Nuevos Desarrollos en Manhattan
desarrollos principales de nueva york:
la ciudad está avanzando con planes para dar paso a 4.5 millones de pies cuadrados de desarrollo en la isla de gobernadores. el fideicomiso para gobernadores de la isla celebró su primera reunión para discutir la rezonificación de parte de la isla para el desarrollo de bienes raíces comerciales.beauty class l'occitane en provence está reubicando su quinta avenida de arrendamiento de 3,378 pies cuadrados en el 555 de la quinta avenida. el edificio tenía una venta al público de $ 1,100 por pie cuadrado. El contrato de arrendamiento de l'Occitane expira cerca de la 610 avenida 5.
frente a los altos costos y las ganancias inferiores a las esperadas, los Comerciantes de algunas de las vías más caras de manhattan están tratando de conseguir que los propietarios les den un descanso en el alquiler. kooples, un vendedor de ropa francés, está amenazando con dejar su espacio en la calle Mercer 115 de Thor Equities.
El grupo de hospitalidad noho de carmellini ha firmado un contrato de arrendamiento para un restaurante de 11,000 pies cuadrados en el muelle 17, que debería estar abierto el próximo año. estará ubicado en el primer piso y entrepiso del muelle.
Manhattan es, con mucho, la capital de trabajo compartido, al menos en términos de metraje cuadrado puro. más de un cuarto del espacio de trabajo conjunto, o 7.65 millones de pies cuadrados, se encuentra en Manhattan.
parece que jpmorgan chase comprará casi 700,000 pies cuadrados de derechos de aire desde la gran central para construir su nueva torre de oficinas de 2,5 millones de pies cuadrados en Midtown East. la compañía planea derribar su sede en 270 avenidas de parque para dar paso a una nueva torre más grande, luego de la rezonificación de 78 bloques en Midtown East. el banco está negociando con diferentes propietarios de derechos aéreos.
tj maxx está aumentando su huella en su ubicación de círculo columbus. la compañía extendió su contrato de arrendamiento y agregó 19,000 pies cuadrados a su tienda en 250 West 57th street. el espacio del minorista ahora es de 47,000 pies cuadrados en total.
Normandy Real Estate Partners planea gastar $ 40 millones para convertir varios de los pisos Comerciantes superiores en la alfombra de abc y la construcción de viviendas en 880-888 broadway en el distrito flatiron en espacio de oficinas. el desarrollador comercializará el espacio pidiendo rentas superiores a $ 100 por pie cuadrado. maefield development está comprando a sus socios steve witkoff y winthrop realty trust en la torre de Times Square Hotel en construcción en la 701 séptima avenida en un acuerdo valorando el proyecto en $ 1,53 mil millones.
Las acciones de Thor perdieron la mayor parte de su interés en tres propiedades de venta al por menor y oficina de Manhattan sobre la deuda no pagada con su socio de empresa conjunta, propiedades de crecimiento general. Las participaciones de thor en 50% en 218 West 57th street, 685 fifth avenue y 530 fifth avenue se redujeron a 0.1%, 2.97% y 9.77%, respectivamente, a fines de 2017. ggp ahora posee 99.9%, 97.03% y 90.23% de las propiedades, respectivamente, hasta del 50% cada uno.
la arquidiócesis de nueva york está avanzando con los planes para vender un tesoro de derechos aéreos de st. la catedral de patrick después de la rezonificación del Midtown East del año pasado. la iglesia está programada en las próximas semanas para presentar un plan para la preservación de los puntos de referencia y la junta local de la comunidad sobre cómo utilizará las ganancias de cualquier acuerdo de derechos aéreos para mantener la catedral marcada.
el trabajo finalmente ha comenzado a trabajar en su sitio tan esperado del hotel en 79 eldridge street que se presentaron por primera vez a la ciudad hace unos dos años, pero la construcción acaba de comenzar. aunque la propuesta inicial era para un hotel de 10 pisos, el proyecto ahora tendrá 14 pisos de altura e incluirá 48 habitaciones, junto con 1,243 pies cuadrados de espacio comunitario.
tikehau capital, una firma con sede en París con $ 15,6 mil millones en activos bajo administración, firmó un contrato de arrendamiento para los dos pisos superiores en el nuevo desarrollo del grupo rockpoint en 412 West 15th Street.
una empresa vinculada a rkf enfrenta una demanda que involucra una venta de condominio comercial fallida y un gimnasio presuntamente ruidoso en 130 east 12th street.
el grupo supremo tiene un valor de $ 600 millones en compromisos para un fondo de inversión conjunta llamado club de la oficina principal de la puerta de enlace para comprar edificios de oficinas.
el ronald o. El centro de artes escénicas Perelman se dirigirá al centro de comercio mundial luego de un acuerdo entre la autoridad portuaria de Nueva York y Nueva Jersey y la corporación de desarrollo de Manhattan. la autoridad portuaria aceptará $ 48 millones en fondos de la lmdc para cubrir los costos de construcción subterráneos. el trabajo en la estructura por debajo del grado para el centro debe estar terminado antes de fin de año.
La generación lam presentó planes para construir un hotel de 38 pisos junto a su torre de marriott en chelsea. Están buscando construir un hotel de 360 llaves que se extienda a aproximadamente 130,000 pies cuadrados en 113 West 24th Street.
inversores de northwood obtuvieron un préstamo de $ 236.6 millones para cerrar en su compra de la sexta avenida 1180. Northwood cerró la compra de $ 305 millones de una propiedad de la oficina del centro de la ciudad de 22 pisos de una subsidiaria del grupo hna y mhp real estate services.
a medida que los desarrolladores agregan cientos de miles de pies cuadrados de espacio nuevo al vecindario, el inventario agregado simplemente no puede seguir el ritmo de las necesidades de Google.
una división de apelación del estado ha allanado el camino para los socios de aurora capital y el polémico proyecto callejero gansevoort de bienes raíces de william gottlieb.
Gary Spindler firmó un contrato de arrendamiento a largo plazo en uno de sus estacionamientos en el 622 oeste de la calle 51 a Barrington, Illinois, con sede en Illinois.
en un esfuerzo por expandirse rápidamente en la ciudad, un estudio de ejercicios planea usar los llamados contratos de escopeta. fithouse planea abrir 15 ubicaciones en la ciudad a través de contratos que permiten que el estudio o el propietario cancelen con un aviso de 60 a 90 días.
La confianza inmobiliaria del estado del imperio está apostando a que una renovación total del cada vez más desocupado espacio comercial de la torre icónica atraerá a los inquilinos y reducirá los ingresos decrecientes. el fideicomiso de inversiones inmobiliarias, liderado por anthony malkin, tiene unos 50,000 pies cuadrados de tiendas Comerciantes que estarán disponibles para 2020.
la compañía de New York Times volverá a comprar el contrato de arrendamiento en parte de la sede de su octava avenida por $ 250 millones. volverá a comprar su interés en un condominio de oficinas de 750,000 pies cuadrados en 620 octava avenida en 2019, cuando la opción entre en vigencia.
