40 Water Street Oficina en renta

Subarriendo de Oficinas

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Alquiler de Oficina en 40 Water Street

40 Water Street es un edificio de oficinas de cinco pisos ubicado en el distrito financiero de Manhattan. Ofrece 7,500 pies cuadrados de espacio de oficina de Clase C disponible para alquilar. El edificio fue construido en 1920 y actualmente no ofrece opciones de coworking. Sin embargo, en No Fee, nos especializamos en negociar las mejores ofertas para nuestros clientes y podemos ayudarte a encontrar las opciones de alquiler más favorables. Atendemos a empresas de todos los tamaños y también podemos tener oportunidades de arrendamiento disponibles. El código postal para 40 Water Street es 10004. Según las tendencias del mercado, el alquiler promedio por pie cuadrado para oficinas fue de $240.0 en 2023 y $150.0 en 2022. Si necesitas información adicional sobre el arrendamiento de espacio de oficina en 40 Water Street, no dudes en contactarnos sin dudarlo.

40 Water Street Resumen de la propiedad

Dirección: 40 Water St
Otras Direcciones 40 Water St
Código postal:10004
Neighborhood:Financial District
Borough:Manhattan
# de Pisos:5
Año de construcción:1920
Clase del Edificio:C
Bloque & Lote:00030-0034

Ubicación de la propiedad

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Rentas promedio de oficina en 40 Water Street

Año $ / SF
2020 50.0
2022 150.0
2023 240.0
Año $ / SF
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    Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.

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