway und Fifth Avenue zu Fuß, dass Kongressteilnehmer und messen lange zu sehen
MAC Cosmetics hat einen Mietvertrag für 1.400 Quadratmetern auf 691 Fifth Avenue unterzeichnet. die fragen Miete betrug $ 3.000 pro Quadratfuß. Dies wäre die höchste Einzelhandel Miete jemals in New York bezahlt.
nach neun Monaten der Verhandlungen mit Schuldnern und Gläubigern, hat delshah Kapital Konkurse an zwei manhattan Eigenschaften aufgelöst. delshah nahm nur das Eigentum an der Allee 32-Einheit Wohnhaus 321 lenox, an der Ecke 126. Straße. die Firma erwarb die notleidenden im Jahr 2010 7.500.000 $ Senior Note Hypothek.
innerhalb von zwei Quadrat-Meilen in der Innenstadt von Brooklyn und Fort Greene, 7362 neue Wohneinheiten sind für den Bau geplant, die Nachbarschaft bedeutet, zwischen 15.000 und 20.000 neue Bewohner erhalten werden kann. neue Entwicklungen beinhalten die Nabe, ein 52-stöckiges Wohnvermietung Turm bei 333 Schermerhorn Straße gebaut werden ..
Equity Residential erhöht sein Angebot für die endgültige 26,5 Prozent der Anteile an archstrone auf $ 1,5 Milliarden eine garantierte Break-up Fee, wenn Lehman Brothers ausgelöst wird. Bank of America und barclays ausgesehen haben ihre kombinierte 53 Prozent der Anteile an der Archstone-Portfolio zu verkaufen. lehman besaß bereits eine 47-Prozent-Anteil im Portfolio und vor kurzem einen zusätzlichen 26,5 Prozent der Anteile für mehr als $ 1300000000 gekauft.
Tee-Unternehmen Kombucha brooklyn, Sodawerk Brooklyn, und Steves Eis haben alle Mietverträge zu einem neuen 660.000 Quadratmeter großen kulinarischen Produktionsanlage mit Tinte geschwärzt Allee in Williamsburg auf Spülung, die ein ehemaliger pfizer Arzneimittelfabrik war. Immobilieninvestmentfirma Scharfsinn Kapitalpartner hoffen, dass die Anlage in einem Lebensmittel-Produktionszentrum zu machen.
JetBlue will seine neue Long Island City Bürogebäude mit einem 40-Fuß-beleuchtetes Schild nach oben der Fluggesellschaft Logo angezeigt werden, die sichtbar von Manhattan sein würde. es braucht Abstand von zwei Community-Boards, Queens Borough President helen marshall, Stadtplanung, Stadtverwaltung und Bürgermeister Michael Bloomberg. und Community Board 2 bereits posiert Probleme.
Brookfield Büroimmobilien wartet nur grünes Licht von amtrak, die die Bahngleise unter der Standort für seine massiven Manhattan West Projekt geplant arbeitet, bevor es Bau auf einem Deck beginnt die Rangierbahnhöfen zu decken. während Brookfield- Beamten sagen, sie mit amtrak Führungskräfte 95 Prozent des Weges zu einer Einigung, sagte amtrak wiederum noch die Seiten "einige wesentliche" Probleme haben ausbügeln.
Jamestown Eigenschaften, die Eigentümer von chelsea Markt, haben vorgeschlagen, ein Hotel und das Hinzufügen separater neunstöckigen Büroturm auf dem vorhandenen Grundstück markierte Gebäude bei 75 Ninth Avenue, einer der größten und erfolgreichsten Handels- und Gewerbekomplexe in New York. eine Koalition der Nachbarschaft Denkmalschützer und anderen Community-Gruppen werden die Verstärkung des Kampfes gegen einen Plan der chelsea Markt Einzelhandels- und Bürokomplex mit einer Petition zu erweitern.
Kunstraum, ein minneapolis-basierte Kunstorganisation, die erschwinglich live / Arbeitsraum für Künstler aufbauen will, hat mit el barrio Operation Aufholjagd eine Partnerschaft für die Künstler eine ostharlem Grundschule in eine 90-Einheit erschwinglich Apartment-Komplex zu transformieren.
Verkauf von großen Entwicklungsstandorten in Hauptbereiche von Manhattan wuchs fünf Mal zwischen 2009 und 2011, aber die Marktbedingungen nach wie vor sehr unterschiedlich vor dem Absturz. es gab 51 Verkäufe von Standorten größer als 10.000 Quadratmetern südlich von harlem im Jahr 2011 und 142 einen Umsatz von Entwicklung Pakete in den vier Bezirken außerhalb von Staten Island.
Fitch Ratings herabgestuft heute neun Klassen eines $ 3900000000 Pool von Krediten geführt von 11 Madison Avenue, einem 29-stöckigen Büroturm und US-Zentrale für die Credit Suisse. die 11 madison Darlehen, 20,7 Prozent des Pools darstellt, kann bei Fälligkeit als Pro-Forma-Cash-Flow-Standard, das zu erreichen, wird schwierig sein, vorhergesagt wurde. während das Kredit gerade ausführt, haben die Angebotsmieten unter den erwarteten Mengen gefallen, wenn das Darlehen entstanden war.
Wohnunterkünften haben bewiesen, unter allen Immobilien-Asset-Klassen im Zuge der Rezession die am wenigsten volatil, aber immer weniger leicht von Grund wegen explodierende Landpreise zu bauen.
Vornado Realty Trust sagte, es im Crowne Plaza Hotel in Times Square im Rahmen eines Joint Venture zwischen den Eigentümern und einer ihrer Immobilienfonds zur Rekapitalisierung geholfen. Vornado sagte, es wird die 180.000 Quadratmeter große Gewerbefläche an der 795-Zimmer-Hotel, befindet sich in 1605 broadway und 48th Street zu verwalten und zu leasen, während der Partner des Immobilienfonds Asset das Hotel zu verwalten.
edison Eigenschaften eine Wohnbebauung und einen öffentlichen Park auf einer Website erstellen, die zur Zeit ist ein Parkplatz in hudson Platz, wenn ein Bebauungsvorschlag wird die Partie zwischen dominick und Feder Straßen und varick und hudson Straßen genehmigt wurden, könnten sich Dominick Street Park und eine 230 -Einheit Wohnturm auf 270 Spring Street. der Turm würde Erdgeschoss Einzelhandel haben und 46 der Einheiten würde bezahlbaren Wohnraum sein.
ein New York City Housing Authority Task Force wurde die Zuordnung der Bewältigung der enormen Rückstau von Reparaturen in städtischem Besitz befindlichen Objekte gegeben. die Stadt hat 40.000 Reparaturen in 10.000 Wohnungen seit ihrer Gründung abgeschlossen. NYCHA schloss zudem 90.000 mehr Reparaturen im Jahr 2011, als es im Jahr 2010, eine Steigerung von 6 Prozent taten.
während der schlimmsten Tiefen des Immobilienabschwungs bezahlt viele manhattan Vermieter Maklergebühren - in der Regel das Äquivalent von einer Monatsmiete - anstatt Mieter bitten, sie zu bezahlen. Auf diese Weise Besitzer
durch Werbung "keine Gebühr" Wohnungen schnell leerstehenden Einheiten füllen könnte. aber jetzt, dass die Praxis - bekannt als op für "Besitzer bezahlt" - ersetzt. stattdessen Vermieter Hälfte Makler eine Provision in Höhe von nur einem Monat Miete zahlen, in einem Zeichen der Mietmarkt der jüngsten Stärke, sagte Makler
Seattle-basierte Daten-Center-Entwickler Sabey wird der New Yorker Telefongesellschaft Gebäude am Fuß der Brooklyn-Brücke in eine der größten Rechenzentren in der Stadt zu machen. das Gebäude, wurde von Sabey für $ 120 Millionen Partnerschaft mit Youngwoo & Associates im vergangenen Jahr erworben; es wird etwa eine Million Quadratmetern mit Zugang zu 40 Megawatt Strom haben, wenn sie sich öffnet.
new york sucht für ein Darlehen $ 2000000000 Bundes einen Ersatz für die zerfall Tappan Zee Bridge zu finanzieren.
Stadt genehmigt Steuerkompromiss für frische direkte Umzug nach Harlem River Meter
Brodsky ist kurz vor dem Erwerb des Desmond Tutu Center, einem 50.000 Quadratmeter großen Anlage mit 60 Hotelzimmern und zwei Konferenzräume auf 180 10th Avenue, zwischen 20. und 21. Straße Gebäude aus dem allgemeinen theologischen Seminar.
junge Familien strömen nach Westen chelsea. dank der hohen Linie, eine relativ kostengünstige, zentrale Lage und vor allem haben die bevorstehende Welt Schule Alleen die Demografie bockte Erwartungen. im Jahr 2011, 102 Wohnungen mit in der Nachbarschaft verkauft mindestens drei Schlafzimmer, nördlich von 19. Straße zwischen der 10. und 12. Alleen, im Vergleich zu nur sieben solcher Wohnungen fünf Jahre zuvor.
Malkin Holdings, Betreiber des Empire State Building plant bis zu $ 1 Milliarde in den Börsengang zu erheben. wird das Unternehmen eine Gruppe von Unternehmen zu konsolidieren als Teil des ipo ein Real Estate Investment Trust zu bilden.
der Plan, die 1.100 Parkplätze Staat New York für die Barclays Center erfordern würde, hydraulische Aufzüge für gestapelte Parkplatz, der wahrscheinlich bedeutet, riesige Park Verzögerungen und Verkehrs Nachbarschaft in der Aussicht Höhen beauftragt, zur Verfügung zu stellen.
die Familie Steiner auch eine 52-Geschichte, 720-Einheit Turm in Flatbush Avenue und Schermerhorn Straße in der Innenstadt von Brooklyn mit 50.000 Quadratmetern Verkaufsfläche plant die Familie für 30 $ Millionen, um die Vier-Paket Website Ende letzten Jahres erworben.
Nachbarn des 172.000 Quadratmeter großen Memorial Sloan-Kettering Cancer Center an der York Avenue geplant und der 61. Straße, das Krankenhaus drängen eine höhere Türme und Sloan-Kettering weigerte sich zu bauen. Bewohner der Co-op auf 440 Street East 62nd sind besorgt, dass die aktuellen Pläne des Krankenhauses Fenster Wohnung blockieren würden und das Gebäude im Kasten.
PCCP hat zugestimmt, eine $ 65 Milionen Senior Darlehen zur Verfügung zu stellen ein chinesisches Unternehmen die Übernahme und Neupositionierung des Cassa Hotel & Residences at 70 West 45th Street zu finanzieren. die chinesische Korporation, HNA Immobilien Holding-Gruppe, plant eine kleinere Renovierung des Gebäudes zu vervollständigen, die neu gebaut und wurde aus dem ursprünglichen Entwickler und Rebranding das 165-Zimmer-Hotel als ein Boutique-Luxus Vier-Sterne-Hotel erworben, die verwaltet werden von Viceroy Hotel Gruppe.
apollo und chartres wird ein $ 118.000.000 Renovierung des 480-Zimmer-Hotel bei 226 West 52nd Street, in der Nähe von broadway unternehmen, von ACCOR um das Hotel zu verwalten wird weitergehen.
das Metropolitan Museum of Art hat 60.000.000 $ von Museum Treuhänder und Philanthrop David Koch zu renovieren, die vier Blöcke erhalten, die von 80. bis 84. Straßen Fifth Avenue auszurichten.
die Hafenbehörde Bord wird voraussichtlich 612.500.000 $ Deal zu genehmigen, die Westfield Group eine 50-prozentige Beteiligung an der World Trade Center Einzelhandel gibt
Silverstein Properties und California State Lehrerrentensystem sind Unternehmen eine Renovierung von 1177 Sixth Avenue. die 1 Million Quadratmeter große Klasse ein Bürogebäude, zwischen der 45. und der 46. Straße, hat etwa 248.500 Quadratmetern zur Verfügung.
ein Zwischenbericht vom Vorstand der Hafenbehörde von New York und New Jersey veröffentlicht sagt die gesamte Agentur eine "Überholung benötigt. die Prüfer genannt der Agentur "ein herausgefordert und dysfunktionale Organisation von einem Mangel an einheitlichen Führung leiden, eine Silos untergebracht zugrunde liegenden Bürokratie, schlecht koordiniert Kapitalplanungsprozess, unzureichender Kostenkontrolle und ein Mangel an Transparenz und eine wirksame Aufsicht". war die Hafenbehörde Gründe für die Kostenüberschreitungen von etwa $ 4000000000 nicht in der Lage alle Dokumente zu produzieren zeigt,
Die Manhattan-Mietwohnungsmarkt sah für die Mieter eine Erhöhung der Leerstandsraten und Anreize, während die Mieten von Dezember stieg, in dem, was ist in der Regel die langsame Monat Januar.
frisch direkte trotz der lukrative Anreize für die bronx verlagert New Jersey in der Online-Lebensmittelhändler angeboten. frische direkte Mio. $ 112 ausgeben wird eine neue, 500.000 Quadratmeter großen Lager- und Distributionszentrum in Harlemer Fluss Rangierbahnhöfen zu bauen, und wird weitere 1.000 Arbeitsplätze zu den rund 2.000 Mitarbeitern derzeit Mitarbeiter hinzufügen.
Spartanburg, SC-basierte Entwickler oto Entwicklung hat sich in nur 18 Monaten sein zweites Hotel in Manhattan begonnen zu planen. der Entwickler hat eine Vereinbarung erreicht 220-246 West 41st Street, zwischen sieben und acht Alleen zu kaufen, für $ 36 Millionen von der Brach Familie. Die Site ist derzeit ein Parkplatz
Neue Gastfreundschaft Markt York City können von der Rezession erholen, als Verkäufe im neuen Gastgewerbes von York im Jahr 2011 in einem Fünf-Jahres-Hoch waren, bis 148 Prozent mehr als 2010 und 524 Prozent gegenüber 2009. 38 Hotelsektor Transaktionen dort während des Jahres in Höhe von insgesamt $ 3,2 Mrd. mit einem durchschnittlichen Verkaufspreis pro Transaktion von 84.000.000 $, der höchste Wert in den vergangenen sieben Jahren. große Transaktionen, von über $ 100 Millionen entfielen $ 2,3 Mrd. Volumen.
sl grün erwägt stärker in New York City Wohnungen zu investieren.
etwa 30 Prozent der Wohnungen in One57 sind unter Vertrag, nach Gary Barnett, der Gründer von Extell Entwicklungsgesellschaft.
capstone Aktien wird zum Scheuern den Markt für Bargeld, so kann er die Hypothek auf ihre Beteiligung an der 14 Wall Street zurückzahlen, bevor es im Mai fällig wird. wenn capstone, die die 37-Geschichte gekauft, 1 Million Quadratmeter großen Gebäude mit der Carlyle Group für $ 325.000.000 im Jahr 2007 keinen Partner finden, Mezzanine-Kapital Inhaber Shorenstein Eigenschaften wird wahrscheinlich in auf ihre Beteiligung zu bewegen.
wenn die Eigentümer des ehemaligen Knickerbocker Hotel die Struktur in zwei Etagen Einzelhandel Eigentumswohnungen und 14 Geschichten von Hotelzimmern aufgeteilt, hatten sie größere Pläne im Auge behalten. sie verkauft, um die restlichen Gebäude für $ 109.000.000 zu Texas ansässige FelCor Unterkünften Vertrauen, das der Unterkunft Umwandlung von Klasse B Büroflächen zu einem 330-Zimmer-Luxushotel fortsetzen will.
