855 Avenue of the Americas
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Subarriendo de Oficinas
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Coworking Office Spaces for Rent
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
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| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 750/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Nearby Coworking Office Spaces for Rent
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
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Espacios comerciales en alquiler
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Medical Spaces for Rent
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855 Avenue of the Americas
Ubicado en el animado vecindario de Penn Plaza/Garment en Manhattan, el 855 de la Avenida de las Américas es un moderno edificio de oficinas de seis pisos que ofrece espacios de oficinas de alta calidad en alquiler. Con una impresionante superficie de 221.720 pies cuadrados de oficinas de categoría A, este edificio de vanguardia se completó en 2017 y se ha convertido rápidamente en una opción popular para empresas de todos los tamaños.
Entre los inquilinos que han elegido hacer del 855 de la Avenida de las Américas su hogar se encuentra Nike, que ha asegurado un contrato de arrendamiento por 147.000 pies cuadrados. Ya sea que su organización sea una pequeña startup, una empresa mediana o una gran corporación, hay varias opciones disponibles para alquilar espacios de oficina aquí.
Si bien actualmente no hay opciones de coworking dentro del edificio, aún podemos ayudarlo a encontrar las mejores ofertas de coworking cerca. Nuestros servicios son gratuitos y nos dedicamos a negociar los acuerdos más favorables para nuestros clientes.
Con su código postal siendo 10001, el edificio también ofrece oportunidades de subarrendamiento para aquellos que puedan estar interesados. Gracias a su ubicación privilegiada e impresionantes comodidades, el 855 de la Avenida de las Américas es una elección excepcional para cualquier empresa que busque establecerse en Manhattan.
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Entre los inquilinos que han elegido hacer del 855 de la Avenida de las Américas su hogar se encuentra Nike, que ha asegurado un contrato de arrendamiento por 147.000 pies cuadrados. Ya sea que su organización sea una pequeña startup, una empresa mediana o una gran corporación, hay varias opciones disponibles para alquilar espacios de oficina aquí.
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855 Avenue of the Americas Resumen de la propiedad
| Dirección: | 855 Avenue of the Americas |
| Otras Direcciones: | 855 Ave of the Americas |
| Código postal: | 10001 |
| Neighborhood: | Penn Plaza/Garment |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 6 |
| Year Built: | 2017 |
| Building Class: | A |
Ubicación de la propiedad
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Vaultus Professional Service Testimonial
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Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas en Manhattan, aunque gran parte de él se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Comercial: Las cadenas nacionales ingresan a la ciudad de Nueva York, ya que hay disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de Edificios: Las ventas de edificios fueron tranquilas, ya que los compradores están esperando ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés bajarán. Resumen del Mercado de Nueva York Los tenedores de bonos de un préstamo de 219 millones de dólares relacionado con el 285 de Madison Avenue presentaron una demanda para ejecutar la hipoteca, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación de Comercio Internacional de Corea va a renovar el edificio en el 460 de Park Avenue añadiendo comodidades al edificio con un presupuesto de 200 millones de dólares. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de 51 millones de dólares vinculado a las calles 135 East 125th y 126 East 126th, lo que llevó la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. Las calles 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de Primark de 79,000 pies cuadrados en Herald Square. El nuevo arrendamiento de Hobby Lobby de 71,000 pies cuadrados en Tribeca. También han salido al mercado más grandes espacios comerciales en los últimos años, abriendo la puerta para que las cadenas de tiendas los adquieran a un buen precio.
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