362 Fifth Avenue Oficina en renta
Oficinas en Renta
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Subarriendo de Oficinas
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Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial
Alquiler de Oficina en 362 Fifth Avenue
Ubicado en el vibrante vecindario de Penn Plaza / Garment en Manhattan, 362 Fifth Avenue es un edificio de oficinas de 12 pisos construido en 1901. Ofrece un total de 64,800 pies cuadrados de espacio de oficina de Clase B, adecuado para negocios de todos los tamaños. Actualmente, no hay opciones de trabajo en equipo disponibles en esta ubicación, pero podemos ayudarte a encontrar las mejores ofertas en espacios de trabajo en equipo cercanos. Nuestros servicios no tienen costo adicional, lo que garantiza que asegures el acuerdo más favorable a través de nuestra experiencia en negociación.
El código postal del edificio es 10001 y disfruta de un acceso conveniente a varias opciones de transporte. A 5 minutos a pie, puedes llegar fácilmente a la estación de metro de la 34th Street-Herald Square, que te conecta con las líneas de tren B, D, F, M, N, Q y R. Además, las líneas de tren de la parada de transporte PATH están cerca, con la estación de metro de la 33rd Street a solo 6 minutos a pie. Las líneas de tren 4, 6, 7 y 1, 2, 3 también están a una distancia a pie de 8 minutos.
Además de las opciones de arrendamiento en edificios de oficinas cercanos, también puede haber opciones de subarrendamiento disponibles en 362 Fifth Avenue. En 2022, el alquiler promedio de oficinas por pie cuadrado en esta ubicación fue de $48.65, en comparación con los $271.96 por pie cuadrado en 2020. Es importante tener en cuenta que estos precios promedio no se alinearon con las tendencias del mercado para el arrendamiento de oficinas.
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Además de las opciones de arrendamiento en edificios de oficinas cercanos, también puede haber opciones de subarrendamiento disponibles en 362 Fifth Avenue. En 2022, el alquiler promedio de oficinas por pie cuadrado en esta ubicación fue de $48.65, en comparación con los $271.96 por pie cuadrado en 2020. Es importante tener en cuenta que estos precios promedio no se alinearon con las tendencias del mercado para el arrendamiento de oficinas.
362 Fifth Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección: | 362 Fifth Ave |
| Otras Direcciones | 362 5th Ave |
| Código postal: | 10001 |
| Neighborhood: | Penn Plaza/Garment |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 12 |
| Año de construcción: | 1901 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 00836-0035 |
Ubicación de la propiedad
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Rentas promedio de oficina en 362 Fifth Avenue
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2020 | 271.96 |
| 2022 | 48.65 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2022 | 32.0 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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