32 Broadway Oficina en renta
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VSA Consulting Group Testimonial
Alquiler de Oficina en 32 Broadway
Ubicado en el vibrante barrio del Distrito Financiero de Manhattan, 32 Broadway es un impresionante edificio de oficinas de 19 pisos que ofrece 143,000 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler. Las opciones de oficina atienden a empresas de todos los tamaños, ya sean pequeñas, medianas o grandes, y también hay alternativas cercanas para alquilar o subarrendar edificios de oficinas. Este edificio histórico, construido en 1900, cuenta con reconocidos proveedores de fibra como Verizon New York, Lightower, Level 3 Communications, Cogent Communications y Everest Broadband.
A partir de 2023, la tarifa de alquiler promedio en 32 Broadway es de $40.0 por pie cuadrado. En 2022, el alquiler promedio fue ligeramente más bajo, a $38.95 por pie cuadrado, acorde con las tendencias actuales del mercado. Aunque las opciones de coworking no están disponibles actualmente, nuestro equipo puede negociar los acuerdos más favorables para sus requisitos de espacio de oficina sin cobrar ninguna tarifa. El código postal del edificio es 10004.
Las opciones de transporte son convenientes, ya que 32 Broadway está situado cerca de varias estaciones principales de metro. La estación de Bowling Green se encuentra a solo dos minutos a pie, lo que proporciona un fácil acceso a las líneas de tren 4 y 5. La estación de Wall Street, que también ofrece servicio a las líneas de tren 4 y 5, está a solo tres minutos a pie. Además, se puede llegar a la estación de metro de Rector Street y la estación de metro de Broad Street en cuatro minutos a pie, y ofrecen acceso a las líneas de tren N, R, J, M, Z y 1.
A partir de 2023, la tarifa de alquiler promedio en 32 Broadway es de $40.0 por pie cuadrado. En 2022, el alquiler promedio fue ligeramente más bajo, a $38.95 por pie cuadrado, acorde con las tendencias actuales del mercado. Aunque las opciones de coworking no están disponibles actualmente, nuestro equipo puede negociar los acuerdos más favorables para sus requisitos de espacio de oficina sin cobrar ninguna tarifa. El código postal del edificio es 10004.
Las opciones de transporte son convenientes, ya que 32 Broadway está situado cerca de varias estaciones principales de metro. La estación de Bowling Green se encuentra a solo dos minutos a pie, lo que proporciona un fácil acceso a las líneas de tren 4 y 5. La estación de Wall Street, que también ofrece servicio a las líneas de tren 4 y 5, está a solo tres minutos a pie. Además, se puede llegar a la estación de metro de Rector Street y la estación de metro de Broad Street en cuatro minutos a pie, y ofrecen acceso a las líneas de tren N, R, J, M, Z y 1.
32 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección: | 32 Broadway |
| Otras Direcciones | None |
| Código postal: | 10004 |
| Neighborhood: | Financial District |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 19 |
| Año de construcción: | 1900 |
| Clase del Edificio: | C |
| Bloque & Lote: | 00022-0017 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 32 Broadway
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cogent Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Everest Broadband | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
None
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None
None
None
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Rentas promedio de oficina en 32 Broadway
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 41.0 |
| 2020 | 43.12 |
| 2022 | 38.95 |
| 2023 | 40.0 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2019 | 40.0 |
| 2021 | 43.29 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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