Nuevos Desarrollos en Manhattan
el mayor desarrollador que cotiza en bolsa de China está comprando una participación mayoritaria en 130 West 42nd Street, un edificio de oficinas de 30 pisos por $ 125 millones.
Los fondos inmobiliarios están recibiendo una mayor inversión de los fondos de pensiones, fundaciones e inversores institucionales.
Capital de Madison es la compra de un espacio comercial que abarca al menos 32.000 pies cuadrados en el 549-555 y 557-559 Broadway en Soho por $ 400 millones. Pidiendo el alquiler de la nueva superficie comercial de la planta baja es probable que exceda de $ 1.000 por pie cuadrado. Scholastic pagó $ 25,5 millones en la propiedad de 10 pisos en 557-559 Broadway en 2010 y $ 255 millones para la propiedad de 12 pisos en 549 a 555 Broadway el año pasado.
361 Central Park West - los planes del desarrollador podría ver una renovación intestino del interior de la iglesia, más la adición de ventanas y un ático a la propiedad. A la espera de la aprobación de la junta de la comunidad completa, los desarrolladores todavía necesitarían Junta de Estándar de Apelaciones de la ciudad para firmar el proyecto.
Un panel de junta de la comunidad de acuerdo con una exención para los planes de un desarrollador de Manhattan para convertir una iglesia Upper West Side landmarked en un condominio.
Tras la venta de Gucci de la Quinta Avenida 685 el año pasado por $ 460 millones, Gucci está buscando alrededor de 70.000 pies cuadrados y un peso de un posible traslado al Bajo Manhattan. Gucci ya ha trasladado su tienda al por menor de 50.000 pies cuadrados en la Torre Trump en el 721 de la Quinta Avenida.
de Rupert Murdoch, News Corporation y el 21 Century Fox están considerando el desarrollo conjunto de un nuevo rascacielos de 88 pisos en el World Trade Center, y moviendo su sede allí. El desarrollador Larry Silverstein tiene los derechos para construir los 3,1 millones de pies cuadrados 2 del World Trade Center, la cuarta y última torre de oficinas en el sitio. El nuevo rascacielos propuesto completar el complejo del World Trade Center, que fue destruido el 11 de septiembre de 2001. Se elimina cualquier incertidumbre que el nuevo centro comercial sería un importante motor económico y valida el esfuerzo de 15 años para reconstruir el World Trade Center .
de Peter Fine compra de una sinagoga y residencia de ancianos Lower East Side $ 13 de millones irán ante un juez muy pronto, en medio de la oposición de los miembros de la congregación que creen que el presidente sinagoga tiene motivos ocultos. Fine tiene planes para desarrollar el Hogar de los Sabios a 25 Bialystoker Place, junto con dos lotes contiguos, en la carcasa. Debido a la situación sin fines de lucro de la sinagoga, un juez debe aprobar su venta. Pero fieles dicen que el fiduciario y presidente de Inicio de los Sabios, obtuvieron la aprobación para la venta a través de un tablero sombreado, ninguno de los cuales asisten a la sinagoga.
El propietario de un edificio de oficinas de Midtown se acogió al Capítulo 11 de protección de bancarrota en un esfuerzo por salvar el edificio de ser subastado. La propiedad en 315 West 35th Street es 63.000 pies cuadrados. El edificio de oficinas se supone que debe ser convertido en condominios y estaba a punto de ser vendido por $ 40 millones, lo que cubriría los aproximadamente $ 30 de millones de dólares adeudados a los acreedores. La propiedad fue comprada en 2006 por $ 16 millones.
de José Safdieh Safka Holdings está demandando a Joseph Sitt de Thor Equities y Propiedades generales de crecimiento, alegando que se estafó a cabo la compra de una pieza principal de los bienes raíces en West 57th Street. Safka está pidiendo al tribunal que termine el contrato de Thor y está mirando para conseguir de nuevo en el trato. Safdieh afirma en la demanda que tenía previsto comprar el, propiedad landmarked de cuatro pisos en el 220 West 57th Street, en el año 2013 por $ 65 millones. El edificio de 22,000 pies cuadrados alberga la tienda del arte de Lee y viene con 126.000 pies de los derechos de desarrollo.
Vornado Realty Trust está mirando para aumentar el área alrededor de la estación Penn, invirtiendo dinero en locales comerciales, plazas públicas y la infraestructura. edificios de oficinas en las cuadras que rodean la estación se consideran actualmente para estar en un lugar de segunda clase, que les lleva a poner en rentas relativamente bajas. Vornado, que posee cerca de 9 millones de pies cuadrados de la zona, está buscando invertir cientos de millones de dólares. Si el REIT tiene éxito, se podría añadir un valor significativo a sus propiedades, tales como el de 57 pisos 1 Penn Plaza.
El Grupo de Moinian 3 Hudson Boulevard, la propuesta de 66 pisos, la torre de 1,8 millones de pies cuadrados, todavía no ha recibido la aprobación oficial de la ciudad, pero es probable que sólo unos meses lejos de asegurar un inquilino clave de anclaje. No hay planes para iniciar la construcción de la torre sin la seguridad de al menos un inquilino 500.000 pies cuadrados.
Banco de China se está preparando para entrar en la casi terminada 7 Bryant Park, pero al contrario de lo que se esperaba previamente, el banco se ocupa sólo el 40 por ciento de la torre. El banco compró el 30 pisos, propiedad de 471.000 pies cuadrados por un precio informado de casi $ 600 millones a finales del año pasado. El acuerdo es por un régimen de arriendo a largo plazo, alrededor del 60 por ciento de ese espacio será para arrendamiento, añadiendo a Midtown de Clase A vacante. La figura tiene sentido dado que el Banco de China fue inicialmente en conversaciones para ser un inquilino insignia que ocupa sólo una parte de la torre, antes de decidirse a adquirir el edificio.
Un juez de la quiebra ha aprobado la venta de los aproximadamente 1.700 tiendas de RadioShack para el mayor accionista de la electrónica minorista.
