Nuevos Desarrollos en Manhattan
principales acontecimientos
Duane Reade desocupado recientemente una ubicación junto al centro comercial de H & M y ahora está en el mercado. El precio de renta no oficial de la propiedad es de casi $ 8 millones por año.Commune Hotels & Resorts, una asociación conjunta basada en San Francisco entre Thompson y Hoteles Hoteles Joie De Vivre, tiene planes para desarrollar dos hoteles más en Manhattan. Una operará bajo la marca Thompson Hotel, mientras que el otro tendrá una marca hotel diferente. Las propiedades, para lo cual la comuna ya ha firmado acuerdos, buscarán abrir en 2016.
La alineación para el pasillo central de compras de Westfield Group dentro del complejo comercial World Trade Center, el Oculus, es ahora más del 70% arrendado a muchos Comerciantes actualmente en el Soho, a pesar de que carece de los mismos inquilinos de lujo de gama alta de Alta Quinta Avenida.
TF Cornerstone recibió la aprobación del Comité del Ayuntamiento el uso de la tierra para continuar con su desarrollo 1.9 acres cocina del infierno después de haber aceptado añadir un preescolar público. El desarrollador dijo que adjudicar un extra de 10.000 pies cuadrados de viviendas de renta moderada, para familias que ganan alrededor de 150.000 $ en ingresos anuales. El proyecto de alquiler de 1.025 unidades en 606 West 57th Street sostendría 220 unidades asequibles, en lugar de 205 como se había previsto inicialmente.
residentes cocina del infierno están pidiendo a la Autoridad Portuaria para avanzar con un garaje de autobuses propuesto con o sin la ayuda financiera del gobierno federal. Los $ 400 millones de Galvin Plaza autobús anexo albergaría 100 autobuses y proporcionar acceso directo tanto el túnel Lincoln y de autobuses.
Cuadrado, una startup con sede en San Francisco que hace que los procesadores móviles de pago, se llevó 40.000 pies cuadrados en 375 West Broadway Inmobiliaria Equities en el Soho. la plantilla total de la plaza crecerá de 35 empleados a 385. Empire State Development Corporation del estado ofreció $ 5 millones en créditos fiscales para el acuerdo. La compañía elevó alrededor de $ 100 millones en la financiación de capital de riesgo a principios de este mes.
Las autoridades municipales creen que han encontrado ubicaciones para dos de los tres desplazados Carta Success Academy schoolsand esperar para finalizar un lugar para la tercera pronto. Alcalde Bill de Blasio revocada en febrero de ofertas para espacios en los edificios escolares públicos en el Bajo Manhattan, Harlem y Queens porque obligaría a cabo programas actuales para los niños desplazados.
A Le Soleil Hotel diseñado Poon Pedro en 38 West 36th Street ha comenzado, y el diseño ha sido modificado. diagramas de zonificación se ajustan a la versión actual publicado en la página web del hotel de la compañía. A pesar de las representaciones en el lugar difieren de los dibujos presentados ante el Departamento de Edificios. Las representaciones también difieren de las últimas representaciones de la estructura en el sitio del hotel.
bufete de abogados Skadden Arps está en la búsqueda de un espacio de Midtown, a pesar de los intentos de extraer el centro de la empresa. La búsqueda se rumorea que está centrado en el área de Hudson Yards. Dos propiedades, 3 Hudson Boulevard y oeste de Manhattan, se considera que son mejores opciones de la firma. En cualquier configuración regional, Skadden se asentaría en que el elemento motor con entre 550.000 y 600.000 pies cuadrados.
Después de considerar un contrato de arrendamiento de espacio en McGraw-Hill Building del Rockefeller Group, firma de abogados White & Case ha alquilado 440.000 pies cuadrados allí. ubicación actual de la empresa es en 1155 la Sexta Avenida, donde ha arrendado 300.000 pies cuadrados. El World Trade Center fue objeto de consideración en su nueva ubicación, pero la empresa fue con 1.221 Sexta Avenida. La medida se producirá en 2017, el año después de que el contrato actual expire.
Propiedades Milstein se ha unido a Grand Central Tech con el fin de iniciar una comunidad próspera de inicio en el centro de este, en una antigua oficina de Facebook. Milstein es la donación de 15.000 pies cuadrados de espacio en 335 Madison a contener 12 a 18 nuevas empresas incipientes. El objetivo final, los organizadores del Grand Central Tech es extender la tendencia de las firmas tecnológicas que pueblan los espacios tipo loft más allá de puntos de acceso actuales, como el distrito de Flatiron y el Chelsea.
Cuando desarrollador Edward Minskoff se propuso construir un nuevo edificio de oficinas en el East Village, con pedir rentas que van desde poco menos de $ 90 a $ 120 por pie cuadrado, aproximadamente el doble de la media de la zona de los alrededores, muchos en la industria cuestionó si hacía la derecha decisión.
Rose Associates y DTH capital han firmado un contrato con cuartos amueblados para operar su hotel de estancias prolongadas en 70 Pine Street. El hotel landmarked de 66 pisos en el Bajo Manhattan tendrá 132 habitaciones de hotel cuando se abre en el otoño. Algunos de los 664 apartamentos de alquiler de alta gama en los pisos superiores de la propiedad estará disponible en ese momento. El componente de hotel se extenderá desde los pisos tercero a sexto en el edificio, que está ahora en construcción.
Alex Chu se está preparando para construir su polémico hotel de 229 teclas en el barrio chino ahora que tiene un permiso. Una valla de la construcción ha subido en torno al sitio de desarrollo de una torre de 22 pisos a 50 Bowery, con una nueva prestación del arquitecto Peter Poon publicada.
310 Group LLC planea construir un hotel de 42 pisos en un lote de 4.937 pies cuadrados en el 310 West 40th Street. Noy tiene la intención de supervisar la construcción de un hotel de 401 pies de altura, con 287 habitaciones en el lote de Midtown, ubicado entre avenidas Octava y Novena.
Un desarrollador residencial ha firmado un contrato de arrendamiento de 99 años para una parcela de Hudson Yards-zona, con el fin de construir una torre de 415,000 pies cuadrados. El edificio de 700 pies de altura en el West 35th Street y 10th Avenue sostendría unidades residenciales anteriores, ya sea oficina o espacio de hotel en los niveles más bajos.
Avenida orgánica se abrirá su undécima ubicación en la ciudad de Nueva York. La tienda, ubicada a 254 Park Avenue South, en el distrito de Flatiron, es el último de empuje de la marca para expandirse en los distritos comerciales de la ciudad.
Con un centro de mercado de bienes raíces comerciales en auge ¿Por qué entonces necesidad de Larry Silverstein una garantía de préstamo $ 1.2 millones de dólares de la Autoridad Portuaria. Los defensores creen que la inyección de efectivo, que Silverstein usaría para construir 3 del World Trade Center, sería restaurar la última curva del espacio destruido en los ataques del 11 de septiembre y, finalmente, la joya de reciente renacimiento de la zona. Los otros afirman que no es necesaria ninguna garantía.
El museo de arte moderno está avanzando con sus plas para derribar el antiguo Museo de Arte Popular Americano para dar lugar a una expansión de sus propias instalaciones. La aplicación alteraciones importantes, presentado ante el Departamento de Edificios, exige un trabajo de demolición $ 1.6 millones al 45 West 53rd Street entre las avenidas Quinta y Sexta que demoler todos los pisos por encima del suelo. La fachada tablero esculpido, sin embargo, se mantendrá. Nueva York está tirando en miles de millones en ingresos por impuestos de bienes raíces desde el sector de la tecnología incipiente. En conjunto, la industria de la tecnología de la información paga un estimado de $ 2.5 mil millones cada año en impuestos sobre sus propiedades comerciales y residenciales.
Ron Edelstein, propietario del Hotel Imperial Corte en 307 West 79th Street, acusó Alcalde Bill de Blasio de ordenar al Departamento de Servicios a los Desamparados de rechazar su plan para convertir el sitio en un refugio para desamparados. El portavoz de la alcaldía niega la acusación y dijo que un alto funcionario de la agencia le informó de la supuesta orden del alcalde. Bajo el plan de Edelstein, el hotel de 227 habitaciones se transformaría para contener 340 personas sin hogar en 170 habitaciones. La ciudad no iba a financiar la conversión, sino que en su lugar pagar casi $ 18 millones al año para el personal de cubierta, alimentos y otros servicios para cada persona en el refugio.
900-unidad de desarrollo de vivienda asequible de Ironstate Desarrollo en Staten Island y una nueva torre de cristal de la Universidad de Fordham en Lincoln Square son algunos de los últimos proyectos para recibir nuevas versiones.
A pesar de la oposición local, una congregación judía en el Upper West Side está empujando a través de la expansión. Congregación Shearith Israel está actualmente alojado en el interior del bloque de hormigón de cuatro plantas a las 8 West 70th Street. La estructura de 14,474 pies cuadrados está actualmente clasificada como una escuela parroquial. La expansión traerá a nueve historias e incluirá aproximadamente 20.000 pies cuadrados de espacio comercial y cuatro unidades residenciales de piso completo, con los pisos superiores que consisten en un ático dúplex.
Una carrera para defender un par de edificios Flatiron puede cambiar el foco de un desarrollador de la demolición a la restauración. Los dos edificios de 51 y 53 West 19th Street, entre la Quinta y la Sexta Avenida, se encuentran dentro de la milla distrito histórico de señoras. Dada la ubicación, la Landmarks Preservation Commission, junto con los líderes de la comunidad y los conservacionistas están tratando de desbaratar los planes de los desarrolladores para demoler y reemplazar las estructuras con la nueva construcción.
Poco después de Nueva York Recuperación REIT de American Realty Capital adquirió un edificio de oficinas a 1440 Broadway por $ 529 millones. La compañía tenía un objetivo suelto para pasar otro $ 1 mil millones en bienes raíces comerciales en Manhattan durante el próximo año.
joyero francés Cartier está tomando 8.000 pies cuadrados en el edificio de GM para las operaciones, mientras que su buque insignia de la Quinta Avenida consigue un cambio de imagen. colecciones de lujo de Cartier se trasladarán temporalmente a 767 de la Quinta Avenida.
Megalith Capital Management ha pagado la compañía de Walt Disney $ los 85 millones correspondientes a un trío de edificios de oficinas en West 66th Street.
Los permisos se han presentado para empezar la construcción de la segunda de Manhattan Crowne Plaza Hotel. El Crowne Plaza Times Square South se va a ubicar en el 320 West 36th Street, entre las avenidas Octava y Novena.
La autoridad portuaria de Nueva York y Nueva Jersey planea construir un terminal ampliado en la cocina del infierno que se ocuparía de 100 autobuses adicionales. El proyecto anexo $ 400 millones de Galvin Plaza autobús abriría en el oeste de la calle 39 entre las avenidas 10 y 11 en 2020. Sobre 233.000 pasajeros utilizan actualmente la terminal de autobuses al día. En el anexo se daría cabida a 30.000 pasajeros adicionales. La agencia solicitado una Administración Federal de Transporte conceder para financiar $ 230 millones de los gastos relacionados con una instalación de estacionamiento de autobuses cerrado que es parte del proyecto.
La autoridad portuaria de Nueva York y Nueva Jersey está mirando hacia ángulo de una participación en 3 World Trade Center, como parte de un acuerdo para conceder un préstamo de construcción de $ 1.2 mil millones a Silverstein Properties.
