156 Fifth Avenue Oficina en renta
Clase: B +Edificios en Código postal 10010 Chelsea
Oficinas en Renta
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 4,200 | Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 8,500 | Negotiable |
| $ 63 | 6,700 | $ 35,370 |
Subarriendo de Oficinas
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Sapphire Office Solutions Testimonial
Alquiler de Oficina en 156 Fifth Avenue
156 Fifth Avenue, ubicado en Chelsea, Manhattan, es un edificio de oficinas de 14 pisos que ofrece una variedad de opciones de alquiler, arrendamiento, coworking y subarriendo. Construido en 1894, este establecimiento ofrece impresionantes 220,000 pies cuadrados de espacio de oficinas con una clasificación de Clase B. Con Knotel como uno de sus ocupantes, el edificio ofrece varios tamaños de espacios de oficinas adecuados para pequeñas, medianas y grandes empresas. La propiedad cuenta con proveedores de fibra Verizon Nueva York y RCN, y opciones de transporte convenientes están disponibles con múltiples líneas de tren accesibles desde la estación de metro 23rd Street y la estación de metro 14th Street-Union Square. Siguiendo las tendencias del mercado, el alquiler promedio de oficinas en 156 Fifth Avenue fue de $63.06 por pie cuadrado en 2022 y aumentó a $64.5 por pie cuadrado en 2023.
156 Fifth Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección: | 156 Fifth Ave |
| Bulding Name: | 156 Fifth Avenue |
| Otras Direcciones | 156 5th Ave |
| Código postal: | 10010 |
| Neighborhood: | Chelsea |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 14 |
| Año de construcción: | 1894 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 00822-0031 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 156 Fifth Avenue
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| RCN | Fiber | 100 Gb/s | 100 Gb/s |
None
None
None
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Rentas promedio de oficina en 156 Fifth Avenue
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2019 | 80.0 |
| 2020 | 67.79 |
| 2021 | 65.0 |
| 2022 | 63.06 |
| 2023 | 64.5 |
| Año | $ / SF |
|---|
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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