135 West 27th Street Oficina en renta
Clase: C +Edificios en Código postal 10001 Chelsea
Oficinas en Renta
Subarriendo de Oficinas
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Double Agent Testimonial
Alquiler de Oficina en 135 West 27th Street
Ubicado en el vibrante barrio de Chelsea en Manhattan, 135 West 27th Street es un histórico edificio de oficinas de 12 pisos construido en 1912. Ofrece una variedad de espacios de oficina en alquiler que cubren un área total de 65,436 pies cuadrados. En contraste con las tendencias generales del mercado, el precio promedio de alquiler de oficinas ha disminuido de $42.69 a $39.0 por pie cuadrado entre 2020 y 2021. Elegir arrendar en 135 West 27th Street ofrece la ventaja de obtener las mejores ofertas para el coworking sin ningún cargo adicional. Este edificio de oficinas se beneficia de su ubicación ventajosa, con múltiples opciones de transporte cercanas. De fácil acceso se encuentran las líneas de tren 1, 2, N, R, F y PATH Transit Stop, convenientemente ubicadas cerca de las estaciones de metro 23rd y 28th Street. Para aquellos en busca de alquiler de espacios de oficina, 135 West 27th Street ofrece una excelente ubicación, abundantes opciones de transporte y espacios de trabajo convenientes.
135 West 27th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 135 W 27th St |
| Bulding Name: | Cooperative |
| Otras Direcciones | 135 W 27th St |
| Código postal: | 10001 |
| Neighborhood: | Chelsea |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 12 |
| Año de construcción: | 1912 |
| Clase del Edificio: | C |
| Bloque & Lote: | 00803-0016 |
Ubicación de la propiedad
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Rentas promedio de oficina en 135 West 27th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 45.83 |
| 2019 | 47.0 |
| 2020 | 42.69 |
| 2021 | 39.0 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 40.0 |
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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