12 West 32nd Street Oficina en renta
Clase: C +Edificios en Código postal 10011 Chelsea
Oficinas en Renta
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Subarriendo de Oficinas
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Sapphire Office Solutions Testimonial
Alquiler de Oficina en 12 West 32nd Street
Ubicado en el barrio de Chelsea, en Manhattan, el 12 West 32nd Street es un edificio de oficinas de seis pisos que ofrece oportunidades de alquiler de espacios de oficina que cubren aproximadamente 77,712 pies cuadrados. Clasificado como Clase C y construido en 1925, este edificio cuenta con proveedores de fibra óptica Lightower y Level 3 Communications, ofreciendo diversas opciones de alquiler para pequeñas, medianas y grandes empresas. Si bien actualmente no hay opciones de coworking disponibles en el lugar, podemos ayudarle a asegurar acuerdos de arrendamiento favorables sin cargos ocultos.
Además de las opciones de alquiler, el 12 West 32nd Street también ofrece oportunidades de subarrendamiento. Vale la pena mencionar que el alquiler promedio de oficinas en esta dirección fue de $44.0 por pie cuadrado en 2020 y ha aumentado a $52.36 por pie cuadrado en 2022, siguiendo las tendencias del mercado.
El edificio cuenta con excelentes opciones de transporte, ofreciendo fácil acceso desde y hacia el 12 West 32nd Street. La estación de metro 33 St, ubicada a solo cuatro minutos a pie, brinda acceso a las líneas de tren de la parada de tránsito PATH. Otra opción cercana es la estación de metro 34 Street-Herald Square, también a solo cuatro minutos a pie, que ofrece acceso a las líneas de tren B, D, F, M, N, Q y R. Además, las estaciones de metro 33 Street, 28 Street y 34 Street-Penn Station se pueden llegar en seis, siete y ocho minutos a pie, respectivamente. Estas estaciones brindan acceso a las líneas de tren 4, 6, N, R y 1, 2, 3.
Además de las opciones de alquiler, el 12 West 32nd Street también ofrece oportunidades de subarrendamiento. Vale la pena mencionar que el alquiler promedio de oficinas en esta dirección fue de $44.0 por pie cuadrado en 2020 y ha aumentado a $52.36 por pie cuadrado en 2022, siguiendo las tendencias del mercado.
El edificio cuenta con excelentes opciones de transporte, ofreciendo fácil acceso desde y hacia el 12 West 32nd Street. La estación de metro 33 St, ubicada a solo cuatro minutos a pie, brinda acceso a las líneas de tren de la parada de tránsito PATH. Otra opción cercana es la estación de metro 34 Street-Herald Square, también a solo cuatro minutos a pie, que ofrece acceso a las líneas de tren B, D, F, M, N, Q y R. Además, las estaciones de metro 33 Street, 28 Street y 34 Street-Penn Station se pueden llegar en seis, siete y ocho minutos a pie, respectivamente. Estas estaciones brindan acceso a las líneas de tren 4, 6, N, R y 1, 2, 3.
12 West 32nd Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 181 8th Ave |
| Otras Direcciones | 12 W 32nd St |
| Código postal: | 10011 |
| Neighborhood: | Chelsea |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 6 |
| Año de construcción: | 1925 |
| Clase del Edificio: | C |
| Bloque & Lote: | 00833-0052 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 12 West 32nd Street
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
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Rentas promedio de oficina en 12 West 32nd Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2019 | 43.75 |
| 2020 | 44.0 |
| 2022 | 52.36 |
| Año | $ / SF |
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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