838 Sixth Avenue Spazi ufficio in locazione

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Spazi per uffici in affitto 838 Sixth Avenue

838 Sixth Avenue è un edificio per uffici di sei piani situato nel trendy quartiere di Chelsea a Manhattan. Offre 28.800 piedi quadrati di spazio ufficio di classe C in affitto, con opzioni di locazione disponibili per imprese di tutte le dimensioni. Sebbene al momento non siano disponibili opzioni di coworking, possiamo negoziare le migliori offerte per voi senza alcuna commissione e potrebbero essere possibili anche opzioni di sottolocazione.

Per quanto riguarda i prezzi di locazione, il canone medio pagato per gli uffici presso 838 Sixth Avenue nel 2022 era di $111,88 al piede quadrato, che rappresenta un significativo aumento rispetto alla media di $43,02 del 2020. Tuttavia, le nostre tariffe si allineano strettamente alle attuali tendenze di mercato per garantire che riceviate sempre un'affare favorevole.

Inoltre, ci sono diverse opzioni di trasporto facilmente accessibili nelle vicinanze, che rendono semplice raggiungere 838 Sixth Avenue. La stazione della metropolitana 28 Street, a soli tre minuti a piedi, fornisce accesso alle linee dei treni N e R. La fermata dei treni PATH Transit Stop si trova anche a cinque minuti a piedi presso la stazione della metropolitana 33 St. Inoltre, le linee dei treni 1 e 2 si trovano presso le stazioni della metropolitana 28 Street (a cinque minuti di distanza) e 34 Street-Herald Square (anche a cinque minuti di distanza), che offrono accesso alle linee dei treni B, D, F, M, N, Q e R. Infine, le linee dei treni F possono essere raggiunte tramite la stazione della metropolitana 23 Street con una passeggiata di sette minuti.

Con il nostro supporto, beneficerete delle migliori offerte di locazione, di una posizione privilegiata a Chelsea e di eccellenti opzioni di trasporto presso 838 Sixth Avenue.

838 Sixth Avenue Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 838 Sixth Ave
Otras Direcciones 838 6th Ave
Codice postale:10001
Quartiere:Chelsea
Distretto:Manhattan
# Storie:6
Anno di costruzione:1911
Classe immobile:C
Blocco e lotto:00831-0002

Posizione della proprietà

None
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Affitti medi degli uffici 838 Sixth Avenue

Año $ / SF
2020 43.02
2022 111.88
Año $ / SF

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    Uffici: A Manhattan ci sono molti spazi vuoti nei 600 milioni di piedi quadrati di uffici disponibili, anche se gran parte si trova in edifici datati. Il leasing di uffici a Manhattan è sulla buona strada per superare i 30 milioni di piedi quadrati per la prima volta in cinque anni. Nel 2018 il leasing di uffici è stato di 43 milioni di piedi quadrati. Retail: Catene nazionali entrano a New York City grazie alla disponibilità di grandi negozi e a prezzi di affitto economicamente vantaggiosi. Vendite di edifici: Le vendite di edifici sono rimaste tranquille, poiché gli acquirenti attendono di vedere se l'economia riprenderà sotto Trump e se i tassi di interesse diminuiranno. Panoramica del mercato di New York: Gli obbligazionisti di un prestito da 219 milioni di dollari legato a 285 Madison Avenue hanno presentato domanda di pignoramento, meno di sei settimane dopo che RFR Holding è andata in default. Il Centro dell'Associazione Coreana per il Commercio Internazionale intende aggiornare l'edificio al 460 Park Avenue aggiungendo servizi con un budget di 200 milioni di dollari. Thor Equities ha smesso di effettuare i pagamenti sul prestito da 51 milioni di dollari legato a 135 East 125th e 126 East 126th Streets, portando il debito in un imminente default monetario e in gestione speciale. 135 East 125th e 126 East 126th comprendono circa 95.000 piedi quadrati di spazio affittabile. Il nuovo negozio di 79.000 piedi quadrati di Primark a Herald Square. Il nuovo contratto di locazione di 71.000 piedi quadrati di Hobby Lobby a Tribeca. Negli ultimi anni sono stati immessi sul mercato più grandi spazi retail, aprendo la porta alle catene per acquisirli a un buon prezzo.

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