242 West 30th Street Oficina en renta
Clase: C +Edificios en Código postal 10001 Chelsea
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RZO Advisory Group Testimonial
Alquiler de Oficina en 242 West 30th Street
Ubicado en el animado vecindario de Chelsea en Manhattan, el 242 West 30th Street es un edificio de oficinas histórico que abarca 14 pisos. Fue construido en 1927 y cuenta con 112,500 pies cuadrados de espacio de oficinas en alquiler categorizado como Clase C. El edificio cuenta con una variedad de opciones de oficinas disponibles, que satisfacen las necesidades de pequeñas, medianas y grandes empresas. Está bien equipado con proveedores de fibra, incluyendo Verizon New York, Level 3 Communications y tw telecom.
El edificio cuenta con opciones de transporte convenientes, con fácil acceso a las líneas de tren 1, 2 y 3 en las estaciones de metro 28th y 34th Street-Penn Station, así como a las líneas A, C y E en las estaciones de metro 23rd y 34th Street-Penn Station. Además, la cercana parada de transporte PATH en la estación de metro 33rd Street es fácilmente accesible.
Aunque actualmente no hay espacios de coworking dentro del edificio, nuestro equipo está disponible para ayudar a los inquilinos interesados a encontrar las opciones de coworking más adecuadas a los mejores precios. También podemos proporcionar información sobre oportunidades de arrendamiento y subarrendamiento cercanas.
A pesar de las tendencias actuales del mercado, el alquiler de oficinas en el 242 West 30th Street en 2021 se mantuvo competitivo a un precio promedio de $49.45 por pie cuadrado.
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242 West 30th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 242 W 30th St |
| Otras Direcciones | 242 W 30th St |
| Código postal: | 10001 |
| Neighborhood: | Chelsea |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 14 |
| Año de construcción: | 1927 |
| Clase del Edificio: | C |
| Bloque & Lote: | 00779-0066 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 242 West 30th Street
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| tw telecom | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
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Rentas promedio de oficina en 242 West 30th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 48.0 |
| 2019 | 48.0 |
| 2020 | 48.55 |
| 2021 | 49.45 |
| 2022 | 47.0 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 45.5 |
| 2019 | 48.0 |
| 2022 | 30.0 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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