264 Canal Street Oficina en renta
Clase: B +Edificios en Código postal 10013 City Hall
Oficinas en Renta
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Subarriendo de Oficinas
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Brightwater Fund LLC Testimonial
Alquiler de Oficina en 264 Canal Street
Ubicado en el barrio del City Hall de Manhattan, 264 Canal Street es un edificio de oficinas de seis pisos que ofrece una variedad de opciones de alquiler de espacios de oficina que abarcan 25,000 pies cuadrados. Ya sea que busque una oficina pequeña, mediana o grande, las partes interesadas pueden elegir entre una variedad de configuraciones. Aunque el edificio, construido en 1915, actualmente carece de espacios de coworking, estamos más que dispuestos a ayudar a localizar ofertas competitivas para tales espacios, completamente gratis. Nuestros esfuerzos de negociación tienen como objetivo asegurar los términos más favorables. El código postal del edificio es 10013, y también pueden estar disponibles oportunidades de subarrendamiento además de los arrendamientos tradicionales. A pesar de las tendencias del mercado, el costo promedio por pie cuadrado para el alquiler de oficinas en 264 Canal Street disminuyó de $45.33 en 2019 a $44.05 en 2020.
264 Canal Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 264 Canal St |
| Otras Direcciones | 264 Canal St |
| Código postal: | 10013 |
| Neighborhood: | City Hall |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 6 |
| Año de construcción: | 1915 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 00196-0015 |
Ubicación de la propiedad
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Rentas promedio de oficina en 264 Canal Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 37.2 |
| 2019 | 45.33 |
| 2020 | 44.05 |
| Año | $ / SF |
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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