20 West 22nd Street Oficina en renta
Clase: C +Edificios en Código postal 10010 Chelsea
Oficinas en Renta
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| Please notify me when a new space is available | ||
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Subarriendo de Oficinas
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ConnectivCorp Testimonial
Alquiler de Oficina en 20 West 22nd Street
Ubicado en el barrio de Chelsea en Manhattan, el 20 West 22nd Street es un imponente edificio de oficinas de 17 pisos que ofrece 175,270 pies cuadrados de espacio de oficinas de Clase C en alquiler. Construido originalmente en 1910, este edificio ofrece una variedad de opciones de oficinas adecuadas para pequeñas, medianas y grandes empresas. Si bien actualmente no hay espacios de coworking disponibles, nuestro equipo cuenta con la experiencia para asegurar los mejores acuerdos de coworking sin cobrar tarifas adicionales, garantizando condiciones de arrendamiento que funcionen a su favor. Además de las opciones de arrendamiento estándar, también se pueden considerar acuerdos de subarrendamiento.
En cuanto a los precios de alquiler, el alquiler promedio de oficinas para el 20 West 22nd Street en 2022 fue de $59.84 por pie cuadrado. Sin embargo, el precio bajó a $52.0 por pie cuadrado en 2023, una desviación de las tendencias generales del mercado. Al evaluar este espacio de oficina, es importante considerar el código postal de la ubicación, que es 10010, así como el acceso conveniente del edificio al transporte público. La estación de metro de la calle 23 está a poca distancia a pie, lo que brinda un acceso conveniente a diversas líneas de tren, como las líneas N, R, PATH, F, 4, 6, 1 y 2. Permítanos negociar los mejores acuerdos para sus necesidades de arrendamiento de oficinas en esta dirección excepcionalmente bien ubicada y accesible.
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20 West 22nd Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 20 W 22nd St |
| Otras Direcciones | 20 W 22nd St |
| Código postal: | 10010 |
| Neighborhood: | Chelsea |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 17 |
| Año de construcción: | 1910 |
| Clase del Edificio: | C |
| Bloque & Lote: | 00823-0055 |
Ubicación de la propiedad
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Rentas promedio de oficina en 20 West 22nd Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 57.67 |
| 2019 | 58.0 |
| 2020 | 49.12 |
| 2021 | 51.53 |
| 2022 | 59.84 |
| 2023 | 52.0 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 26.5 |
| 2020 | 50.0 |
| 2023 | 56.0 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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