55 Fifth Avenue Oficina en renta
Oficinas en Renta
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Subarriendo de Oficinas
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Thank you! we will be in touch.
Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial
Alquiler de Oficina en 55 Fifth Avenue
Renovado en 1926, el 55 Fifth Avenue es un edificio de oficinas de categoría B situado en Gramercy Park, Manhattan. Con un espacio total de oficinas de 262,923 pies cuadrados, esta estructura de 19 pisos ofrece una variedad de opciones de alquiler para empresas de todos los tamaños, excluyendo espacios de trabajo conjunto en este momento. Sin embargo, todavía podemos ayudar a las partes interesadas a encontrar las mejores soluciones de trabajo conjunto a través de nuestros servicios. Es importante destacar que la Escuela de Derecho Benjamin N. Cardozo se encuentra entre los distinguidos inquilinos, ocupando 156,668 pies cuadrados de espacio de oficinas.
Vale la pena mencionar que los posibles arrendatarios pueden tener la opción de elegir acuerdos de subarriendo. En 2022, el precio de alquiler por pie cuadrado ha disminuido de $68.06 a $59.38 en comparación con el año anterior, lo que hace que esta ubicación sea particularmente atractiva para las empresas que buscan espacios de oficina asequibles.
La accesibilidad del 55 Fifth Avenue a otras áreas dentro de Manhattan es excelente, gracias a su proximidad a varias opciones de transporte. Los viajeros pueden acceder fácilmente a las líneas de tren de la parada de PATH Transit en la estación de metro 14 St, mientras que la estación de metro 6 Avenue ofrece acceso a las líneas de tren F y L. Además, la estación de metro 14 Street-Union Square ofrece aún más accesibilidad con las líneas de tren 4, 5, 6, L, N, Q y R. Además, se puede acceder a las líneas de tren F en la estación de metro 14 Street y las líneas de tren de la parada de PATH Transit están disponibles en la estación de metro 9 St.
Vale la pena mencionar que los posibles arrendatarios pueden tener la opción de elegir acuerdos de subarriendo. En 2022, el precio de alquiler por pie cuadrado ha disminuido de $68.06 a $59.38 en comparación con el año anterior, lo que hace que esta ubicación sea particularmente atractiva para las empresas que buscan espacios de oficina asequibles.
La accesibilidad del 55 Fifth Avenue a otras áreas dentro de Manhattan es excelente, gracias a su proximidad a varias opciones de transporte. Los viajeros pueden acceder fácilmente a las líneas de tren de la parada de PATH Transit en la estación de metro 14 St, mientras que la estación de metro 6 Avenue ofrece acceso a las líneas de tren F y L. Además, la estación de metro 14 Street-Union Square ofrece aún más accesibilidad con las líneas de tren 4, 5, 6, L, N, Q y R. Además, se puede acceder a las líneas de tren F en la estación de metro 14 Street y las líneas de tren de la parada de PATH Transit están disponibles en la estación de metro 9 St.
55 Fifth Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección: | 55 Fifth Ave |
| Otras Direcciones | 55 5th Ave |
| Código postal: | 10003 |
| Neighborhood: | Gramercy Park |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 19 |
| Año de construcción: | 1926 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 00570-7501 |
Ubicación de la propiedad
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Rentas promedio de oficina en 55 Fifth Avenue
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 76.2 |
| 2019 | 28.0 |
| 2020 | 67.47 |
| 2021 | 68.06 |
| 2022 | 59.38 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2019 | 72.0 |
| 2020 | 75.0 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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