42-44 Greene Street Oficina en renta
Clase: B +Edificios en Código postal 10013 Soho
Oficinas en Renta
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Subarriendo de Oficinas
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ConnectivCorp Testimonial
Alquiler de Oficina en 42-44 Greene Street
El edificio de oficinas en la calle Greene 42-44 en el área de Soho en Manhattan ofrece una variedad de opciones de arrendamiento, incluyendo alquileres, subarrendamientos y espacios de coworking. Con 47,621 pies cuadrados de espacio, el edificio es adecuado para empresas de todos los tamaños y se encuentra en el código postal 10013. A pesar de una disminución en el alquiler promedio de oficinas por pie cuadrado a $60.0 en 2022 de $61.71 en 2021, esta tendencia no parece afectar a la calle Greene 42-44. Disfruta de una accesibilidad conveniente, ya que se encuentra a solo cinco minutos a pie de la estación de metro de Canal Street, donde se puede acceder a las líneas N, Q y R. Además, las líneas A, C y E se pueden alcanzar en seis a siete minutos, junto con la estación de metro de Prince Street que brinda acceso a las líneas N y R, y la estación de metro de Spring Street que ofrece acceso a las líneas 4 y 6.
42-44 Greene Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 42-44 Greene St |
| Otras Direcciones | 42-44 Greene St |
| Código postal: | 10013 |
| Neighborhood: | Soho |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 5 |
| Año de construcción: | 1900 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 00474-0001 |
Ubicación de la propiedad
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Rentas promedio de oficina en 42-44 Greene Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 69.0 |
| 2019 | 69.0 |
| 2020 | 67.85 |
| 2021 | 61.71 |
| 2022 | 60.0 |
| Año | $ / SF |
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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