2 Wall Street Oficina en renta
Oficinas en Renta
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Subarriendo de Oficinas
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VSA Consulting Group Testimonial
Alquiler de Oficina en 2 Wall Street
Ubicado en el corazón del área del World Trade Center en Manhattan, 2 Wall Street es un edificio de oficinas de 21 pisos que ofrece una amplia gama de espacios de oficinas de Clase B que cubren 215,000 pies cuadrados. Ya sea que necesite una oficina pequeña, mediana o grande, estamos aquí para ayudarlo a asegurar las mejores ofertas en espacios de coworking sin cargos adicionales. También podría haber oportunidades de subarrendamiento disponibles para su consideración.
Originalmente construido en 1932, este edificio está equipado con infraestructura moderna que está lista para fibra, lo que permite una comunicación eficiente. Proporciona acceso a proveedores de comunicación reconocidos como Verizon New York, Lightower, Level 3 Communications, Cogent Communications y tw telecom. El precio de alquiler promedio para espacios de oficina en 2 Wall Street en 2021 y 2022 es de $55.0 por pie cuadrado, manteniéndose en línea con las tendencias actuales del mercado.
Con una ubicación conveniente, este edificio disfruta de una proximidad cercana a varias opciones de transporte. Las líneas de tren 4, 5, J, M, Z, N, R y 1 están a poca distancia a pie, lo que garantiza un fácil acceso para los viajeros.
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2 Wall Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 2 Wall St |
| Otras Direcciones | 2 Wall St |
| Código postal: | 10005 |
| Neighborhood: | World Trade Center |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 21 |
| Año de construcción: | 1932 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 00046-0001 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 2 Wall Street
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cogent Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| tw telecom | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
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Rentas promedio de oficina en 2 Wall Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 44.5 |
| 2019 | 57.0 |
| 2020 | 57.6 |
| 2021 | 55.0 |
| 2022 | 55.0 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 43.0 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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