401 Park Avenue South Spazi ufficio in locazione
Classe edilizia: B +Edificios in codice postale 10016 Gramercy Park
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 21,100 | Negotiable |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
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| $ / SF | SF | Affitto mensile |
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C2 Media Testimonial
Spazi per uffici in affitto 401 Park Avenue South
401 Park Avenue South, situato nel quartiere di Gramercy Park a Manhattan, è un edificio per uffici di 12 piani che offre varie opzioni di affitto come affitto, locazione, coworking e sublocazione. Costruito nel 1910, questo edificio di Classe B offre un totale di 250.000 piedi quadrati di spazio ufficio in affitto. I locatari di spicco al 401 Park Avenue South includono la Vitech Corporation e la scuola di design di interni di New York, che si rivolgono a spazi ufficio di piccole, medie e grandi dimensioni. Oltre ai contratti di locazione tradizionali, potrebbero essere disponibili anche opportunità di sublocazione. Nel 2022, l'affitto medio per uffici in questa posizione è di $82,0 per piede quadrato.
401 Park Avenue South Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 401 Park Avenue South |
| Otras Direcciones | 401 Park Ave South |
| Codice postale: | 10016 |
| Quartiere: | Gramercy Park |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 12 |
| Anno di costruzione: | 1910 |
| Classe immobile: | B |
| Blocco e lotto: | 00883-0088 |
Posizione della proprietà
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Affitti medi degli uffici 401 Park Avenue South
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2022 | 82.0 |
| Año | $ / SF |
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Uffici: A Manhattan ci sono molti spazi vuoti nei 600 milioni di piedi quadrati di uffici disponibili, anche se gran parte si trova in edifici datati. Il leasing di uffici a Manhattan è sulla buona strada per superare i 30 milioni di piedi quadrati per la prima volta in cinque anni. Nel 2018 il leasing di uffici è stato di 43 milioni di piedi quadrati. Retail: Catene nazionali entrano a New York City grazie alla disponibilità di grandi negozi e a prezzi di affitto economicamente vantaggiosi. Vendite di edifici: Le vendite di edifici sono rimaste tranquille, poiché gli acquirenti attendono di vedere se l'economia riprenderà sotto Trump e se i tassi di interesse diminuiranno. Panoramica del mercato di New York: Gli obbligazionisti di un prestito da 219 milioni di dollari legato a 285 Madison Avenue hanno presentato domanda di pignoramento, meno di sei settimane dopo che RFR Holding è andata in default. Il Centro dell'Associazione Coreana per il Commercio Internazionale intende aggiornare l'edificio al 460 Park Avenue aggiungendo servizi con un budget di 200 milioni di dollari. Thor Equities ha smesso di effettuare i pagamenti sul prestito da 51 milioni di dollari legato a 135 East 125th e 126 East 126th Streets, portando il debito in un imminente default monetario e in gestione speciale. 135 East 125th e 126 East 126th comprendono circa 95.000 piedi quadrati di spazio affittabile. Il nuovo negozio di 79.000 piedi quadrati di Primark a Herald Square. Il nuovo contratto di locazione di 71.000 piedi quadrati di Hobby Lobby a Tribeca. Negli ultimi anni sono stati immessi sul mercato più grandi spazi retail, aprendo la porta alle catene per acquisirli a un buon prezzo.
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