650 Broadway Oficina en renta
Oficinas en Renta
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Subarriendo de Oficinas
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RZO Advisory Group Testimonial
Alquiler de Oficina en 650 Broadway
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Este edificio, con el código postal 10012, ofrece 20,000 pies cuadrados de espacio de oficina en alquiler, clasificado como Clase C. Fue construido en 1900 y es adecuado para negocios de varios tamaños. Además, podemos ayudarte a explorar opciones de subarrendamiento para brindarte mayor flexibilidad.
A pesar de que el alquiler promedio de oficinas en 650 Broadway es de $41.6 por pie cuadrado en 2021, ha habido una ligera desviación de las tendencias del mercado en 2022, con una disminución a $39.0 por pie cuadrado.
Las opciones de transporte cerca de 650 Broadway son abundantes, con varias estaciones de metro convenientemente ubicadas a poca distancia a pie. Estas estaciones incluyen las líneas 4, 6, B, D, F, M, N y R, lo que garantiza una fácil accesibilidad en toda la ciudad de Nueva York.
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650 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección: | 650 Broadway |
| Otras Direcciones | None |
| Código postal: | 10012 |
| Neighborhood: | Greenwich Village |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 5 |
| Año de construcción: | 1900 |
| Clase del Edificio: | C |
| Bloque & Lote: | 00529-0004 |
Ubicación de la propiedad
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Rentas promedio de oficina en 650 Broadway
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2019 | 63.34 |
| 2020 | 52.5 |
| 2021 | 41.6 |
| 2022 | 39.0 |
| Año | $ / SF |
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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