**Affitto, locazione ufficio al 99 Park Avenue**

99 Park Avenue, situata nel cuore di Manhattan, New York City, è un noto edificio per uffici costruito nel 1953 in stile Art Deco. L'edificio è stato progettato dall'architetto illustre Emery Roth e presenta una fusione di elementi architettonici moderni e classici newyorkesi.

Situata vicino alla stazione di Grand Central, 99 Park Avenue offre una posizione ideale con facilissimo accesso a vari punti di riferimento, ristoranti e opzioni di trasporto. L'edificio è attualmente occupato da una vasta gamma di aziende corporative, tecnologiche e finanziarie.

Originariamente conosciuta come National Distillers Building, si erge come testimonianza della ricca storia architettonica della città. L'edificio presenta finestre da pavimento a soffitto ad alte prestazioni, garantendo luce naturale ottimale e creando un ambiente confortevole per i suoi occupanti.

Con la sua facciata elegante e moderne strutture, 99 Park Avenue è una sede ambita a New York City. Il design dell'edificio enfatizza spazi funzionali e sostenibilità, rendendolo una struttura durevole ed efficiente dal punto di vista energetico.

Acquistato nel 1990, l'edificio ha una superficie totale di circa 654.168 metri quadrati, anche se alcune fonti la indicano in 600.000 metri quadrati. È classificato come edificio esclusivamente per uffici con o senza spazi commerciali, con 26 piani.

Il valore di mercato attuale dell'edificio è stimato in 160.925.000 dollari, riflettendo la sua significativa presenza nel panorama immobiliare di Manhattan.

99 Park Avenue, situata a Manhattan, New York City, è nota come National Distillers Building. Si trova nel quartiere di Murray Hill, con un indirizzo secondario di 101-107 E 39th St. L'edificio è stato costruito nel 1953 e ha 26 piani, classificato come struttura esclusivamente per uffici con o senza spazi commerciali (O4). Ha una superficie totale di 654.168 metri quadrati ed è situato su un lotto di 25.675 metri quadrati.

Il valore di mercato attuale valutato dall'ufficio del tributario è di 160.925.000 dollari, con un valore stimato di 72.416.250 dollari. La stima della tassa sulla proprietà per questa ubicazione è di circa 7.604.814 dollari.

Storicamente, l'edificio è stato coinvolto in numerose transazioni, tra cui vendite, locazioni e finanziamenti. È una proprietà commerciale significativa nella zona, ospitando vari inquilini e aziende.

I recenti inquilini di 99 Park Avenue includono:

• Garan: Un produttore di abbigliamento con etichetta privata e affiliata di Berkshire Hathaway, che occupa più di 31.000 piedi quadrati al settimo piano.
• AKAM Associates: Un gestore di proprietà residenziali, che affitta più di 26.000 piedi quadrati al 14° piano.
• CardWorks: Un prestatore di denaro ai consumatori, che occupa più di 7.000 piedi quadrati al 18° piano.

A 99 Park Ave, Manhattan, NYC, i residenti possono accedere a vari fornitori di internet. Le opzioni più importanti includono:

Verizon Fios: Nota per le sue alte velocità, partendo da 300 Mbps fino a 2 Gbps, Verizon Fios offre internet fibra affidabile con piani a partire da 49,99 dollari. È alta classificata per il servizio clienti e offre opzioni di raggruppamento.

Astound Broadband Powered by RCN: Offre sia servizi via cavo che fibra con prezzi bassi e dati illimitati. Fornisce velocità fino a 1,5 Gbps, a partire da 20 dollari al mese.

Spectrum: Fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps, a partire da 50 dollari al mese. Spectrum offre una copertura estesa e bundle competitivi.

99 Park Avenue si trova nel quartiere di Murray Hill a Manhattan, NYC. È situato in posizione strategica vicino alla stazione di Grand Central e Bryant Park, offrendo facile accesso a varie opzioni di trasporto.

Stazioni della metropolitana più vicine:

• Grand Central – 42 St (treni 4, 5, 6, 7, S)
• Lexington Avenue – 51 St (treni 4, 6)
• Lexington Avenue – 59 St (treni 4, 5, 6, N, R, W)

Linee di autobus:

• M1, M2, M3, M4, M42, Q32

Crocevia: Park Avenue è tra la 39° e la 40° Strada Est.

Trasporto aggiuntivo: I servizi navetta per gli aeroporti di New York sono disponibili nelle vicinanze.