Panorama inmobiliario en Nueva York

De 222 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas de Midtown, 30 millones de pies cuadrados está disponible. Los nuevos edificios comerciales, tales como 11 Times Square y Madison Avenida 510 programado para abrir en un año, se sumará a la saturación del espacio de oficinas vacantes. Las grandes empresas financieras siguen a descargar grandes cantidades de espacio en el mercado. Citigroup está ofreciendo 300.000 pies cuadrados en el centro de subarrendamiento a propiedades tales como 485 Lexington Avenue.

Hay un punto muerto en el arrendamiento de cerca la actividad de construcción y venta en Nueva York. Las ventas de propiedades que producen ingresos no están tomando las reducciones pesadas mientras que las ventas de espacios vacantes están muy rebajados. reducción de la plantilla de la compañía están conduciendo a las vacantes más altos y los precios de alquiler más bajos. Las tarifas de alquiler y las tasas de interés han bajado los valores de construcción que otros compuestos quiebras edificio del propietario y de los problemas para los bancos - que dará lugar a más pérdidas de empleos.