Nuevos Desarrollos en Manhattan
Nueva York Nuevos Desarrollos
Acadia Realty Trust ha defendido su postura sobre la contratación de trabajadores no sindicalizados por su megaproyecto punto de la ciudad y ha respondido a la acusación de un grupo comercial que explota el desarrollo de la comunidad y los dólares de los contribuyentes desechos. Creen que el punto de la ciudad va a generar miles de puestos de trabajo y mejorar la calidad de vida de Downtown Brooklyn. Acadia se compromete a maximizar la contratación local y la minoría y el empleo, ya que crean un desarrollo con certificación LEED con las opciones de vivienda asequible, al por menor y de entretenimiento que la zona bien merece.Un trío de empresarios rusos está remodelando un complejo deportivo de tres acres, programado para ser el más grande en Brooklyn, en la sección de Coney Island de Brooklyn. MatchPoint NYC proporcionará nueve pistas de tenis cubiertas; una piscina de tamaño olímpico; instalaciones para yoga, danza, esgrima y gimnasia; así como un restaurante y un bar de zumos.
Comité de Uso de Terrenos del Ayuntamiento aprobó el desarrollo de Durst Fetner residencial en 625 West 57th Street, una de 32 pisos, 753 unidades en forma de pirámide en el desarrollo de la cocina del infierno, cerca del río Hudson.
La Oficina de Correos Bronx general, un coloso de ladrillo gris-que se elevaba sobre un bloque completo de la Grand Concourse desde su nueva construcción reparto de la época, puede ser pronto para dynamic_word4 {}, el Servicio Postal de Estados Unidos. La propuesta {} dynamic_word4 del edificio landmarked es parte de una reducción a nivel nacional destinado a detener las crecientes pérdidas que han afectado a la agencia. Puede haber una oportunidad en el Bronx a vender los bienes de propiedad del Servicio Postal existente situado en 558 Grand Concourse, y el tamaño correcto de la operación de venta al espacio arrendado más pequeño.
El fortalecimiento de los fundamentos económicos y rumores que rodean los acontecimientos más importantes, como el Centro de Barclays y punto de la ciudad han servido de gran ayuda para el mercado de venta de inversión de Brooklyn.
Una torre de uso mixto en el 22 Thames Street en el bajo Manhattan incluirá 428 unidades residenciales, cinco plantas dedicadas a la venta al por menor espacio recreativo y residencial, y dos pisos de la realización de estudios de artes.
Hay planes para transformar la oficina de correos James A. Farley a 421 Eighth Avenue en una gran entrada a la estación Penn. Muchos quieren reubicar el Distrito de Manhattan Community College 3,8 millas a la parte trasera del edificio de correos, en la que sería inquilino principal del complejo. Según la nueva propuesta, el desarrollador también construir una nueva sala de trenes, andenes del tren y metro a la estación Penn en el extremo delantero de la oficina de correos.
Time Warner se ha acercado a dos firmas adicionales para ayudar a valorar sus millones de pies cuadrados de la sede de Columbus Circle. El gigante de los medios de comunicación se está preparando para pasar a una nueva ubicación o consolidar sus más de 4 millones de pies cuadrados de espacio de oficina en la Ciudad de Nueva York. Si la empresa decide vender, el edificio podría alcanzar precios de alrededor de $ 1.000 por pie cuadrado para un norte de precio total de un billón de dólares.
Dos árboles de Gestión ha modificado su plan todo residencial para el antiguo emplazamiento de Domino Sugar Factory en Williamsburg y ahora incluirá espacio de oficina para un máximo de 4.000 trabajadores. La compañía adquirió el sitio de 11 acres en octubre por $ 185 millones y ha solicitado la opinión de la comunidad sobre los posibles usos. La propuesta de la oficina, dos árboles principales Jed Walentas, ayudaría a que el proyecto de un desarrollo más vibrante que los varios sitios de apartamentos, sólo para que se han originado en la zona en las últimas décadas.
Departamento de Asuntos Culturales de la Ciudad dio a conocer sus planes más detallada hasta ahora de Cultura cobertizo, una institución de 170.000 pies cuadrados de las artes visuales y escénicas que anclar el extremo sur de la clase de servicio relacionadas. Del proyecto de Hudson Yards de 26 acres al oeste de la estación Penn . El edificio se concibe esencialmente un museo sin colección permanente, que acomodaría muestra de establecimientos culturales locales e internacionales. Su característica más dramática será una estructura retráctil de 140 pies que cuando se enrolla en su lugar se duplicará el tamaño de la galería de la planta baja. Las autoridades municipales esperan Cultura Shed se abrirá a finales de 2017, sin embargo, que depende de los avances en el resto de los esfuerzos del proyecto y de recaudación de fondos de Hudson Yards.
Harlem RBI, que está respaldado por Mark Teixeira, y Jonathan Rose Cos. Comenzó la construcción de la 143.000 pies cuadrados Centro de East Harlem para vivir y aprender, que incluirá una escuela autónoma SUEÑO K-8 y la vivienda asequible. El proyecto de $ el 78,5 millones de dólares, ubicada en East 104th Street entre las avenidas Segunda y Tercera, tendrá 89 unidades asequibles y 3.000 pies cuadrados de espacio de oficinas reservadas para las organizaciones no lucrativas.
Desarrollo Extell de Gary Barnett se encuentra en contrato {} dynamic_word4 un antiguo supermercado Pathmark en el Lower East Side de alrededor de $ 175 millones. La trama, a 227 Cherry Street, entre la calle Rutgers Slip y Pike, se divide en zonas para permitir un desarrollo casi 1 millón de pies cuadrados. El edificio, con toda probabilidad convertido en una gran altura dynamic_word2 {} torre con tanto tipo de mercado y apartamentos asequibles.
La Comisión de Planificación de la Ciudad aprobó los planes de desarrollo para el proyecto de Pier 17 de South Street Seaport, aunque insistió en que se retira el polémico señalización en la azotea. La comisión también pidió a la promotora, con sede en Dallas Howard Hughes Corporation, añadir amarres para uso marítimo.
La Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York tiene la intención de recaudar aproximadamente $ 50 millones dynamic_word2 {} la tierra en medio de los proyectos de vivienda a los desarrolladores que podrían construir hasta 3 millones de pies cuadrados de lujo de gran altura. NYCHA ofrecerá a los desarrolladores arriendos de 99 años en la tierra, con pagos congelados durante los primeros 35 años. La tierra dará 4.330 apartamentos, 20 por ciento de ellos asequibles, en ocho desarrollos en áreas que incluyen el Upper East Side, Upper West Side, Lower East Side y el Bajo Manhattan.
El contralor John Liu afirma que un acuerdo de 1998 de arrendamiento entre la ciudad y el Hotel Marriott Marquis de Times Square era un terrible movimiento que podría costar a los contribuyentes $ 344 millones.
fondo soberano de Noruega $ 650 millones pagados aproximadamente $ 600 millones para el gigante de fondos de pensiones TIAA-CREF por una participación del 49,9 por ciento en cinco edificios de oficinas de Estados Unidos en Nueva York, Washington y Boston.
Vornado Realty Trust ha hecho cargo de la hipoteca RFR Holdings en 608 Fifth Avenue, y está de compras unos 44.000 pies cuadrados de espacio comercial allí. Vornado también firmó un contrato de terreno para la construcción con el propietario del terreno, la finca de finales Sarah Korein.
Un par de desarrolladores está avanzando con planes para construir un proyecto de hotel tipo cápsula de 510 habitaciones en Times Square. El desarrollador planea demoler tres edificios de baja altura cerca de la esquina de la calle 42 Oeste y la novena avenida para dar paso a una torre de 28 pisos. Los desarrolladores del Grupo Friedman y el Grupo Landis se han asociado para construir el proyecto de 220.000 pies cuadrados en 400 West 42nd Street en parcelas adquiridas por alrededor de $ 80 millones antes el mercado se derrumbó.
Hudson Empresas ha presentado planes para construir un edificio de uso mixto de 254 unidades en 626 Flatbush Avenue en Prospect Lefferts Gardens.
Amazon.com está buscando un espacio de expansión masiva en cualquier lugar entre 300.000 y 500.000 pies cuadrados en Manhattan. La compañía de venta al por menor en línea con sede en Seattle actualmente ocupa algo menos de 100.000 pies cuadrados en el 1350 la Sexta Avenida. La compañía ha estado en conversaciones con un World Trade Center y el lugar de Brookfield y también ha analizado varios edificios en el centro.
Oficina y el arrendador menor Vornado Realty Trust acaba de anunciar que el CEO Michael Fascitelli abandona la empresa. Será reemplazado por el presidente Steven Roth. Además, Vornado firmó un contrato de arrendamiento con Sunglass Hut para el espacio de la esquina de Broadway en 1540, en la esquina de la calle 45.
Yeshiva University ha descargado tres edificios de oficinas más para un total de $ 87,5. La mayor parte del precio de compra fue de 920 Broadway, ubicado en la calle East 21, que se vendió por $ el 58,5 millones de dólares. El edificio de oficinas de 16 pisos cuenta con 110,000 pies cuadrados alquilables y 96 pies de Broadway fachada.
Plaza de Nueva York ha aprovechado promotora Hines para llevar a cabo una reforma del edificio de $ 60 millones. La torre de 1.07 millones de metros cuadrados reabrió el 28 de enero, 2013, después de ser cerradas por más de tres meses, pero aún no ha visto algunos de sus inquilinos marquesina, incluyendo el New York Daily News y JP Morgan Chase retorno. Marcos Keller, director ejecutivo de Edge Fund Advisors, que posee el edificio en asociación con un fondo de HSBC, el proyecto era una empresa grande.
adquisición de Comcast $ el 16,7 millones de dólares de la participación restante en NBCUniversal incluye la dynamic_word4 {} de un gran trozo de 30 Rockefeller Plaza. Como parte del acuerdo con General Electric para el 49% de NBC que aún no posee, Comcast pagará $ 1.4 mil millones para 1,3 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas y estudios del edificio, así como en la sede de la CNBC en Englewood Cliffs, NJ el acuerdo es uno de los más grandes del mercado se ha visto en los últimos años, eclipsando incluso la adquisición del Grupo Chetrit del edificio de Sony en 550 Madison Avenue por $ 1,1 mil millones.
