393-399 Lafayette Street Oficina en renta
Subarriendo de Oficinas
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Brightwater Fund LLC Testimonial
Alquiler de Oficina en 393-399 Lafayette Street
El edificio de oficinas de 8 pisos ubicado en el vecindario de Greenwich Village en Manhattan, específicamente en la calle Lafayette 393-399, ofrece 108,000 pies cuadrados de espacio de oficina disponible para alquilar. Aunque actualmente no hay opciones de coworking disponibles, las partes interesadas pueden contar con nuestra ayuda para encontrar las mejores ofertas en espacios de coworking sin ningún cargo adicional. El código postal de este edificio es 10003 y ofrece una variedad de opciones de alquiler en términos de tamaño, desde pequeñas hasta medianas y grandes. También es posible explorar opciones de subarrendamiento y oportunidades de alquiler de oficinas cercanas. Vale la pena mencionar que el precio promedio de alquiler por pie cuadrado en la calle Lafayette 393-399 ha divergido de las tendencias del mercado, con tarifas de $73.0 por pie cuadrado en 2022 y $84.36 por pie cuadrado en 2021. La construcción del edificio se completó completamente en 1885.
393-399 Lafayette Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 393-399 Lafayette St |
| Bulding Name: | The DeVinne Press Building |
| Otras Direcciones | 393-399 Lafayette St |
| Código postal: | 10003 |
| Neighborhood: | Greenwich Village |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 8 |
| Año de construcción: | 1885 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 00544-0001 |
Ubicación de la propiedad
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Rentas promedio de oficina en 393-399 Lafayette Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2021 | 84.36 |
| 2022 | 73.0 |
| Año | $ / SF |
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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