1 New York Plaza Oficina en renta
Oficinas en Renta
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 46,900 | Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 23,600 | Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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Isolar Enterprises, Inc. Testimonial
Alquiler de Oficina en 1 New York Plaza
1 New York Plaza es un gran edificio de oficinas ubicado en el distrito financiero de Manhattan. Es un edificio de 50 pisos con un total de 2,545,000 pies cuadrados de espacio de oficina de Clase A que actualmente está disponible para alquiler. El edificio fue construido en 1970 y cuenta con varios proveedores de fibra como Verizon New York, Lightower, Level 3 Communications, Cablevision/Lightpath y Cogent Communications. El edificio está ocupado por inquilinos de prestigio, incluyendo Morgan Stanley, Fried Frank Harris Shriver & Jacobson, CrossBorder Solutions, Macmillan Science and Education y Goldman Sachs Group. Si bien actualmente no hay opciones de coworking disponibles, las personas que buscan alquilar pueden elegir entre espacios de oficina pequeños, medianos y grandes con acuerdos favorables a través de una negociación eficiente. El edificio también ofrece acceso conveniente a múltiples opciones de transporte, como las líneas de tren N, R, 1, J, M, Z, 4 y 5, con estaciones que incluyen la estación de metro Whitehall Street-South Ferry, la estación de metro South Ferry, la estación de metro Broad Street, la estación de metro Bowling Green y la estación de metro Wall Street. También puede haber opciones de subarrendamiento disponibles para 1 New York Plaza. A partir de 2019, el alquiler promedio para oficinas en este espacio era de $66.0 por pie cuadrado.
1 New York Plaza Resumen de la propiedad
| Dirección: | 1 New York Plz |
| Bulding Name: | 1 New York Plaza |
| Otras Direcciones | 1 New York plz |
| Código postal: | 10004 |
| Neighborhood: | Financial District |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 50 |
| Año de construcción: | 1970 |
| Clase del Edificio: | A |
| Bloque & Lote: | 00004-7501 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 1 New York Plaza
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cogent Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
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Rentas promedio de oficina en 1 New York Plaza
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2019 | 66.0 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2022 | 49.0 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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