Edificios de Nueva York vendidos
venta de Eliot Spitzer del Edificio Corona de $ 1,78 mil millones a Jeff Sutton y el General Growth Properties establece un precio de todos los tiempos registro por pies cuadrados. El acuerdo, que cerró el mes pasado, marca el precio más alto pagado por pie cuadrado jamás pagado por todo un edificio de oficinas. En 390.000 pies cuadrados, el precio rompe hacia abajo a $ 4.564 por pie cuadrado.Extell Desarrollo y el Grupo Carlyle venden una parte de su proyecto de Riverside Center en el extremo oeste de $ 410,8 millones a Grupo GID Desarrollo de James Linsley. GID compró 40 Riverside Boulevard, uno de los cinco edificios en el proyecto de 8 acres. Riverside Center se extiende desde la calle 59 a la calle 61, a lo largo de la orilla del bulevar, y está programado para incluir 2.500 unidades residenciales, 140.000 pies cuadrados de espacio comercial, una escuela primaria, un hotel de 250 habitaciones y una plaza pública cuando se haya completado.
Acadia Realty Trust continúa su empuje Upper East Side con la compra de un edificio comercial de cinco pisos en 801 Madison Avenue por $ 33 millones.
A partir de la venta de cuatro edificios Lexington Avenue al Desarrollo Madison LLC de $ 17,5 millones Kano Propiedades adquirió cuatro edificios de uso mixto adyacentes en Midtown por $ 17 millones. Las propiedades en 131 Este de la calle 27, 100 Lexington Avenue, 102 Lexington Avenue y 104 Lexington Avenue son edificios de cuatro y cinco pisos que consta de más de 21.000 pies cuadrados. Los edificios tienen un total combinado de 37 unidades residenciales y cinco unidades comerciales.
Una empresa de bienes raíces y firme Las acciones están comprando el edificio que una vez fue el hogar de Club Playboy de Hugh Hefner por $ 85 millones. Un grupo inversor con sede en Brasil está vendiendo la propiedad en 5 East 59th Street. Un multimillonario i pagó $ 42 millones en el 2012.
Un inversor de bienes raíces pagó $ 16,5 millones para un condominio comercial en un edificio de 29 pisos en el 100 West 93rd Street. La unidad de condominio es 3.700 pies cuadrados. El vendedor posee dos unidades comerciales adicionales en el edificio, por un total de más de 67.000 pies cuadrados.
Yim Fong Bon, antiguo propietario de la máquina de coser de suministro de Fong en el Soho, vende un edificio comercial de cinco pisos en el 34 de la calle Howard. Una entidad que figura como 34 Howard LLC compró la propiedad, situada entre las calles Broadway y Crosby, por $ 13.8 millones. Los inquilinos en el edificio de siete unidades incluyen una mezcla de los arrendatarios de oficinas y venta al por menor.
Un propietario oficina sede en Nueva Jersey está irrumpiendo en el mercado de Manhattan con la adquisición de un par de condominios comerciales en la base de un edificio de siete pisos de apartamentos de Tribeca. El vendedor poseía el componente comercial y de oficinas en la calle 70-72 Reade, también conocido como 112-114 Duane Street, desde hace más de 30 años, pero los planes para mover la mayor parte de sus operaciones a Nueva Jersey por $ 18 millones. Los condominios comerciales abarcan un total combinado de 32.000 pies cuadrados a través de las dos primeras plantas y los niveles más bajos. El espacio será entregado vacante. Hay planes para convertir el espacio de la oficina del segundo piso en dos condominios residenciales, aproximadamente 4.000 pies cuadrados cada uno.
Ben Shaoul se ha asociado con una inmobiliaria Renta variable Corp. para cerrar en un ensamblaje $ 75 millones del Lower East Side donde se planea desarrollar un edificio de uso mixto al lado de Katz Deli.
Una empresa de gestión de activos basada en Midtown recogió cuatro unidades de condominios de oficinas en un edificio de uso mixto Lenox Hill de $ el 25,6 millones de dólares. La compañía cerró en las cuatro unidades, ubicadas en un edificio de 15 pisos en 525 Park Avenue. El edificio de 100 años de edad, cerca de East 61st Street, tiene cinco oficinas por un total de cerca de 12.000 pies cuadrados y también cuenta con 48 unidades residenciales.
Acadia Realty Trust continúa su empuje Upper East Side con la compra de un edificio comercial de cinco pisos en 801 Madison Avenue por $ 33 millones.
La Organización Feil y una firma de capital privado con sede en Boston Grupo pagaron un poco más de $ 120 millones para adquirir una participación mayoritaria en 200 edificio de oficinas de la calle 57 Oeste. Antes de la venta, Feil había co-dueño de la propiedad de 135.000 pies cuadrados. Ahora, Feil se ha asociado con Rockpoint para comprar una participación del 83,5 por ciento en la propiedad por $ 120,4 millones. RCG compró el edificio en 2004 por $ 125,7 millones. Los inquilinos incluyen restaurante Trattoria Dell'Arte en la planta baja y un número de consultorios médicos anteriormente. El edificio está arrendado el 98 por ciento.
Una empresa de gestión adquirió una menor co-op a 80 Wooster Street por $ 25.3 millones. La unidad ubicada entre las calles Spring y Broome en el Soho en la actualidad alberga una tienda de ropa. El espacio vendido por un afiliado del diseñador tiene 4.300 pies cuadrados de espacio en la planta baja y 2.000 pies cuadrados en la planta baja y es la única unidad de venta en el edificio de la cooperativa residencial de siete pisos.
Aby Rosen RFR Realty ha cerrado la venta de un espacio al por menor $ 86 millones de dólares en menor Quinta Avenida. El acuerdo para la unidad de la cooperativa de casi 13.000 pies cuadrados a 85 Quinta Avenida es el hogar de la tienda de ropa femenina. La ubicación de esta propiedad fue excepcional y resultó en interés de los inversores de todo el mundo. La propiedad se encuentra en un barrio que ha visto alquileres al por menor se elevan junto con un aumento en el tráfico peatonal aspirado por una afluencia de trabajadores de oficina en el mercado al sur del centro como de los nuevos proyectos residenciales. La unidad cooperativa tiene 6.406 pies cuadrados en la planta baja con otros 6.540 pies cuadrados de espacio vendible por debajo del suelo.
Una empresa de inversión Abu Dabi cerrada en la compra de la edición de Nueva York del hotel a las 5 de la Avenida Madison. El hotel de 273 habitaciones es el tercer hotel de compra Edición para el fondo de riqueza soberana. Que ya posee el London Edition y recientemente pagó: $ 230 millones el Miami Beach Edition Hotel.
Desarrollo Extell se acercó a la junta de la cooperativa de 30 Central Park South, un antiguo hotel que ahora alberga las oficinas de los dentistas, sobre una posible compra. La medida podría hacer que sea difícil para los propietarios de la cercana Park Lane Hotel, para construir una superestructura de altura en el lugar de Park Lane. El Park Lane Hotel se compró por $ 660 millones en 2013, y también posee 21 West 58th Street, que se encuentra justo detrás de 30 Central Park South. Si tanto el Park Lane Hotel y el 21 West 58th son demolidas, los socios podrían construir un rascacielos de 80 pisos en su sitio. Y si el 30 Central Park South se incorporaron, podría ser aún más alto. Pero si Barnett toma el control del 30 CPS, que podía sostener el proyecto witkoff-Macklowe o construir su propio proyecto allí.
Tishman Realty compró un garaje de estacionamiento en el distrito Flatiron de $ 35 millones. MetLife Insurance Company es la venta de la propiedad, que compró en 2007 por $ 20,8 millones. El garaje de nueve pisos en el 112 East 16th Street, entre Union Square East e Irving Place, abarca 50,150 pies cuadrados.
La familia Doria recogió un condominio al por menor en la base de un edificio de 10 pisos de Carnegie Hill de $ 30 millones. Los fundadores de la tienda de comestibles gourmet del mercado de Grace añadió a su cartera minorista con un espacio de 8.000 pies cuadrados estimados en 1273-1281 Madison Avenue, también conocida como 47 Este de la calle 91ª. Capital de Madison y un socio de capital Los inversores de propiedad de la unidad, que está totalmente ocupado por una sucursal de Citibank.
Una empresa de relaciones públicas compró 425-429 East 53rd Street, un edificio de cinco pisos Sutton Place por $ 30,7 millones con los planes para convertirlo en su nueva sede. La familia de galerías de arte Inc. ha sido dueño de la propiedad de 34,000 pies cuadrados en la calle East 53rd 425-429, entre la Primera Avenida y Sutton Place del Sur, desde 1982, cuando lo compraron a un promotor importante. El negocio de antigüedades tiene un 5,000 pies cuadrados, sala de exposición de la planta baja y cuatro pisos de espacio de almacenamiento. Un fideicomiso cerrado en la compra de más o menos $ 900 por pie cuadrado. Todo el edificio será alquilado a partir de la confianza, y se moverá desde sus oficinas actuales en el 301 East 57th Street a la nueva ubicación para el final del año.
La Organización Feil y una firma de capital privado con sede en Boston Grupo pagado un poco más de $ 120 millones para adquirir una participación mayoritaria en 200 edificio de oficinas de la calle 57 Oeste. Antes de la venta, Feil había co-dueño de la propiedad de 135.000 pies cuadrados.
Edificios de NYC en venta
De tres pisos de apartamentos Thor Equities al por menor, el espacio de 26,883 pies cuadrados, que se encuentra a 700 unidades en el octavo Row NYC. Thor Equities pagaron $ 64 millones para la porción al por menor en abril de 2014. El hotel, anteriormente Milford Plaza, inaugurado en marzo del año pasado después de una remodelación $ 140 millones.
Propiedades Shorenstein está en busca de un beneficio grande con su planeada venta de 850 de la Tercera Avenida. La torre de oficinas de 614.000 pies cuadrados, tiene un precio de $ 450 a $ 500 millones. Cuando Shorenstein del Fondo Nueve compró el edificio de 21 pisos como parte de una cartera en 2008, que fue valorada en al norte de $ 300 millones.
El Howard Hughes Corp. es la comercialización de su participación en el 80 South Street, cerca del puerto de South Street, para una venta o de empresa conjunta. Hughes hizo una firma de desarrollo con sede en Queens $ 100 millones el año pasado para el sitio de 8.128 pies cuadrados, que se encuentra en la esquina de la calle Fletcher cerca del East River. El paquete había recibido previamente la autorización de la Comisión de Planificación Urbana para la recalificación en un 300.000 pies cuadrados torre de uso mixto.
