236 Fifth Avenue Oficina en renta
Clase: C +Edificios en Código postal 10001 Chelsea
Oficinas en Renta
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 7,500 | Negotiable |
| $ 64 | 7,500 | $ 40,218 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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Subarriendo de Oficinas
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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VSA Consulting Group Testimonial
Alquiler de Oficina en 236 Fifth Avenue
Ubicado en el deseable barrio de Chelsea en Manhattan, 236 Fifth Avenue es un notable edificio de oficinas de 11 pisos que ofrece 91,000 pies cuadrados de espacio de oficina disponible para alquiler. Construido en 1907 y clasificado como Clase C, este edificio ofrece una variedad de opciones de oficinas en diferentes tamaños para posibles inquilinos.
Si bien actualmente no hay opciones de coworking disponibles, Optimalspaces puede ayudar a obtener ofertas excepcionales para aquellos que buscan estas soluciones de oficina únicas, sin cargos adicionales. Además, puede haber oportunidades de subarrendamiento en 236 Fifth Avenue, así como opciones de alquiler para edificios de oficinas cercanos.
En 2020, el alquiler promedio para las oficinas en 236 Fifth Avenue se situó en $66.0 por pie cuadrado, en comparación con $56.0 por pie cuadrado en 2019. Un análisis del arrendamiento de espacio de oficina en esta ubicación demuestra que los precios promedio por pie cuadrado se alinean con las tendencias del mercado.
La forma de desplazarse hacia y desde 236 Fifth Avenue es increíblemente conveniente gracias a su cercanía a varias líneas de metro como N, R y la parada de PATH Transit. Tanto las estaciones de metro de la calle 28 como la calle 23 están a poca distancia a pie, lo que ofrece una amplia gama de conexiones de transporte.
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En 2020, el alquiler promedio para las oficinas en 236 Fifth Avenue se situó en $66.0 por pie cuadrado, en comparación con $56.0 por pie cuadrado en 2019. Un análisis del arrendamiento de espacio de oficina en esta ubicación demuestra que los precios promedio por pie cuadrado se alinean con las tendencias del mercado.
La forma de desplazarse hacia y desde 236 Fifth Avenue es increíblemente conveniente gracias a su cercanía a varias líneas de metro como N, R y la parada de PATH Transit. Tanto las estaciones de metro de la calle 28 como la calle 23 están a poca distancia a pie, lo que ofrece una amplia gama de conexiones de transporte.
236 Fifth Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección: | 236 Fifth Ave |
| Otras Direcciones | 236 5th Ave |
| Código postal: | 10001 |
| Neighborhood: | Chelsea |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 11 |
| Año de construcción: | 1907 |
| Clase del Edificio: | C |
| Bloque & Lote: | 00829-0036 |
Ubicación de la propiedad
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Rentas promedio de oficina en 236 Fifth Avenue
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 60.8 |
| 2019 | 56.0 |
| 2020 | 66.0 |
| Año | $ / SF |
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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