260 Madison Avenue Oficina en renta
Subarriendo de Oficinas
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 36,400 | Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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Panelz USA Testimonial
Alquiler de Oficina en 260 Madison Avenue
260 Madison Avenue es un prominente edificio de oficinas en el bullicioso vecindario de Grand Central en Manhattan. Ofrece 529,000 pies cuadrados de espacio de oficinas de Clase A en alquiler y fue construido en 1952, equipado con comodidades y características modernas. El edificio ofrece varias opciones de alquiler, que incluyen oficinas pequeñas, medianas y grandes, así como espacios de trabajo colaborativo convenientes.
La conectividad a internet de alta velocidad se garantiza a través de proveedores de fibra como Verizon New York, Level 3 Communications y Cablevision/Lightpath. Inquilinos notables en el edificio incluyen a HQ Global Workplaces, The Regus Group, McLaughlin & Stern LLP, Solomon-Page Group y Hanesbrands Inc. También pueden estar disponibles opciones de subarrendamiento para 260 Madison Avenue, junto con opciones de arrendamiento en edificios de oficinas cercanos.
Las opciones de transporte conveniente están al alcance, con varias estaciones de metro a poca distancia a pie. Estas estaciones incluyen las estaciones de 5 Avenue-Bryant Park y Grand Central-42 Street, que brindan acceso a múltiples líneas de tren. Las estaciones de 33 Street y 34 Street-Herald Square también ofrecen acceso a varias líneas de tren.
En 2020, el precio promedio de alquiler de espacio de oficinas en 260 Madison Avenue fue de $70.0 por pie cuadrado, lo que lo convierte en una ubicación competitiva y muy solicitada para las empresas que buscan establecerse en el vibrante vecindario de Grand Central en Manhattan.
La conectividad a internet de alta velocidad se garantiza a través de proveedores de fibra como Verizon New York, Level 3 Communications y Cablevision/Lightpath. Inquilinos notables en el edificio incluyen a HQ Global Workplaces, The Regus Group, McLaughlin & Stern LLP, Solomon-Page Group y Hanesbrands Inc. También pueden estar disponibles opciones de subarrendamiento para 260 Madison Avenue, junto con opciones de arrendamiento en edificios de oficinas cercanos.
Las opciones de transporte conveniente están al alcance, con varias estaciones de metro a poca distancia a pie. Estas estaciones incluyen las estaciones de 5 Avenue-Bryant Park y Grand Central-42 Street, que brindan acceso a múltiples líneas de tren. Las estaciones de 33 Street y 34 Street-Herald Square también ofrecen acceso a varias líneas de tren.
En 2020, el precio promedio de alquiler de espacio de oficinas en 260 Madison Avenue fue de $70.0 por pie cuadrado, lo que lo convierte en una ubicación competitiva y muy solicitada para las empresas que buscan establecerse en el vibrante vecindario de Grand Central en Manhattan.
260 Madison Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección: | 260 Madison Ave |
| Otras Direcciones | 260 Madison Ave |
| Código postal: | 10016 |
| Neighborhood: | Grand Central |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 22 |
| Año de construcción: | 1952 |
| Clase del Edificio: | A |
| Bloque & Lote: | 00868-0016 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 260 Madison Avenue
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
None
None
None
None
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Rentas promedio de oficina en 260 Madison Avenue
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2020 | 70.0 |
| Año | $ / SF |
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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