247-251 3rd Avenue Oficina en renta
Oficinas en Renta
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Subarriendo de Oficinas
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Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial
Alquiler de Oficina en 247-251 3rd Avenue
El edificio de oficinas en 247-251 3rd Avenue se encuentra en el bullicioso vecindario de Gramercy Park en Manhattan. Ofrece 32,800 pies cuadrados de espacio de oficina de Clase B que actualmente está disponible para alquilar. El edificio fue construido en 1920 y está equipado con proveedores de fibra como Verizon New York & Lightower para acceso a internet. Aunque no hay opciones de coworking disponibles en este momento, podemos ayudarte a encontrar las mejores ofertas en espacios de coworking sin ningún cargo adicional. Los espacios de oficina disponibles vienen en diferentes tamaños, incluyendo opciones pequeñas, medianas y grandes. Además, puede haber oportunidades de arrendamiento y subarrendamiento en la zona circundante. El costo promedio de alquiler por pie cuadrado para espacios de oficina en 2022 fue de $124.33, lo cual es más alto que el promedio del año anterior de $58.18, reflejando las tendencias actuales del mercado. Si estás interesado en arrendar espacio de oficina en 247-251 3rd Avenue, por favor contáctanos para obtener más información. El código postal del edificio es 10010.
247-251 3rd Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección: | 247-251 3rd Ave |
| Otras Direcciones | 247-251 Third Ave |
| Código postal: | 10010 |
| Neighborhood: | Gramercy Park |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 5 |
| Año de construcción: | 1920 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 00901-0002 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 247-251 3rd Avenue
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
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Rentas promedio de oficina en 247-251 3rd Avenue
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2020 | 58.4 |
| 2021 | 58.18 |
| 2022 | 124.33 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 40.0 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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